有關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)我縣農(nóng)民建房管理的實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-05-25 04:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 控制區(qū)和集鎮(zhèn)農(nóng)民建房保證金可根據(jù)實(shí)際相應(yīng)提高。新戶型保證金要建立科學(xué)的收取、管理及退回制度，進(jìn)專門賬戶進(jìn)行管理，不得挪作他用。危房改造應(yīng)當(dāng)與新戶型推廣相結(jié)合，發(fā)揮政策性資金的導(dǎo)向作用。統(tǒng)一申報(bào)建設(shè)。堅(jiān)持農(nóng)民建房主體與附屬建筑一次性申報(bào)、一次性審批、一次性驗(yàn)收發(fā)證，達(dá)到簡(jiǎn)化審批程序，遏制少批多建現(xiàn)象，嚴(yán)厲打擊驗(yàn)收后的超建、亂建。（三）規(guī)范農(nóng)民建房審批程序個(gè)人申請(qǐng)。建房申請(qǐng)人向所在地村（居）委會(huì)提出書面申請(qǐng)，書面申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明建房戶現(xiàn)有住房情況（房屋結(jié)構(gòu)、所建年份、占地面積、家庭人口）和擬建房屋情況（房屋選址、結(jié)構(gòu)、占地面積、層數(shù)、建筑面積等），且還須明確宅基地正屋和附屬建筑分別占地情況。審核公示。村（居）委會(huì)收到農(nóng)民建房申請(qǐng)后，征求四鄰意見(jiàn)后張榜公示，無(wú)異議后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（工業(yè)園區(qū)）審核，填寫《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)表》。實(shí)地勘察。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（工業(yè)園區(qū)）組織國(guó)土所、規(guī)劃所、村組干部在5個(gè)工作日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)勘察（如建設(shè)用地涉及林業(yè)、公路江河湖庫(kù)、文物保護(hù)、旅游景點(diǎn)等特別規(guī)定的，聯(lián)系相關(guān)部門共同參與）。對(duì)符合條件要求的，繪制擬建房屋四至范圍用地紅線圖，規(guī)劃所、國(guó)土所分別在《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)表》、《個(gè)人建房用地呈報(bào)審批表》上簽署意見(jiàn)。申請(qǐng)人選定新戶型，并簽訂好農(nóng)民建房協(xié)議書，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（工業(yè)園區(qū)）在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)建房主體、資格條件、建房選址進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。縣級(jí)審核。規(guī)劃所上報(bào)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》（建制鎮(zhèn)集鎮(zhèn)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》），申請(qǐng)人憑《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》到縣國(guó)土資源局核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。批準(zhǔn)放線。建房申請(qǐng)人在取得規(guī)劃許可證、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》后方可申請(qǐng)放線，放線申請(qǐng)須由建房申請(qǐng)人提出，報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（工業(yè)園區(qū)）核準(zhǔn)同意，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（工業(yè)園區(qū)）組織國(guó)土所、規(guī)劃所、村委會(huì)實(shí)地放線，填寫《鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民建房放線表》。竣工驗(yàn)收。房屋竣工后由建房申請(qǐng)人提出驗(yàn)收申請(qǐng)，報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（工業(yè)園區(qū)）同意，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（工業(yè)園區(qū)）組織規(guī)劃所、國(guó)土所等相關(guān)職能部門到實(shí)地檢查是否按照批準(zhǔn)的面積和要求進(jìn)行建設(shè)，并出具驗(yàn)收意見(jiàn)。經(jīng)驗(yàn)收合格由鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所到縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局換取《鄉(xiāng)村
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