【正文】 查制度電梯日常檢查是電梯維護(hù)的重要環(huán)節(jié)之一，它的順利進(jìn)行將極大的推動(dòng)電梯的規(guī)范化管理，有助于我們及時(shí)了解電梯的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)并解決可能存在的問(wèn)題。十二、電梯機(jī)房配備合格滅火器，對(duì)電梯操作人員進(jìn)行如何使用滅火器的培訓(xùn)。維修人員每月對(duì)機(jī)房進(jìn)行三次以上清潔衛(wèi)生。 五、控制柜操作必須遵照相關(guān)程序進(jìn)行，如有修改、變動(dòng)，必須明確記錄并存檔，控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。（三）設(shè)備管理制度一、機(jī)房?jī)?nèi)要張貼使用登記證副本或使用登記證副本復(fù)印件、維修人員上崗證復(fù)印件、電梯安全管理員證復(fù)印件。如屬于用戶責(zé)任的要向用戶解釋清楚，并及時(shí)向本項(xiàng)目工程部長(zhǎng)或甲方公司本部管理人員報(bào)告，征得指示后方可進(jìn)行維修。因特殊情況要后推的應(yīng)注明原因。 (2)電梯控制柜及主機(jī)工作正常；電梯轎廂照明、通風(fēng)、五方對(duì)講、警鈴功能正常。（如有消防電梯應(yīng)當(dāng)啟用，但應(yīng)由專業(yè)的人員使用與施救） ：微震和輕震對(duì)電梯的破壞不大，但使轎廂、曳引部分、對(duì)重部分、導(dǎo)軌和導(dǎo)向部分受損或脫離以及電纜扯斷，此時(shí)啟動(dòng)就會(huì)發(fā)生意想不到的事故，如遇大地震時(shí)電梯禁止使用。 ，除電梯應(yīng)有設(shè)備外，不得放置他物。九、具體保養(yǎng)內(nèi)容與要求參照《北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)則要求》進(jìn)行，并應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)、地標(biāo)《電梯定期保養(yǎng)程序》執(zhí)行。五、當(dāng)安排的保養(yǎng)時(shí)間與業(yè)主使用發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)及時(shí)向工程部長(zhǎng)反映，并與業(yè)主協(xié)調(diào)，妥善安排，不能強(qiáng)調(diào)保養(yǎng)時(shí)間而致使業(yè)主不便，甚至影響用戶的營(yíng)業(yè)和生產(chǎn)。一、實(shí)行定人定梯掛牌服務(wù)制，服務(wù)內(nèi)容包括一般性的電梯故障維修和保養(yǎng)工作。 二、所有到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)的外委工作人員必須按要求著裝并佩帶員工牌，以證明身份并接受項(xiàng)目和用戶的監(jiān)督。六、外委駐場(chǎng)電梯工應(yīng)于每月1日前將《員工考勤表》交給班長(zhǎng)，由班長(zhǎng)統(tǒng)一上交本項(xiàng)目工程部部長(zhǎng)。（二）、1電梯安全操作規(guī)程 一、在電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作。 ，司機(jī)或管理人員應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修后方可使用。（二）、2安全作業(yè)規(guī)程 。(3)電梯的內(nèi)、外顯示正常；平層偏差在規(guī)范值內(nèi)。 《電梯運(yùn)行情況巡視表》，巡視人應(yīng)將當(dāng)天的巡視情況詳細(xì)記錄在該表格上，作為電梯運(yùn)行情況的依據(jù)。 “定人、定時(shí)、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。二、電梯機(jī)房為設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的工作場(chǎng)所，非本專業(yè)技術(shù)人員，未經(jīng)許可，嚴(yán)禁入內(nèi)。 六、機(jī)房鑰匙的發(fā)放需做記錄，并由領(lǐng)用人簽字確認(rèn)；出入機(jī)房隨手關(guān)門，鑰匙由值班人員統(tǒng)一保管；嚴(yán)禁私配機(jī)房鑰匙。九、電梯機(jī)房、轎廂內(nèi)和轎頂?shù)炔课唤故褂妹骰鹱鳂I(yè)，嚴(yán)禁吸煙；機(jī)房嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。 十三、在檢修、擦洗各部件時(shí)不準(zhǔn)使用汽油，使用煤油時(shí)必須提高警惕，采取有效的防火措施，剩余的油料、油棉絲要妥善處理，不得亂扔亂放。因此特制訂本制度，以規(guī)范外委電梯巡視管理工作。 ，應(yīng)在電梯首層、轎廂內(nèi)或在客戶出入較多廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。 (2)電梯控制柜及主機(jī)工作正常；電梯轎廂照明、通風(fēng)、五方對(duì)講、警鈴功能正常。因特殊情況要后推的應(yīng)注明原因。如屬于用戶責(zé)任的要向用戶解釋清楚，并及時(shí)向本項(xiàng)目工程部長(zhǎng)或甲方公司本部管理人員報(bào)告，征得指示后方可進(jìn)行維修。（五）電梯維修保養(yǎng)制度 一、電梯設(shè)備維修人員必須是負(fù)責(zé)電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)并熟知電梯設(shè)備運(yùn)作原理的維修持證人員。 五、葫蘆、鋼絲繩套、繩索、木方等工器具在使用前應(yīng)認(rèn)真檢查，確認(rèn)無(wú)損壞方可使用。嚴(yán)禁用濕手巾擦機(jī)身。若在轎頂須要長(zhǎng)時(shí)間停車維修或保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)。 十一、操作時(shí)應(yīng)由主維修人員和助手協(xié)同進(jìn)行，并保持隨時(shí)互相呼應(yīng)。 十五、檢修電氣設(shè)備前，必須用有效低壓試電筆檢驗(yàn)確實(shí)不帶電后，方可進(jìn)行操作。 ，所有開(kāi)關(guān)恢復(fù)原狀，清點(diǎn)工具、材料，打掃現(xiàn)場(chǎng)，摘除懸掛告示牌，電梯檢查正常后方可使用。1．2范圍1．2．1適合于電梯按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的要求向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)電梯定期檢驗(yàn)。3．2電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等），應(yīng)進(jìn)行設(shè)備大修，經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后放可投入使用。二、電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。八、電梯安全管理人員培訓(xùn)考核按質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的規(guī)定要求進(jìn)行。500mm范圍的位置時(shí)，維修人員可以在該平層的廳門外使用專門的廳門機(jī)械匙打開(kāi)廳門，并用手拉開(kāi)轎廂門（要慢，用力不能過(guò)大），然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。進(jìn)入機(jī)房，在曳引電動(dòng)機(jī)軸尾裝上盤車輪。操作時(shí)還應(yīng)注意，如轎廂停于最高層電梯門以上之位置或最低層電梯門口以下位置時(shí)，不可以撬動(dòng)制動(dòng)，導(dǎo)致轎廂自行移動(dòng)，而應(yīng)在撬動(dòng)制動(dòng)的同時(shí)，需兩人握緊盤車輪，并用人力盤車，使轎廂向正確的方向移動(dòng)。 ，應(yīng)立即按動(dòng)消防按鈕，使得電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，以供消防人員使用。 ，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火作業(yè)。，震