有關(guān)進一步規(guī)范帶裝修商品房銷售管理的實施意見(編輯修改稿)
2025-05-04 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 政主管部門提供的帶裝修商品房裝修裝飾施工圖。（有關(guān)單位提出建議：“帶裝修商品房買賣合同由市工商行政主管部門制定”內(nèi)容，建議修改為：“帶裝修商品房買賣合同由市建設(shè)行政主管部門制定”。理由如下：根據(jù)《浙江省合同行為管理監(jiān)督規(guī)定》第七條的有關(guān)規(guī)定，所有有關(guān)商品交易合同示范文本都應由其主管部門制定，工商行政管理部門會簽。帶裝修商品房買賣的主管部門是建設(shè)行政主管部門，有關(guān)帶裝修商品房買賣合同內(nèi)容應由建設(shè)行政主管部門制定，工商行政管理部門會簽。）(有關(guān)單位提出建議：“買賣合同應包括《商品房銷售管理辦法》要求明確的內(nèi)容，同時包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修裝飾施工圖”，建議修改為：“買賣合同應包括《商品房銷售管理辦法》要求明確的內(nèi)容，同時包括帶裝修商品房裝修裝飾施工圖?！毙薷睦碛桑荷唐贩款A售許可屬行政許可項目，規(guī)范性文件不能增加審批要件。)十一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在訂立帶裝修商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》和《城市商品房預售管理辦法》，還必須向買受人出示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修施工圖，并做必要解釋說明。（有關(guān)單位提出建議：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在訂立帶裝修商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》和《城市商品房預售管理辦法》，還必須向買受人出示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修施工圖，并做必要解釋說明”。修改為“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在訂立帶裝修商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》和《城市商品房預售管理辦法》，還必須向買受人出示帶裝修商品房裝修施工圖，并做必要解釋說明?！毙薷睦碛桑荷唐贩款A售許可屬行政許可項目，規(guī)范性文件不能增加審批要件。）十二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計及向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修施工圖建設(shè)帶裝修商品房。帶裝修商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。（有關(guān)單位提出建議：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計及向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修施工圖建設(shè)帶裝修商品房”，修改為““房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計及帶裝修商品房裝修施工圖建設(shè)帶裝修商品房?！毙薷睦碛桑簬аb修商
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