有關(guān)進(jìn)一步規(guī)范帶裝修商品房銷售管理的實(shí)施意見(存儲版)
【正文】 理規(guī)定》明確需要的文件外，還必須提供帶裝修商品房裝修裝飾施工圖。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。”修改為“即將交付的帶裝修商品房所使用的裝修材料和設(shè)備必須與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門竣工驗(yàn)收備案時提供的帶裝修商品房裝修施工圖所約定的相一致。）二十一 市房地產(chǎn)、工商和建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)監(jiān)管和查處力度，減少和杜絕帶裝修商品房銷售過程中的違法違規(guī)行為。二十三 本實(shí)施意見頒布之日起施行。保修期從房屋交付之日起計算?！保┦?、即將交付的帶裝修商品房所使用的裝修材料和設(shè)備必須與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)行政主管部門提供的帶裝修商品房裝修施工圖所約定的相一致。在向市城建檔案館辦理工程檔案移交手續(xù)時，應(yīng)按規(guī)定提交工程檔案材料，工程檔案材料必須包括帶裝修商品房裝修裝飾工程竣工圖。”修改理由：帶裝修商品房裝修施工圖無需向房管部門備案或?qū)徟?。”修改理由：商品房預(yù)售許可屬行政許可項(xiàng)目，規(guī)范性文件不能增加審批要件。 九、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布的帶裝修商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在帶裝修商品房買賣合同中約定。設(shè)計單位應(yīng)出具符合國家、省、市相關(guān)規(guī)范要求的包括裝修裝飾工程在內(nèi)的施工圖，并經(jīng)圖審合格；施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照圖審合格的施工圖進(jìn)行施工；監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對包括裝修裝飾工程在內(nèi)的工程內(nèi)容進(jìn)行全過程監(jiān)理。）三、帶裝修商品房的裝修裝飾工程應(yīng)向市建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。帶裝修商品房含全裝修、精裝修商品房。關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范帶裝修商品房銷售管理的實(shí)施意見?。ㄓ嘘P(guān)單位提出建議：標(biāo)題《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范帶裝修商品房銷售管理的實(shí)施意見》建議修改為《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范帶裝修商品房管理的實(shí)施意見》。）帶裝修商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一完成商品房建設(shè)、裝修程序，商品房裝修一次到位，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將帶裝修商品房作為一個完整商品出售給買受人?！毙薷睦碛桑簬аb修商品房的建設(shè)管理是源頭，交付管理是根本，建議從建設(shè)和交付加強(qiáng)對帶裝修商品房的監(jiān)管，同時，相關(guān)部門從各自職能出發(fā)加強(qiáng)對帶裝修商品房的監(jiān)管。（工程處提出建議，對此條作一些相應(yīng)的文字修改：“帶裝修的商品房設(shè)計、施工和監(jiān)理，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
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