工程施工合同管理辦法實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2025-05-09 02:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 成本部合同管理人員必須建立合同臺(tái)帳，注明合同名稱、金額、付款方式等主要內(nèi)容（臺(tái)帳表格詳見附件3），并于每月的20號(hào)之前發(fā)給地產(chǎn)旅游公司工程管理部。第二十條 所有施工合同均屬企業(yè)機(jī)密。各使用單位或部門在使用合同的過程中，未經(jīng)公司分管工程經(jīng)理同意，不得將有關(guān)資料在任何商業(yè)或技術(shù)文獻(xiàn)上刊登或披露，或轉(zhuǎn)交、復(fù)印給其他無關(guān)人員，更不允許將電子版合同隨意外傳，否則由此造成的后果由責(zé)任人承擔(dān)。第七章 施工合同的執(zhí)行與監(jiān)督第二十一條 自施工合同生效之日起，項(xiàng)目公司工程部應(yīng)督促合同雙方嚴(yán)格按照合同的約定，履行自己的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條 地產(chǎn)旅游公司不定期的對(duì)項(xiàng)目公司合同的簽定、審查、履行和歸檔情況進(jìn)行檢查，以便于施工合同、工程付款、工程結(jié)算的統(tǒng)一；地產(chǎn)旅游公司總部將結(jié)合施工合同、臺(tái)帳、結(jié)算書以及項(xiàng)目公司的工程形象進(jìn)度審核工程資金計(jì)劃。第二十三條 在施工合同的執(zhí)行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需嚴(yán)格按照施工合同變更程序執(zhí)行，形成施工合同的補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條 未簽訂施工合同的工程一律不予付款。第二十五條 合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，項(xiàng)目公司工程部應(yīng)及時(shí)將情況上報(bào)，項(xiàng)目公司成本部組織相關(guān)部門和分管工程經(jīng)理進(jìn)行處理，并把處理結(jié)果以報(bào)告形式存檔，報(bào)地產(chǎn)公司工程管理部備案。第八章 施工合同的變更管理第二十六條 合同變更分項(xiàng)目公司提出的變更和乙方（承包方、被委托方）提出的變更兩種。第二十七條 因項(xiàng)目公司需要提出變更的，可結(jié)合實(shí)際，按照以下程序辦理：由項(xiàng)目公司與乙方（承包方、被委托方）協(xié)調(diào)達(dá)成一致后，項(xiàng)目公司成本部向總部工程管理部提出變更合同的書面請(qǐng)示（合同變更審批表見附件2），請(qǐng)示應(yīng)包括合同變更的原因、合同變更的內(nèi)容、合同變更分析等項(xiàng)目，按審批程序報(bào)相關(guān)部門及人員批準(zhǔn)后，依據(jù)原合同談判、審批及簽訂程序辦理合同變更事宜。第二十八條 一般情況下，不允許乙方（承包方、被委托方）提出合同變更，因特殊原因乙方（承包方、被委托方）提出合同變更的，結(jié)合實(shí)際情況，可以按照以下程序辦理：乙方（承包方、被委托方）向監(jiān)理單位提出合同變更書面申請(qǐng)報(bào)告，須詳細(xì)說明變更理由、內(nèi)容、造價(jià)、結(jié)算辦法等。監(jiān)理單位審核申請(qǐng)報(bào)告，根據(jù)實(shí)際情況提出書面意見，報(bào)項(xiàng)目公司成本部。項(xiàng)目公司成本部和工程部對(duì)乙方（承包方、被委托方）申請(qǐng)報(bào)告及監(jiān)理單位審核結(jié)果進(jìn)行核查，與項(xiàng)目公司工程部研究確定變更合同的必要性，經(jīng)研究確定不必辦理合同變更的，項(xiàng)目公司成本部向提出合同變
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