房地產(chǎn)公司部門崗位設(shè)置和職責(zé)規(guī)定(參考版)
2025-04-15 03:25本頁面
【正文】 d) 編制對(duì)業(yè)主進(jìn)行意見調(diào)查問卷，做好對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪工作。 綠化管理a) 做好小區(qū)內(nèi)綠化管理，監(jiān)督和指導(dǎo)施工人員工作，確保無死樹、死苗，保證保養(yǎng)完好率；b) 做好小區(qū)水系的養(yǎng)護(hù)工作；c) 搞好相關(guān)專業(yè)局（水、電、煤氣、園林等）的協(xié)調(diào)； 內(nèi)業(yè)、資料a) 做好部門業(yè)內(nèi)管理，文件材料及時(shí)歸檔。c) 對(duì)業(yè)主報(bào)修問題及時(shí)解決；、做好回訪、記錄工作。d) 全面負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主投訴處理，定期對(duì)顧客投訴進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并對(duì)顧客投訴提出糾正和預(yù)防措施 土建管理a) 工程交工，按棟、單元號(hào)作詳細(xì)檢查，做好記錄；b) 對(duì)工程質(zhì)量及業(yè)主合理要求給予解決；c) 做好住戶回訪和記錄工作；d) 對(duì)小區(qū)道路隨時(shí)檢查，有問題及時(shí)組織修復(fù)。b) 全面負(fù)責(zé)在項(xiàng)目養(yǎng)管期內(nèi)維修工作，并對(duì)工程保修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。h) 負(fù)責(zé)組織、安排公司員工各項(xiàng)培訓(xùn)及業(yè)余活動(dòng)。g) 對(duì)公司各部門質(zhì)量體系要素的控制進(jìn)行完善。 行政助理a) 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)各項(xiàng)事務(wù)安排，做好公司各部門的協(xié)調(diào)、溝通，處理日常工作； b) 協(xié)助辦理各項(xiàng)證照手續(xù)。負(fù)責(zé)日常報(bào)銷工作。 出納a) 根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)依法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督，審核原始憑證，編制記賬憑證，登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬及有關(guān)輔助帳，編制月銀行存款調(diào)節(jié)表。b) 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)明細(xì)帳、總帳的登記、匯總，設(shè)置并登記輔助帳簿，進(jìn)行項(xiàng)目成本分析，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及項(xiàng)目成果報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供信息。d) 協(xié)調(diào)市工商、稅務(wù)、財(cái)政、銀行等單位的業(yè)務(wù)關(guān)系，按時(shí)納稅申報(bào)。b) 對(duì)公司擬建項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、成本預(yù)測(cè)，確定項(xiàng)目利潤(rùn)招標(biāo)，配合公司編制項(xiàng)目可行性報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供信息。 融資管理會(huì)計(jì)a) 負(fù)責(zé)公司的資金籌集，調(diào)度、融通、拆借及運(yùn)用。e) 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部人員的調(diào)配、財(cái)務(wù)檔案的保管。c) 研究企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)過程，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)成本分析，找出成本超支原因，做好成本預(yù)測(cè)預(yù)控，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供重要依據(jù)。6 財(cái)務(wù)融資部 部門結(jié)構(gòu)財(cái)務(wù)融資部經(jīng)理 成本核算會(huì)計(jì)融資管理會(huì)計(jì)出納（含內(nèi)勤、資料） 崗位職責(zé) 經(jīng)理a) 根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)組織財(cái)務(wù)部依法進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督。 采購工程師a) 審核項(xiàng)目預(yù)算、招標(biāo)文件和相關(guān)合同，提出修改建議，并落實(shí)有關(guān)問題；b) 監(jiān)督、審核項(xiàng)目預(yù)算、招標(biāo)規(guī)范流程，向公司管理層提供決策依據(jù)。 4 造價(jià)合約部 部門結(jié)構(gòu)造價(jià)合約部項(xiàng)目造價(jià)審核經(jīng)理（含成本控制）項(xiàng)目造價(jià)員采購工程師 經(jīng)理a) 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程估算，提出項(xiàng)目計(jì)劃成本；b) 做好工程預(yù)算和施工招投標(biāo)工作，并做好審核工作；c) 嚴(yán)格控制工程成本，負(fù)責(zé)全部項(xiàng)目預(yù)算、招標(biāo)文件、工程合同和工程撥款的審查，并簽發(fā)意見；d) 工程竣工后，根據(jù)工程完成情況，編制項(xiàng)目決算報(bào)告，做出項(xiàng)目成本分析。 造價(jià)工程師（含內(nèi)勤、資料）a) 成本控制b) 工程資料、質(zhì)量記錄的收集整理。 d) 協(xié)調(diào)水電與土建及外網(wǎng)配套施工的關(guān)系。 b) 檢查落實(shí)水暖工程進(jìn)度，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 e) 協(xié)調(diào)施工與現(xiàn)場(chǎng)周邊各相關(guān)職能部門之間的關(guān)系，包括公安、交通、消防、道路、環(huán)衛(wèi)
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