工程部維保管理制度14(編輯修改稿)
2025-05-04 21:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 放賣(mài)場(chǎng)。（四）設(shè)備維修保養(yǎng)設(shè)備在使用中出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，屬于人為故障，門(mén)店需要出錢(qián)維修，如果設(shè)備本身故障，通知供應(yīng)商進(jìn)行維修。 供應(yīng)商上門(mén)維修應(yīng)提前約好和檔口空閑時(shí) 進(jìn)行維修，賣(mài)場(chǎng)檔口人員要及時(shí)配合，以保證維修設(shè)備的順利進(jìn)行；設(shè)備在使用過(guò)程中需每月進(jìn)行一次外部灰塵清理，保證設(shè)備干凈無(wú)污染，包括關(guān)鍵部分中的功放、設(shè)備等進(jìn)出風(fēng)口無(wú)雜物和灰塵堵塞，此部分由檔口完成并有工程維保師傅定期進(jìn)行檢查；設(shè)備在使用六個(gè)月時(shí)，要求當(dāng)?shù)卦O(shè)備主管，聯(lián)系相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，和場(chǎng)所工作人員配合要進(jìn)行一次設(shè)備的徹底保養(yǎng)，要求拆卸、開(kāi)蓋、清理等，產(chǎn)生費(fèi)用需提前向賣(mài)場(chǎng)申請(qǐng)；（四）配電柜（箱）操作規(guī)程及檢查、保養(yǎng)、維修制度每個(gè)月定期月底或月初對(duì)配電箱集中檢查一次，看箱內(nèi)開(kāi)關(guān)觸頭是否全部接緊，OT端子樁頭是否有松動(dòng)發(fā)熱等現(xiàn)象，并做好檢查記錄；配電箱內(nèi)所有進(jìn)出線(xiàn)開(kāi)關(guān)要標(biāo)明名稱(chēng)和路標(biāo)，確保緊急情況下及時(shí)維修和操作；落地式配電柜周?chē)荒茈s物遮擋，并且所有配電柜需上鎖。 配電箱開(kāi)關(guān)均應(yīng)配備門(mén)鎖，場(chǎng)所專(zhuān)人負(fù)責(zé)，以便專(zhuān)業(yè)人員良好的使用及維護(hù)；所有配電箱均有進(jìn)出線(xiàn)孔，無(wú)用的或線(xiàn)孔大的洞應(yīng)用橡膠油泥封堵，以防箱內(nèi)發(fā)生情況時(shí)暫時(shí)性隔斷及防止老鼠進(jìn)入造成不必要的發(fā)生；場(chǎng)所所有長(zhǎng)期使用的開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)定時(shí)檢查，以免長(zhǎng)期使用后，觸點(diǎn)老化引起發(fā)熱打火現(xiàn)象；所有的配電箱內(nèi)無(wú)用線(xiàn)應(yīng)及時(shí)拆除，保持箱內(nèi)整潔；整改或翻新時(shí)，安裝線(xiàn)路須做好絕緣措施，部分線(xiàn)路頂部應(yīng)留有檢修口以便檢查和維修。（五）暖通（空調(diào)、新風(fēng)）使用操作規(guī)程：為保證場(chǎng)所暖通（空調(diào)、新風(fēng)）系統(tǒng)安全正常運(yùn)行。必須嚴(yán)格遵照操作規(guī)程進(jìn)行操作。暖通（空調(diào)、新風(fēng)）操作要求：掌握各主要設(shè)備及管路的工作原理、構(gòu)造和實(shí)際運(yùn)行狀況，在運(yùn)行狀況下巡視是否正常并作好記錄；發(fā)現(xiàn)異常情況及設(shè)備故障，應(yīng)迅速查明原因、正確位置及時(shí)報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)，并認(rèn)真做好記錄(內(nèi)容包括異常情況或工種發(fā)生的過(guò)程原因處理及結(jié)果記錄)嚴(yán)格遵守設(shè)備檢修記錄歸檔制度；及時(shí)掌握外界環(huán)境和場(chǎng)所內(nèi)各部分空調(diào)負(fù)荷需求，在保證安全和客人需求的前提下做到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。（六）暖通（空調(diào)、新風(fēng)）操作程序開(kāi)機(jī)前檢查配電是否正常，抄讀各相電壓；掌握好溫度的控制和調(diào)節(jié)，避免過(guò)度調(diào)溫（夏天溫度不宜過(guò)低，冬天溫度不宜過(guò)高）；檢查空調(diào)電器插頭的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運(yùn)行時(shí)，電源線(xiàn)發(fā)燙，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)的解決措施?？照{(diào)在使用過(guò)程中，需要注意門(mén)窗是否關(guān)閉，否則空調(diào)會(huì)起負(fù)荷工作增大消耗，選擇適宜的出風(fēng)角度，會(huì)使空調(diào)溫度調(diào)節(jié)更快。新風(fēng)系統(tǒng)在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)如下情況之一必須停機(jī)查明原因進(jìn)行及時(shí)修理或更換部件：（1）發(fā)現(xiàn)電動(dòng)機(jī)嗡嗡的異
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