物業(yè)裝修管理制度匯編(編輯修改稿)
2025-05-04 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的管理 （1） 嚴禁修改或增加接駁公共設施、水管、閥門等作非消防水用。（2） 不應將水管鋪設在地面上，必須埋在樓地面以下或墻體內(nèi)。 （3） 更改原給水管、排水管、消防水管、污水管、雨水管的位置，必須提出申請并經(jīng) 管理中心批準后，方可施工。 （4） 空調(diào)冷凝水必須接入專用排水管及就近地漏。 （5） 有防水要求的部位必須做閉水試驗。存水高度應超出地面10cm以上，閉水試驗 時間應在24小時以上。 施工現(xiàn)場的管理 (1) 裝修單位在上午8：00至12：00；下午14：00至18：00施工期間，必須保持 靜音作業(yè)；不得影響本大廈其他物業(yè)使用人的生活、工作及休息。 （2） 裝修單位在法定節(jié)假日及其它時間段施工，在不違反此管理規(guī)定時，允許進行非靜音作業(yè)； （3） 若裝修單位需在晚上進行施工，必須向管理處提出書面申請，待管理中心審批后方可施工,但不得進行噪音施工。 （4） 裝修單位施工時，必須取得《裝修施工證》，且將其復印件粘貼在室內(nèi)或門上。 同時《裝修申報表》必須已獲管理中心書面批準。 （5） 裝修單位的工作人員在進出小區(qū)裝修時，必須辦理《裝修人員臨時出入證》。一人一張，不得共用、轉(zhuǎn)借他人使用且應隨身攜帶，以便配合管理中心核查。遺失必須自行負責，立即補辦。（6） 裝修單位的所有工作人員在進入本物業(yè)施工時，必須言語、行為得體。嚴禁出現(xiàn)穿拖鞋、袒胸露背、辱罵工作人員及物業(yè)使用人等一切不文明的舉止。（7） 裝修單位在施工期間，不得損壞公共設施、設備及物業(yè)使用人財產(chǎn)。否則必須無條件照價賠償。 （8） 裝修單位的工作人員未經(jīng)業(yè)主同意，不得在業(yè)主住房內(nèi)留宿。如果需要留宿， 必須經(jīng)業(yè)主同意,并提前向管理登記。 消防安全管理 （1） 裝修單位施工時，如果需要明火作業(yè)，必須事先向管理處提出申請。待管理中心批準后，方可進行明火作業(yè)。（2） 裝修單位的施工工具、物料、垃圾等物質(zhì)，嚴禁占用消防通道。裝修單位不得以任何理由私自取用消防用水。（3）禁止任何移動消防設施的行為。 材料運輸及電梯使用管理 （1） 裝修單位的一切施工用料嚴禁從客梯搬運。
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