房地產(chǎn)公司部門崗位設(shè)置和職責(zé)規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-09 03:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；i) 主持工程部的日常管理工作； 項(xiàng)目建設(shè)管理a) 協(xié)助組織進(jìn)行項(xiàng)目土建及相關(guān)可控配套預(yù)算和施工招投標(biāo)工作，選擇確定土建及相關(guān)配套工程分包施工隊(duì)伍和監(jiān)理隊(duì)伍。b) 配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部及銷售部做好各項(xiàng)目前期方案、施工圖及配套工程設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行追蹤、確認(rèn)；c) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)與各施工單位關(guān)系，保證項(xiàng)目順利實(shí)施；d) 負(fù)責(zé)制定工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃；e) 負(fù)責(zé)監(jiān)控工程的材料、施工質(zhì)量狀況，對(duì)甲供材料供應(yīng)商進(jìn)行選擇和評(píng)估；f) 填制工程價(jià)款單，按合同進(jìn)行工程款撥付；g) 負(fù)責(zé)對(duì)不合格施工進(jìn)行監(jiān)督、提出整改方案及對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；j) 主持項(xiàng)目施工日常工作； 土建工程師 a) 負(fù)責(zé)監(jiān)理及施工單位報(bào)送的項(xiàng)目技術(shù)資料審查。 b) 督促檢查監(jiān)理單位、施工單位的土建工程質(zhì)量，保證質(zhì)量水平達(dá)標(biāo)。 c) 檢查落實(shí)土建工程進(jìn)度，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 d) 提出、確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及公司等各有關(guān)方面的關(guān)系。e) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。f) 負(fù)責(zé)對(duì)不合格處理方案及結(jié)果的審查。 現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)綜合管理 a) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)工前施工條件的檢查并組織施工單位進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及移交。 b) 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實(shí)、檢查、評(píng)比。 c) 協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系。 d) 工程施工的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督、管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)施工。 e) 協(xié)調(diào)施工與現(xiàn)場(chǎng)周邊各相關(guān)職能部門之間的關(guān)系，包括公安、交通、消防、道路、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、排水等。 水電工程師 a) 督促檢查監(jiān)理單位、施工單位的水暖工程質(zhì)量，保證質(zhì)量水平達(dá)標(biāo)。 b) 檢查落實(shí)水暖工程進(jìn)度，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 c) 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各有關(guān)方面的關(guān)系。 d) 協(xié)調(diào)水電與土建及外網(wǎng)配套施工的關(guān)系。 電氣管理a) 監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的電氣工程質(zhì)量，保證質(zhì)量；b) 檢查落實(shí)電氣工程進(jìn)度，確保合同工期；c) 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各有關(guān)方面的關(guān)系d) 協(xié)調(diào)電氣與土建及外網(wǎng)配套施工的關(guān)系。 造價(jià)工程師（含內(nèi)勤、資料）a) 成本控制b) 工程資料、質(zhì)量記錄的收集整理。c) 依據(jù)《項(xiàng)目管理規(guī)劃》要求，制定各項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，并向經(jīng)理提交各階段工程進(jìn)度報(bào)告；d) 負(fù)責(zé)ISO9000工作執(zhí)行情況的監(jiān)督； E) 圖紙、文件的收發(fā)、歸檔和移交。 4 造價(jià)合約部 部門結(jié)構(gòu)造價(jià)合約部項(xiàng)目造價(jià)審核經(jīng)理（含成本控制）項(xiàng)目造價(jià)員采購(gòu)工程師 經(jīng)理a) 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程估算，提出項(xiàng)目計(jì)劃成本；b) 做好工程預(yù)算和施工招投標(biāo)工作，并做好審核工作；c) 嚴(yán)格控制工程成本，負(fù)責(zé)全部項(xiàng)目預(yù)算、招標(biāo)文件、工程合同和工程撥款的審查，并簽發(fā)意見(jiàn)；d) 工程竣工后，根據(jù)工程完成情況，編制項(xiàng)目決算報(bào)告，做出項(xiàng)目成本分析。e) 負(fù)責(zé)預(yù)算部全面日常工作； 造價(jià)員a) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的預(yù)算及造價(jià)測(cè)算，為項(xiàng)目成本確定提供可靠數(shù)據(jù)；b) 編制工程招標(biāo)標(biāo)的，協(xié)助完成工程招標(biāo)工作；c) 計(jì)算核實(shí)建筑面積，為銷售提供可靠依據(jù)；d) 搞好竣工結(jié)算審核，合理
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