關(guān)于印發(fā)天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-04 20:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上的容積率（建筑面積）超過或累計超過政府出讓土地時規(guī)定上限的，由開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局核定應(yīng)補繳的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程費金額，項目單位應(yīng)向開發(fā)區(qū)財政局一次性繳納。③項目單位足額繳納配套費后，持繳費證明到建設(shè)管理中心辦理《建設(shè)工程施工許可證》。（二） 住宅建設(shè)非營業(yè)性公建配套費和中水主干管網(wǎng)建設(shè)費①開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上核定項目單位應(yīng)繳納的金額，項目單位在開工前一次性向開發(fā)區(qū)財政局一次性繳納。②項目單位足額繳費后，持繳費證明到建設(shè)管理中心辦理《建設(shè)工程施工許可證》。（三）公建項目供電工程建設(shè)費、供熱工程建設(shè)費、以及電力、自來水、熱力、燃氣等新建小區(qū)及公建工程建設(shè)費工程建設(shè)前，各能源公司一般應(yīng)按照項目當(dāng)期的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建筑面積核算收取，竣工后按照建設(shè)管理部門出具的最終面積進行調(diào)整，但項目內(nèi)含地下室和架空層面積計算的具體規(guī)定如下：水：地下室或架空層未設(shè)用水設(shè)施的，不收取工程建設(shè)費；如設(shè)用水設(shè)施，則按照正式建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)收??；電：地下室和架空層的小區(qū)工程費，按照地下室、架空層設(shè)計總用電量與正式建筑總用電量的比例收取，計算公式為：應(yīng)收費用總額=（地下室、架空層設(shè)計總用電量/正式建筑面積設(shè)計總用電量）*正式建筑應(yīng)收費用總額；燃氣：地下室或架空層未設(shè)燃氣設(shè)施的，不收取工程建設(shè)費；如設(shè)燃氣設(shè)施，則按照正式建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)收??；熱力：地下室或架空層未設(shè)采暖設(shè)施且其內(nèi)部熱力管網(wǎng)全部保溫，免收工程建設(shè)費；地下室、架空層設(shè)采暖設(shè)施或其內(nèi)部熱力管網(wǎng)未保溫，則按照其設(shè)計熱負荷總量與正式建筑設(shè)計樓熱負荷總量的比例收取。計算公式為：應(yīng)收費用總額=（地下室、架空層設(shè)計熱負荷總量/正式建筑樓設(shè)計熱負荷總量）*正式建筑應(yīng)收費用總額。五、 設(shè)施管理和其它（一）開發(fā)區(qū)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費后所涉及的設(shè)備管理，均依據(jù)開發(fā)區(qū)投融資體制改革的精神，由各專業(yè)公司按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中收取小區(qū)工程建設(shè)費的住宅、公建和由專業(yè)公司負責(zé)供應(yīng)管理至用戶表，用戶表的安裝、管理按照開發(fā)區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程費、中水主干管網(wǎng)建設(shè)費、住宅建設(shè)非營業(yè)性公建配套費的標(biāo)準(zhǔn)均按現(xiàn)行一般設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)測算，對設(shè)施用量超過一般設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的項目，按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)同比例提高收費額。（三 ）單一業(yè)主的大型公共建筑不用于出售的，可不交納電力、自來水、熱力小區(qū)工程建設(shè)費，由業(yè)主自行建設(shè)并管理。（四）凡在2007年7月1日前通過招標(biāo)拍賣掛牌或其它方式獲得土地使用權(quán)的住宅、公建等非工業(yè)項目，在7月1日前已簽訂完成全部能源供需合同并全額交納能源貼費的建筑面積部分，不再補繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費；在7月1日前未簽訂完成全部能源供需合同并全額交納能源貼費的建筑面積部分，按新規(guī)定執(zhí)行，企業(yè)已繳納的貼費多退少補，無論該部分建筑面積的土地出讓方式是否招標(biāo)拍賣掛牌或其它方式，還應(yīng)另行繳納市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程費（大配套費）。（五）凡在2007年7月1日后通過招標(biāo)拍賣掛牌或其它方式獲得土地使用權(quán)的住宅、公建等非工業(yè)項目，按7月1日下發(fā)的新規(guī)定執(zhí)行；（五）以上規(guī)定開發(fā)區(qū)三小區(qū)可參照執(zhí)行。（六）本通知自2007年7月1日起執(zhí)行特此通知附件：開發(fā)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn) 開發(fā)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套工
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