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正文內(nèi)容

住宅樓工程投標(biāo)書(shū)技術(shù)標(biāo)(編輯修改稿)

2024-12-01 08:56 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 消毒,保證職工身體健康。 廁所管理制度 、廁所內(nèi)保持清潔,經(jīng)常進(jìn)行消毒、滅蠅。 、講究衛(wèi)生,按規(guī)定的地方扔放手紙。 、愛(ài)護(hù)公物, 廁所內(nèi)設(shè)施不準(zhǔn)損壞。 、大小便入池,不準(zhǔn)隨地大小便。 、嚴(yán)禁在墻壁上亂寫(xiě)亂畫(huà)。 、以上規(guī)定請(qǐng)自覺(jué)遵守,違者罰款處理。 消防工作管理制度 、各項(xiàng)目要成立防火領(lǐng)導(dǎo)小組,建立有領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的各級(jí)防火職責(zé),負(fù)責(zé)本單位義務(wù)消防隊(duì)的組建及消防工作的布置、檢查、督促工作。 、加強(qiáng)防火隊(duì)員的管理和學(xué)習(xí),提高滅火能力,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)采取有效措施。 、對(duì)新工人和廣大職工群眾普及消防知識(shí),貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防條例》。 、對(duì)消防重點(diǎn)部位要做到定點(diǎn)、定人、定措施,懸掛醒目的防火責(zé)任制或 標(biāo)牌。 、禁止在消防區(qū)域內(nèi)吸煙,進(jìn)行明火作業(yè)。因工作需要進(jìn)行明火作業(yè)時(shí),應(yīng)申報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),并采取必要的防范措施。 、發(fā)生火災(zāi),應(yīng)及時(shí)報(bào)警,奮力撲救,并保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),查明情況后做出處理。 、在生產(chǎn)放工中加強(qiáng)用火用電的管理,同時(shí)要防止煤氣中毒,做好宣傳預(yù)防工作。 、建立建全防火檔案,做到內(nèi)容完整,符合規(guī)定,記錄準(zhǔn)確,發(fā)揮作用, 、滅火器材屬于重要設(shè)備以防火災(zāi)時(shí)使用,滅火器材要有專(zhuān)人管理,對(duì)損壞滅火器材的人和事,根據(jù)消防有關(guān)條例進(jìn)行處理。 、堅(jiān)持經(jīng)常性的防火檢查,對(duì)違反消 防管理規(guī)定者,按有關(guān)條款進(jìn)行處罰。 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 、施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)入口及現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)為彩鋼板圍檔,利用施工現(xiàn)場(chǎng)的圍墻進(jìn)行全封閉,工程外墻腳手架外掛密目安全網(wǎng),用于隔離噪聲污染和安全防護(hù),現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)雙層安全防護(hù)棚。 、地大門(mén)用鐵藝大門(mén),涂刷鐵銹紅油漆并保持潔凈。施工區(qū)域各種安全警示標(biāo)志應(yīng)齊全、整潔、醒目。 、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置“五牌一圖”(即工程概況牌、管理人員名單及電話牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、消防保護(hù)牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖),要求字跡端正,位置明顯,張掛牢固。 、現(xiàn)場(chǎng)道路修筑、供排水 管道和電氣線路敷設(shè) 、場(chǎng)內(nèi)施工道路應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平坦、整潔,在施工過(guò)程中保持暢通。 、加強(qiáng)臨時(shí)供水管理,無(wú)滴漏和長(zhǎng)流水現(xiàn)象,臨時(shí)排水要保持暢通。 、施工現(xiàn)場(chǎng)用電及配電線路必須符合建設(shè)部部頒《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。 