房地產(chǎn)開發(fā)過程及成本管理工作(編輯修改稿)
2025-05-09 03:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。拆遷安置拆遷前期工作確定拆遷范圍、拆遷對(duì)象、拆遷的實(shí)施步驟及時(shí)間安排；制定對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償、安置設(shè)想和計(jì)劃方案申請(qǐng)《房屋拆遷許可證》組織實(shí)施拆遷拆遷人應(yīng)與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議，以搬遷一間，拆卸一間的原則開展拆遷項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與報(bào)建項(xiàng)目的定位市場(chǎng)、客戶、產(chǎn)品、價(jià)格定位依照指標(biāo)提出產(chǎn)品的方案和初步設(shè)計(jì)建議經(jīng)濟(jì)測(cè)算逐步深化成本測(cè)算和利潤(rùn)率分析深化成本測(cè)算，編制目標(biāo)成本。項(xiàng)目發(fā)展報(bào)告初步安排項(xiàng)目的工期、總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和各階段經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)工期制定工程款支付計(jì)劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)選擇合適的設(shè)計(jì)單位制訂規(guī)劃、景觀及建筑單體的設(shè)計(jì)任務(wù)書、交工標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目方案結(jié)合成測(cè)算進(jìn)行研究討論項(xiàng)目方案測(cè)算。項(xiàng)目方案經(jīng)過專家評(píng)審送規(guī)劃局審批規(guī)劃和單體方案初步設(shè)計(jì)經(jīng)過專家評(píng)審初步設(shè)計(jì)相對(duì)于方案設(shè)計(jì)包含了各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)和項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)測(cè)算。關(guān)注評(píng)審意見對(duì)成本的影響。施工圖繪制為施工圖設(shè)計(jì)提供限額。施工圖成本測(cè)算、分析、反饋并進(jìn)行圖紙優(yōu)化施工圖預(yù)算?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》消防支隊(duì)審核施工圖紙人防施工圖審查繳納必要的行政
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