關(guān)于印發(fā)天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-04 20:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上的容積率（建筑面積）超過(guò)或累計(jì)超過(guò)政府出讓土地時(shí)規(guī)定上限的，由開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局核定應(yīng)補(bǔ)繳的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)金額，項(xiàng)目單位應(yīng)向開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局一次性繳納。③項(xiàng)目單位足額繳納配套費(fèi)后，持繳費(fèi)證明到建設(shè)管理中心辦理《建設(shè)工程施工許可證》。（二） 住宅建設(shè)非營(yíng)業(yè)性公建配套費(fèi)和中水主干管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)①開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上核定項(xiàng)目單位應(yīng)繳納的金額，項(xiàng)目單位在開(kāi)工前一次性向開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局一次性繳納。②項(xiàng)目單位足額繳費(fèi)后，持繳費(fèi)證明到建設(shè)管理中心辦理《建設(shè)工程施工許可證》。（三）公建項(xiàng)目供電工程建設(shè)費(fèi)、供熱工程建設(shè)費(fèi)、以及電力、自來(lái)水、熱力、燃?xì)獾刃陆ㄐ^(qū)及公建工程建設(shè)費(fèi)工程建設(shè)前，各能源公司一般應(yīng)按照項(xiàng)目當(dāng)期的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建筑面積核算收取，竣工后按照建設(shè)管理部門(mén)出具的最終面積進(jìn)行調(diào)整，但項(xiàng)目?jī)?nèi)含地下室和架空層面積計(jì)算的具體規(guī)定如下：水：地下室或架空層未設(shè)用水設(shè)施的，不收取工程建設(shè)費(fèi)；如設(shè)用水設(shè)施，則按照正式建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)收?。浑姡旱叵率液图芸諏拥男^(qū)工程費(fèi)，按照地下室、架空層設(shè)計(jì)總用電量與正式建筑總用電量的比例收取，計(jì)算公式為：應(yīng)收費(fèi)用總額=（地下室、架空層設(shè)計(jì)總用電量/正式建筑面積設(shè)計(jì)總用電量）*正式建筑應(yīng)收費(fèi)用總額；燃?xì)猓旱叵率一蚣芸諏游丛O(shè)燃?xì)庠O(shè)施的，不收取工程建設(shè)費(fèi)；如設(shè)燃?xì)庠O(shè)施，則按照正式建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)收??；熱力：地下室或架空層未設(shè)采暖設(shè)施且其內(nèi)部熱力管網(wǎng)全部保溫，免收工程建設(shè)費(fèi)；地下室、架空層設(shè)采暖設(shè)施或其內(nèi)部熱力管網(wǎng)未保溫，則按照其設(shè)計(jì)熱負(fù)荷總量與正式建筑設(shè)計(jì)樓熱負(fù)荷總量的比例收取。計(jì)算公式為：應(yīng)收費(fèi)用總額=（地下室、架空層設(shè)計(jì)熱負(fù)荷總量/正式建筑樓設(shè)計(jì)熱負(fù)荷總量）*正式建筑應(yīng)收費(fèi)用總額。五、 設(shè)施管理和其它（一）開(kāi)發(fā)區(qū)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后所涉及的設(shè)備管理，均依據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)投融資體制改革的精神，由各專(zhuān)業(yè)公司按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中收取小區(qū)工程建設(shè)費(fèi)的住宅、公建和由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)供應(yīng)管理至用戶(hù)表，用戶(hù)表的安裝、管理按照開(kāi)發(fā)區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)、中水主干管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)、住宅建設(shè)非營(yíng)業(yè)性公建配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)均按現(xiàn)行一般設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，對(duì)設(shè)施用量超過(guò)一般設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同比例提高收費(fèi)額。（三 ）單一業(yè)主的大型公共建筑不用于出售的，可不交納電力、自來(lái)水、熱力小區(qū)工程建設(shè)費(fèi)，由業(yè)主自行建設(shè)并管理。（四）凡在2007年7月1日前通過(guò)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌或其它方式獲得土地使用權(quán)的住宅、公建等非工業(yè)項(xiàng)目，在7月1日前已簽訂完成全部能源供需合同并全額交納能源貼費(fèi)的建筑面積部分，不再補(bǔ)繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；在7月1日前未簽訂完成全部能源供需合同并全額交納能源貼費(fèi)的建筑面積部分，按新規(guī)定執(zhí)行，企業(yè)已繳納的貼費(fèi)多退少補(bǔ)，無(wú)論該部分建筑面積的土地出讓方式是否招標(biāo)拍賣(mài)掛牌或其它方式，還應(yīng)另行繳納市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)（大配套費(fèi)）。（五）凡在2007年7月1日后通過(guò)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌或其它方式獲得土地使用權(quán)的住宅、公建等非工業(yè)項(xiàng)目，按7月1日下發(fā)的新規(guī)定執(zhí)行；（五）以上規(guī)定開(kāi)發(fā)區(qū)三小區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。（六）本通知自2007年7月1日起執(zhí)行特此通知附件：開(kāi)發(fā)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 開(kāi)發(fā)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套工
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