施工現(xiàn)場(chǎng)要保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔,物料堆放整齊,建筑垃圾集中堆放外運(yùn)。按施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和位置設(shè)置生活、辦公設(shè)施,各種料具要按施工總平面圖位置放置。施工區(qū)域與生活區(qū)域嚴(yán)格分開(kāi),危險(xiǎn)區(qū)域要有醒目的安全警示標(biāo)志。 、施工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員要佩戴證明身份的證卡、袖標(biāo)。 施工現(xiàn)場(chǎng)在醒目的位置應(yīng)固定宣傳牌匾,樹(shù)立企業(yè)良好形象,書(shū)寫(xiě)宣傳質(zhì)量安全和文明施工的口號(hào)。在大型設(shè)備、腳手架上插彩旗,營(yíng)造良好宣傳氛圍,鼓舞士氣。 、 生活衛(wèi)生管理要納入施工現(xiàn)場(chǎng)管理的總體規(guī)劃,建立健全工地的各項(xiàng)衛(wèi)生制度,有關(guān)分包單位也按要求指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),并接受項(xiàng)目的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。 、個(gè)人衛(wèi)生:施工現(xiàn)場(chǎng)的全體人員應(yīng)注意個(gè)人衛(wèi)生,養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣,被褥鞋襪應(yīng)保持整潔,擺放整齊,不吃不潔凈食物,不隨地大小便。 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)施工進(jìn)度安排 2020 年 6 月 6 日開(kāi)工, 2020 年 10 月 15日交工,工程的所有工作 ,首先服從于交工,因此本著解決分項(xiàng)工程繁多而引起的各項(xiàng)矛盾,以土建為主,水、電、暖、通風(fēng)為輔,穿插作業(yè)。具體時(shí)間安排和各分項(xiàng)工程的先后順序詳見(jiàn)施工進(jìn)度控制 橫道圖 。 各分部工程施工進(jìn)度做如下計(jì)劃:基礎(chǔ)土方工程 5 天完成,基礎(chǔ)工程 25 天,主體分部工程 45 天完成,抹灰工程 15 天,樓地面工程 20 天,保溫、涂料工程 15 天,水暖電收尾調(diào)試 5 天,門(mén)窗安裝、水暖電管線、設(shè)備安裝等工程穿插在主要分部工程施工中進(jìn)行。各工序施工進(jìn)度情況詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃 橫道 圖(附后)。 施工進(jìn)度保證措施 一、分段目標(biāo)控制 認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙,充分領(lǐng)會(huì)圖紙的內(nèi)容,并做好施工組織設(shè)計(jì)和各工種各部位的技術(shù)交底工作,加強(qiáng)關(guān)鍵部位和項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)核,做到不返工,提高作業(yè)效率。確保本工程于 2020 年 10 月15 日順利交工,嚴(yán)格施工過(guò)程中的分段控制。 、基礎(chǔ)工程必須保證最遲在 30 天內(nèi)完成各項(xiàng)基礎(chǔ)工程工序施工,包括驗(yàn)收工作。 、主體工程:合理安排施工進(jìn)度,把握必要的施工間隔時(shí)間,倒排流水,限期封頂,在確保主體質(zhì)量的基礎(chǔ)上,為室內(nèi)外裝修和設(shè)備安裝,提供必要的施工周期。 、合理安排流水施工, 保證裝修工程在 10 月初順利完成。 、嚴(yán)格按施工網(wǎng)絡(luò)圖提出的各有關(guān)部位的施工程序施工,不打亂仗。在 10 月 10 日 完成所有主要工程施工,進(jìn)入工程收尾階段,進(jìn)入水暖、電氣工程調(diào)試工作。 、加強(qiáng)后期管理,使工程施工后期也能處于“有序”、“受控”管理狀態(tài),落實(shí)好施工組織設(shè)計(jì),開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)勞動(dòng)競(jìng)賽,全面完成任務(wù)。 二、管理措施及實(shí)施方案 保證工程進(jìn)度,采取項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé) 制。 、項(xiàng)目經(jīng)理是保證工程進(jìn)度第一責(zé)任人。