寫(xiě)字樓物業(yè)使用人管理規(guī)約(410)-wenkub
2022-11-04 08:06:07 本頁(yè)面
【正文】 業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的基本情況 機(jī)構(gòu)名稱： 法定代表人： 注冊(cè)地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 第二部分 物業(yè)的使用、維護(hù)和管理 七 、本物業(yè)區(qū)域內(nèi) 物業(yè)使用人 享有以下權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，接受物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù) 。 二、 物業(yè)使用人 與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的 《 物業(yè)服務(wù)合同 》 中涉及 大廈 業(yè)主利益的約定，應(yīng)與本規(guī)約一致。 三、 大廈業(yè)主 應(yīng)當(dāng)在 租賃本 物業(yè)前 ， 將本規(guī)約向 承租本 物業(yè) 的 使用 人明示，并予以說(shuō)明。 （二）參與本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理活動(dòng) 。 （ 三 ）配合物業(yè)服務(wù)活動(dòng) 。 大廈業(yè)主 應(yīng)協(xié)助物業(yè)服務(wù) 機(jī)構(gòu) 的管理工作，對(duì)拒絕履行本規(guī)約的 物業(yè)使用人 提出要求，并采取必要的手段，督促其履行規(guī)約。確需改變物業(yè)規(guī)劃用途的， 應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、大廈業(yè)主， 得到 大廈業(yè)主 的同意，且 經(jīng)有利害關(guān)系的 物業(yè)使用人 同意， 并 依法辦理相關(guān)手續(xù)。 裝修確實(shí)需要改動(dòng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的，物業(yè)使用人須委托物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 指定的 施工單位 施工 ， 產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 物業(yè)使用人 承擔(dān) 。 對(duì)于 租區(qū) 內(nèi)公共 系統(tǒng) 設(shè)施出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知大廈物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)維修（消防系統(tǒng)、中央空調(diào)等） 。 十九 、 當(dāng) 物業(yè)使用人 區(qū)域內(nèi) 存在安全隱患，危及公共利益或其他 物業(yè)使用人 合法權(quán)益時(shí)， 物業(yè)使用人 應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施
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