物業(yè)裝修管理制度匯編-wenkub
2023-04-22 23:17:57 本頁(yè)面
【正文】 在辦理入伙時(shí)統(tǒng)一交納裝修保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi)。7] 裝修工人留宿資格的檢查。3] 負(fù)責(zé)檢查裝修單位的滅火器配備和使用情況。5] 裝修完畢后，負(fù)責(zé)對(duì)裝修單位進(jìn)行驗(yàn)收或二次驗(yàn)收，直到驗(yàn)收合格。 工程部1] 負(fù)責(zé)對(duì)用戶房間作裝修前的檢查。7] 負(fù)責(zé)處理因用戶室內(nèi)裝修引致的各種投訴,保證裝修不滋擾其他用戶的正常辦公。2] 檢查用戶的裝修資格及裝修申報(bào)材料。3] 裝修許可證的辦理。8] 檢查監(jiān)督裝修進(jìn)程及禁止事項(xiàng)。2] 負(fù)責(zé)審批裝修圖紙及較大工程改動(dòng)的用戶裝修項(xiàng)目。6] 驗(yàn)收合格后，在用戶室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收表上簽批意見(jiàn)，對(duì)退還裝修保證金 提出意見(jiàn)。4] 負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位,巡檢期間如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修,及時(shí)與客服部配合。 財(cái)務(wù)部1] 向用戶收取裝修保證金等費(fèi)用。 業(yè)主裝修申報(bào)登記 住戶如要進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修和改造，必須提前七日內(nèi)向小區(qū)物業(yè)管理公司項(xiàng)目物業(yè)處提出申請(qǐng)（租戶必須持業(yè)主授權(quán)或委托書(shū)），并領(lǐng)取《住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)表》一式貳份。 業(yè)主自行分包裝修工程的，業(yè)主即為裝修負(fù)責(zé)人，須承諾由裝修負(fù)責(zé)人承諾的事項(xiàng)。 （4） 嚴(yán)禁在草坪、花架里亂搭、亂建任何建筑物。 (7) 防盜網(wǎng)必須內(nèi)置；并按物業(yè)管理處統(tǒng)一規(guī)定的格式制作。 土工施工管理 （1） 嚴(yán)禁敲打、破壞承重墻及梁、板、柱、屋蓋、樓蓋。 （5） 嚴(yán)禁將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間。 電路施工管理 （1） 用電總?cè)萘坎坏贸^(guò)室內(nèi)設(shè)計(jì)最大電流.（2） 裝修用電時(shí)，必須配備漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。（6） 空調(diào)必須接地線。 （4） 空調(diào)冷凝水必須接入專用排水管及就近地漏。 （2） 裝修單位在法定節(jié)假日及其它時(shí)間段施工，在不違反此管理規(guī)定時(shí)，允許進(jìn)行非靜音作業(yè)； （3） 若裝修單位需在晚上進(jìn)行施工，必須向管理處提出書(shū)面申請(qǐng)，待管理中心審批后方可施工,但不得進(jìn)行噪音施工。一人一張，不得共用、轉(zhuǎn)借他人使用且應(yīng)隨身攜帶，以便配合管理中心核查。（7） 裝修單位在施工期間，不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)。 消防安全管理 裝修單位不得以任何理由私自取用消防用水。 材料運(yùn)輸及電梯使用管理 若有
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