確保工程進(jìn)度合理化安排資金,對(duì)下級(jí)管理人員就工程進(jìn)度所提供信息、勞力、材料、機(jī)械等問(wèn)題進(jìn)行處 理,并巡視檢查。 、施工工長(zhǎng):根據(jù)工程施進(jìn)度及時(shí)做出材料計(jì)劃,合理安排工人正常及時(shí)進(jìn)入各道工序,做好進(jìn)度的安排,對(duì)影響進(jìn)度的問(wèn)題認(rèn)真分析,及時(shí)向項(xiàng)目部匯報(bào)和解決,及時(shí)正確地簽好任務(wù)單,促進(jìn)一線員工工作積極性。 、安全員:督促項(xiàng)目一線人員搞好安全工作,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全狀況,做到檢查處理及時(shí),不因安全問(wèn)題造成停工,返工而影響工期。 、質(zhì)檢員:跟蹤檢查現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)質(zhì)量狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求整頓,不因質(zhì)量問(wèn)題造成停工、返工影響工期。 、預(yù)算員:認(rèn)真熟悉圖紙,按時(shí)報(bào)出施工預(yù)算及工料分析,不因計(jì)劃置后 影響工期。 、材料員:嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān),采購(gòu)與設(shè)計(jì)相符合的工程材料,認(rèn)真按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 、化驗(yàn)員:對(duì)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)檢材料及時(shí)抽樣檢驗(yàn),不得因化驗(yàn)滯后而影響施工順利進(jìn)行。 、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì):及時(shí)籌措資金,給項(xiàng)目經(jīng)理在資金使用問(wèn)題上做好安排,以生產(chǎn)優(yōu)先,管好用好資金,保證材料采購(gòu)資金及時(shí)到位。 保證工期措施 、成立以公司副總經(jīng)理任項(xiàng)目總指揮、公司總工程師任技術(shù)總指導(dǎo)的工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指揮部,最大限度調(diào)動(dòng)公司技術(shù)、人力、物資、設(shè)備等優(yōu)勢(shì),指導(dǎo)項(xiàng)目科學(xué)合理組織施工,全方位控制工程質(zhì)量與施工進(jìn)度,確保工 程在有限的時(shí)間內(nèi)竣工,并使工程驗(yàn)收一次性達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 、為使工程從一開(kāi)始就能高質(zhì)量、快速施工,選配在我公司擁有良好聲譽(yù),而且多年來(lái)在我公司承建的多項(xiàng)有重要影響的大型工程中承擔(dān)過(guò)重任務(wù)的施工隊(duì)伍,在本工程的施工中充分發(fā)揮他們高素質(zhì)、技術(shù)過(guò)硬和能吃苦、打硬仗、勇于克服困難的特點(diǎn),為本工程的高質(zhì)量、快速施工貢獻(xiàn)力量。 、在進(jìn)行施工總部署時(shí),我們要對(duì)工程的測(cè)量放線,特別是獨(dú)立柱基的施工、基礎(chǔ)擋土墻的施工與防水、屋面工程以及大面積樓地面工程的施工 作 為難點(diǎn)和重點(diǎn),制定專(zhuān)項(xiàng)工藝先進(jìn)又能切實(shí)指導(dǎo)施工的實(shí)施方案 ,并根據(jù)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修四個(gè)階段施工不同的特點(diǎn),安排總體施工部署。 、優(yōu)化方案、方案細(xì)致、實(shí)用、合理先進(jìn),主體結(jié)構(gòu)施工中插入各專(zhuān)業(yè)功能設(shè)施的預(yù)留預(yù)埋;室內(nèi)裝修工程施工中插入穿線,開(kāi)關(guān)插座校正,設(shè)備安裝、燈具、潔具安裝、室外管網(wǎng)工程插入試壓,室內(nèi)調(diào)試直至工程竣工,室內(nèi)裝修工程隨主體緊逼跟上,屋面及外裝修工程,盡可能提前插入施工,合理組織流水與穿插。 、現(xiàn)場(chǎng)建立碰頭會(huì)、例會(huì)制度,每日召開(kāi)一次碰頭會(huì),由項(xiàng)目經(jīng)理組織,項(xiàng)目經(jīng)理部業(yè)務(wù)人員、施工隊(duì)長(zhǎng)、工長(zhǎng)參加,解決當(dāng)天生產(chǎn)中需要解決的各種問(wèn)題。 