物業(yè)日常管理制度匯編(編輯修改稿)
2025-01-17 03:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、階梯清潔、光亮，無灰塵、污垢、污漬。每天巡回保潔橡膠扶手色澤統(tǒng)一，無污跡、污垢。每天巡回擦拭外殼、側(cè)模板光潔、明亮、色澤均一，無灰塵、印跡、污漬。每天擦拭1次玻璃。每周擦拭3次 花盆 盆體表面無積灰； 每天巡回保潔 盆內(nèi)無煙蒂、雜物?！ ?每天巡回保潔 裝飾樹 樹葉無積灰； 每天巡回保潔 樹枝無懸掛物?！ ?每天巡回保潔 茶水間 墻面干凈，無積灰； 每月1次保潔 開水爐、茶水桶外殼無灰塵、污跡； 每天1次保潔 上下水通暢，溢水口、下水道入口無異味?！ ?每天1次保潔 消防通道 扶手、欄桿及底部、根部干凈，無灰塵； 每天1次保潔 臺階、平臺干凈，無雜物、泥土； 每天1次保潔 墻面、天頂干凈，無積灰、污跡、蜘蛛網(wǎng)； 每月1次保潔 照明及附屬設備無灰塵、污跡； 每周1次保潔 地面干凈、干燥，無異味； 每天濕拖2次 臺面、鏡面無水跡、手印跡； 每天巡回保潔 小便斗、坐便器無黃漬； 每天巡回保潔 水龍頭干凈，無污漬； 每天巡回保潔 隔屏板干凈，無污跡、涂劃； 每天1次保潔 墻面干凈，無浮塵； 每周2次保潔 目視天花、燈具、墻角無灰塵、蜘蛛網(wǎng)； 每月2次保潔 衛(wèi)生紙架、干手機表面無灰塵?！ ?每天巡回保潔（庫） 目視地面無垃圾雜物、積水 每天1次保潔 目視標識、指示牌無浮塵 每周1次保潔 墻面無灰塵，管道表面無臟物?！ ? 每月1次保潔 消防設施 滅火機箱、消火栓箱、警鈴按鈕外表面無灰塵、污漬；每天1次保潔 箱內(nèi)無積灰?！ ? 每周1次保潔 垃圾箱 垃圾箱、不銹鋼痰盂表面干凈，無污跡； 每天1次保潔 不銹鋼痰盂內(nèi)的石子應保持干凈（痰盂內(nèi)煙蒂不超過3只）。 每天巡回保潔 其他設施 門禁設備表面無積灰； 每天1次保潔 安檢設備表面無積灰； 每天1次保潔 反光鏡表面無浮灰。 每周2次保潔 踏步地毯 干燥，無積水、污漬； 每天巡回保潔 無垃圾、雜物?！ ? 每天巡回保潔 圍欄玻璃 干凈，無手印跡； 每周3次保潔 無黑色廣告等粘附物?！ ? 每天1次保潔 道路、廣場 地面無垃圾、雜物、油漬、污漬，干燥，不積水；每天巡回保潔 廣場無垃圾、煙蒂、痰跡等粘附物?！ ∶刻煅不乇?排風口 無積灰、污跡； 每周1次保潔 空調(diào)進、出風口網(wǎng)面無積灰?！ ∶恐?次保潔 天臺、平臺 無垃圾雜物； 每月3次保潔 排水口暢通。 每月3次保潔 排水溝 目視干凈，無雜草、雜物； 每周1次保潔 排水溝暢通，無堵塞、積水、異味； 每周1次保潔 疏通下水道，對窖井明溝消毒滅害。 每季1次保潔每月1次噴灑藥水 垃圾站 地面干凈、干燥，無異味； 每天1次保潔 墻面無污跡、粘附物； 每天1次保潔 垃圾桶表面無積灰、污跡，沖洗空桶內(nèi)外壁，無異味 每天1次保潔 垃圾袋裝化，桶內(nèi)垃圾不滿溢，蓋好垃圾桶蓋； 每天1次保潔 綠化帶 目視無垃圾、雜物、枯葉、碎石等； 每天巡回保潔 花壇外表無積灰、污跡。 每天1次保潔 照明設施 燈箱、燈罩外殼無灰塵、污跡； 每周1次保潔 燈罩內(nèi)無死蚊、蠅、蟲。 每周1次保潔 噴水池 目視水池清澈見底，水面無漂浮物； 每天1次保潔 池底無污跡、沉淀物、青苔。 換水時保潔 外墻 外立面（二米以下）無污垢； 每天1次保潔 建筑物外立面清洗?！ ? 按委托合同要求 保安崗亭（門崗室） 地面干凈，無雜物； 每天1次保潔 桌、椅干凈、整齊； 每天1次保潔 四周墻面、天頂無灰塵、蜘蛛網(wǎng)； 每月1次保潔 崗亭外立面干凈，無污跡。 每周1次保潔保潔質(zhì)量三查制度 員工自查 每個員工應根據(jù)有關作業(yè)規(guī)程，對各自分管負責區(qū)域的保潔項目完工后進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，并做好記錄。 領班巡查 領班應對管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項目進行巡回檢查，每天不得少于三次，發(fā)現(xiàn)問題及時責成有關人員糾正，并做好記錄。 主管抽查 主管每日抽查不得少于兩次，主管還應會同物業(yè)管理處經(jīng)理（或陪同上級領導）每月三次聯(lián)合檢查各項保潔部位，并做好記錄。
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