寫字樓物業(yè)使用人管理規(guī)約(410)(編輯修改稿)
2024-11-29 08:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 確需改變物業(yè)規(guī)劃用途的， 應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、大廈業(yè)主， 得到 大廈業(yè)主 的同意，且 經(jīng)有利害關(guān)系的 物業(yè)使用人 同意， 并 依法辦理相關(guān)手續(xù)。 十 三 、物業(yè)使用人需要裝修房屋的，應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，簽定房屋裝修服務(wù)協(xié)議，明確相關(guān)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任等內(nèi)容。 因裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，應(yīng)及時恢復(fù)；給其他物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。 **國際大廈的裝修施工時間為：每日 20:00— 次日 7:00 十 四 、物業(yè)使用人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、 冷 /暖等設(shè)施設(shè)備，不擅自拆改。 裝修確實需要改動空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的，物業(yè)使用人須委托物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 指定的 施工單位 施工 ， 產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 物業(yè)使用人 承擔(dān) 。 十 五 、遵守本物業(yè)區(qū)域車輛行駛和停放的規(guī)定。 十 六 、 本物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止以下行為： （一）擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、改變房屋外觀； （二）擅自占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地、移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備； （三）違章搭建、私設(shè)攤點(diǎn)； （四）在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物； （五）違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)； （六）擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂改、刻畫； （七）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動； （八）法律、法規(guī)和本規(guī)約禁止的其他行為。
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