物業(yè)裝修管理制度匯編(存儲(chǔ)版)
【正文】 質(zhì)登記證書。 安防部負(fù)責(zé)檢查用戶室內(nèi)安全防范情況，施工人員佩戴施工情況，裝修施工是 否違反消防安全條例，等等。5 驗(yàn)收： 裝修工程完畢后，住戶和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人共同向物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)中心申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，管理中心派人進(jìn)行查驗(yàn)。 填寫臨時(shí)出入證辦理登記表. 臨時(shí)出入證編號(hào)、數(shù)量必須與收回的工本費(fèi)相符，作廢的要如數(shù)收回。6 臨時(shí)出入證的制作規(guī)范 出入證正面應(yīng)寫明施工人員姓名，工程的性質(zhì)（土工、水電、木工、油漆等），裝修施工的具體單元，臨時(shí)出入證的有效期限，并加蓋項(xiàng)目管理中心公章。施工單位需有動(dòng)火負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。4 裝修過程的監(jiān)管 工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督用戶按圖施工，保證裝修單位在裝修過程中不違反用戶室內(nèi)裝修規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，及時(shí)將其記錄在表上，交用戶簽名確認(rèn)后存檔。3. 施工隊(duì)裝修人員管理規(guī)定 施工隊(duì)進(jìn)入本小區(qū)施工，應(yīng)接受資質(zhì)審核，提供以下資料：(1) 室內(nèi)裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 （4） 若施工物料（如：鋼管、鋁皮、大型硬木條等）有尖銳處，無論從消防通道或貨梯搬運(yùn)，都必須在銳角處設(shè)置保護(hù)層。 材料運(yùn)輸及電梯使用管理 消防安全管理 一人一張，不得共用、轉(zhuǎn)借他人使用且應(yīng)隨身攜帶，以便配合管理中心核查。 （4） 空調(diào)冷凝水必須接入專用排水管及就近地漏。 電路施工管理 （1） 用電總?cè)萘坎坏贸^室內(nèi)設(shè)計(jì)最大電流.（2） 裝修用電時(shí)，必須配備漏電保護(hù)開關(guān)。 土工施工管理 （1） 嚴(yán)禁敲打、破壞承重墻及梁、板、柱、屋蓋、樓蓋。 （4） 嚴(yán)禁在草坪、花架里亂搭、亂建任何建筑物。 業(yè)主裝修申報(bào)登記 住戶如要進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修和改造，必須提前七日內(nèi)向小區(qū)物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)處提出申請(qǐng)（租戶必須持業(yè)主授權(quán)或委托書），并領(lǐng)取《住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)表》一式貳份。4] 負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位,巡檢期間如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修,及時(shí)與客服部配合。2] 負(fù)責(zé)審批裝修圖紙及較大工程改動(dòng)的用戶裝修項(xiàng)目。3] 裝修許可證的辦理。7] 負(fù)責(zé)處理因用戶室內(nèi)裝修引致的各種投訴,保證裝修不滋擾其他用戶的正常辦公。5] 裝修完畢后，負(fù)責(zé)對(duì)裝修單位
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