、保證資金供應(yīng),專(zhuān)款專(zhuān)用,本工程項(xiàng)目在公司中單列帳戶(hù),由項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)格控制使用,甲方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。 、實(shí)行專(zhuān)業(yè)化施工,專(zhuān)業(yè)化管理,利用專(zhuān)業(yè)化,工程技術(shù)人員可以管得精、技術(shù)熟。操作工人在相同作業(yè)面作業(yè),也可提高操作人員熟練程度,提高工作效率,也有利于保證工程質(zhì)量。 、實(shí)行兩班作業(yè),充分利用空間,連續(xù)作業(yè)。 、抓好訂貨工作,該工程工期緊,器材供應(yīng)是一主要環(huán)節(jié),對(duì)一些特殊材料、加工周期長(zhǎng)及外地供應(yīng)材料應(yīng)提前核查圖紙,提前把訂計(jì)劃落實(shí),確保工期需要。 、做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理和環(huán) 保工作,避免因施工現(xiàn)場(chǎng)不文明或違反環(huán)保規(guī)定被停工。 、積極采用新技術(shù),力爭(zhēng)通過(guò)新技術(shù)應(yīng)用縮短工期,降低成本,如竹膠板模板、新型防水材料、保溫材料等。 、施工中注意加強(qiáng)與建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系,與上述單位密切合作,服從協(xié)調(diào)指揮,及時(shí)迅速解決與施工有關(guān)的各種問(wèn)題,保證工期按計(jì)劃進(jìn)行。 分部分項(xiàng)工程施工方案 一、施工要點(diǎn) 本工程施工順序布置原則按照先地下、后地上;先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù);先主體、后裝修;先土建、后專(zhuān)業(yè)的布置原則,土建與水暖、電氣等專(zhuān)業(yè)相互穿插的基本順序組織施工。 施 工采取立體交叉作業(yè)流水施工方式,在施工主體同時(shí),抓好水暖、電氣工程洞口預(yù)留、綜合布線工作。主體封頂驗(yàn)收合格后,立即開(kāi)始裝修,室內(nèi)外門(mén)窗框安裝、外裝修、室內(nèi)外抹灰、管道安裝。等安裝基本完畢后抓緊地面、室內(nèi)細(xì)部裝飾。 二、分項(xiàng)工程施工方案 測(cè)量控制 、控制網(wǎng)的布設(shè): 根據(jù)建筑總平面圖,坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)在施工范圍外,為使用方便,保證施工過(guò)程中控制點(diǎn)不被破壞,由基線點(diǎn)引測(cè)閉合導(dǎo)線至建筑物四周人行首或永久性建筑物上,作為工程施工垂直度和施工測(cè)量的首級(jí)控制,再由首級(jí)控制點(diǎn)在建筑物施工范圍內(nèi)布設(shè)次級(jí)控制點(diǎn),設(shè)立龍門(mén)樁 ,作為基礎(chǔ)施工放樣及檢驗(yàn)的依據(jù)。 、本工程放線引測(cè)采取分段控制、分段鎖定、分段投測(cè)的措施。首層平面放線直接依據(jù)首層平面控制網(wǎng),其它樓層平面放線,根據(jù)規(guī)范要求,應(yīng)從首層平面控制網(wǎng)引投到上一樓層,每層放線完畢均應(yīng)與首級(jí)控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核校正 .在各樓層施工時(shí),在對(duì)應(yīng)的控制點(diǎn)位置垂直預(yù)留 200179。 200 傳遞孔,以便用儀器進(jìn)行豎向投點(diǎn)和傳遞,施工至二層后,將一層控制點(diǎn)重新精確投測(cè)至二層,經(jīng)精密的角度和邊長(zhǎng)檢測(cè)校正后重新埋點(diǎn),作為上一段投測(cè)的開(kāi)始。 、地面以下工程放線采用投點(diǎn)法,即在基坑邊分別架經(jīng)緯儀,照準(zhǔn)控制樁 向下投點(diǎn),依次在基面上放出各軸線及細(xì)部礎(chǔ)尺寸,作為支模,綁扎鋼筋檢查核實(shí)的依據(jù)。 、各樓層要放出房間中心線,以此控制抹灰、地面、天棚、門(mén)窗安裝的位置和規(guī)方。房間抹灰后應(yīng)再次放了 +50 厘米標(biāo)高控制線,房間中心線裝修覆蓋后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)測(cè)到墻面。 