工程部維保管理制度14(編輯修改稿)
2025-05-04 21:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 放賣場。（四）設(shè)備維修保養(yǎng)設(shè)備在使用中出現(xiàn)故障，應(yīng)及時報修，屬于人為故障，門店需要出錢維修，如果設(shè)備本身故障，通知供應(yīng)商進行維修。 供應(yīng)商上門維修應(yīng)提前約好和檔口空閑時 進行維修，賣場檔口人員要及時配合，以保證維修設(shè)備的順利進行；設(shè)備在使用過程中需每月進行一次外部灰塵清理，保證設(shè)備干凈無污染，包括關(guān)鍵部分中的功放、設(shè)備等進出風口無雜物和灰塵堵塞，此部分由檔口完成并有工程維保師傅定期進行檢查；設(shè)備在使用六個月時，要求當?shù)卦O(shè)備主管，聯(lián)系相關(guān)專業(yè)人員，和場所工作人員配合要進行一次設(shè)備的徹底保養(yǎng)，要求拆卸、開蓋、清理等，產(chǎn)生費用需提前向賣場申請；（四）配電柜（箱）操作規(guī)程及檢查、保養(yǎng)、維修制度每個月定期月底或月初對配電箱集中檢查一次，看箱內(nèi)開關(guān)觸頭是否全部接緊，OT端子樁頭是否有松動發(fā)熱等現(xiàn)象，并做好檢查記錄；配電箱內(nèi)所有進出線開關(guān)要標明名稱和路標，確保緊急情況下及時維修和操作；落地式配電柜周圍不能雜物遮擋，并且所有配電柜需上鎖。 配電箱開關(guān)均應(yīng)配備門鎖，場所專人負責，以便專業(yè)人員良好的使用及維護；所有配電箱均有進出線孔，無用的或線孔大的洞應(yīng)用橡膠油泥封堵，以防箱內(nèi)發(fā)生情況時暫時性隔斷及防止老鼠進入造成不必要的發(fā)生；場所所有長期使用的開關(guān)、插座應(yīng)定時檢查，以免長期使用后，觸點老化引起發(fā)熱打火現(xiàn)象；所有的配電箱內(nèi)無用線應(yīng)及時拆除，保持箱內(nèi)整潔；整改或翻新時，安裝線路須做好絕緣措施，部分線路頂部應(yīng)留有檢修口以便檢查和維修。（五）暖通（空調(diào)、新風）使用操作規(guī)程：為保證場所暖通（空調(diào)、新風）系統(tǒng)安全正常運行。必須嚴格遵照操作規(guī)程進行操作。暖通（空調(diào)、新風）操作要求：掌握各主要設(shè)備及管路的工作原理、構(gòu)造和實際運行狀況，在運行狀況下巡視是否正常并作好記錄；發(fā)現(xiàn)異常情況及設(shè)備故障，應(yīng)迅速查明原因、正確位置及時報告相關(guān)領(lǐng)導和部門，并認真做好記錄(內(nèi)容包括異常情況或工種發(fā)生的過程原因處理及結(jié)果記錄)嚴格遵守設(shè)備檢修記錄歸檔制度；及時掌握外界環(huán)境和場所內(nèi)各部分空調(diào)負荷需求，在保證安全和客人需求的前提下做到經(jīng)濟運行。（六）暖通（空調(diào)、新風）操作程序開機前檢查配電是否正常，抄讀各相電壓；掌握好溫度的控制和調(diào)節(jié)，避免過度調(diào)溫（夏天溫度不宜過低，冬天溫度不宜過高）；檢查空調(diào)電器插頭的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運行時，電源線發(fā)燙，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)的解決措施。空調(diào)在使用過程中，需要注意門窗是否關(guān)閉，否則空調(diào)會起負荷工作增大消耗，選擇適宜的出風角度，會使空調(diào)溫度調(diào)節(jié)更快。新風系統(tǒng)在使用過程中，發(fā)現(xiàn)如下情況之一必須停機查明原因進行及時修理或更換部件：（1）發(fā)現(xiàn)電動機嗡嗡的異
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