、根據(jù)紅線圖提供的水準(zhǔn)點(diǎn)及設(shè)計(jì)院給出的相對(duì)標(biāo)高,在擬建建筑物四周測(cè)設(shè)水準(zhǔn)測(cè)量控制點(diǎn)四個(gè)埋設(shè)方法;水準(zhǔn)控制點(diǎn)相對(duì)標(biāo)高為 +,進(jìn)行整個(gè)工程標(biāo)高控制,依據(jù)此對(duì)場(chǎng)地自然標(biāo)高,基底標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量作為控制土方工程的手段。 、沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè) a、沿建筑物四周布 置 4 個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn),組成水準(zhǔn)網(wǎng),水準(zhǔn)點(diǎn)的 埋設(shè)深度在冰線下 . b、沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)的高程,采用Ⅱ等水準(zhǔn)測(cè)量的方法測(cè)定。 、沉降觀測(cè)的周期和觀測(cè)的時(shí)間 a、建筑物施工階段的觀測(cè)隨施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行,地下室完工后開(kāi)始觀測(cè)。 b、觀測(cè)次數(shù)與間隔時(shí)間:工程每加高 1 層觀測(cè)一次。 c、建筑物在施工中臨時(shí)停工,在停工時(shí)及重新開(kāi)工時(shí),各觀測(cè)一次。停工期間每個(gè)月觀測(cè)一次。 d、在觀測(cè)過(guò)程 中,當(dāng)建筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重裂時(shí),立即進(jìn)行逐日的連續(xù)觀測(cè)。 、沉降觀測(cè)的要求: a、固定人員觀測(cè)和整理數(shù)據(jù)。 b、固定使用水準(zhǔn)儀及水準(zhǔn)尺。 c、使用固定的水準(zhǔn)點(diǎn)。 d、按規(guī)定的日期、方法及線路進(jìn)行觀測(cè)。 基礎(chǔ)工程主要施工方法 土方工程 根據(jù)基礎(chǔ)施工圖紙計(jì)算各開(kāi)挖點(diǎn)的深度,按照基礎(chǔ)設(shè)計(jì)斷面并參考基坑土質(zhì),確定開(kāi)挖邊坡的坡度,然后實(shí)地放出地面上基坑開(kāi)挖的周邊線,用石灰沿周邊灑出輪廓線,按此開(kāi)挖基坑。 土方開(kāi)挖與回填 土方開(kāi)挖前,詳細(xì)了解基坑范圍內(nèi)的地下 設(shè)施及具體位置,確定開(kāi)挖方案。以免影響正常使用和土方的大面積開(kāi)挖。 挖掘機(jī)配合人工清除地面障礙物,挖至離基底 200mm 處停機(jī),剩余土方由人工完成,以免機(jī)械擾動(dòng)基底?;靥钔练浆F(xiàn)場(chǎng)堆放,多余土方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),運(yùn)距 5KM。在開(kāi)挖過(guò)程中與地質(zhì)報(bào)告不符之土質(zhì),影響工程質(zhì)量時(shí),及時(shí)向監(jiān)理工程師反映,并要求設(shè)計(jì)人員提出必要的處理方案。 基坑開(kāi)挖完畢,請(qǐng)勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位及監(jiān)理工程師及施工單位質(zhì)檢部門(mén)共同驗(yàn)槽,五方簽字認(rèn)可、通過(guò)市質(zhì)檢站驗(yàn)收后,方可進(jìn)行下道工序施工。 土方回填 回填前先將基槽內(nèi)的垃圾雜物清理干凈, 使用戈壁土分層回填,每層回填厚度 30 厘米,用蛙式打夯機(jī)夯實(shí),并按規(guī)定抽樣檢驗(yàn),測(cè)出土層密實(shí)度,達(dá)到要求后,再進(jìn)行上一層鋪土,填土全部完成后表面拉線找平?;靥钔翍?yīng)對(duì)稱(chēng)進(jìn)行,防止造成側(cè)壓力不平衡,破壞基礎(chǔ)和構(gòu)筑物。 鋼筋施工 、鋼筋作業(yè)必須熟悉施工圖紙,了解設(shè)計(jì)要求,翻樣時(shí)要充分考慮施工條件,即考慮鋼筋交匯處相互穿插條件,鋼筋之間、鋼筋和預(yù)埋件之間,鋼筋安裝預(yù)埋之間要相互避讓?zhuān)苊猬F(xiàn)場(chǎng)硬撬硬打影響質(zhì)量。 、材料質(zhì)量是保證鋼筋工程質(zhì)量的基礎(chǔ)條件之一,所有進(jìn)廠鋼筋必須有合格證(質(zhì)保書(shū)), 合格證必需的數(shù)據(jù)應(yīng)該齊全,合格證上的發(fā)貨批號(hào),爐號(hào)等必須與鋼筋標(biāo)識(shí)相符,沒(méi)有合格證或與訂貨不符的鋼材不得進(jìn)場(chǎng)。
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