寫(xiě)字樓物業(yè)使用人管理規(guī)約(410)-資料下載頁(yè)
2025-10-15 08:06本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】約定，應(yīng)與本規(guī)約一致。件，由承租人對(duì)本規(guī)約的內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，其效力及于此后的物業(yè)使用人。求，并采取必要的手段，督促其履行規(guī)約。不應(yīng)損害其他物業(yè)使用人的合法權(quán)益。人同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。給其他物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。裝修確實(shí)需要改動(dòng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的，物業(yè)使用人須委托物業(yè)。服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的施工單位施工，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由物業(yè)使用人承擔(dān)。權(quán)益時(shí)，物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患。通知相關(guān)物業(yè)使用人，并做好善后工作。定辦理相關(guān)手續(xù)，提前公告，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。賃期滿(mǎn)不續(xù)租時(shí)物業(yè)使用人應(yīng)與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。其他物業(yè)使用人共同使用的房屋、空間、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。承諾遵守《**國(guó)際大廈物業(yè)使用人管理規(guī)約》。
【正文】 其 租賃 建筑面積 計(jì)算繳納 。 物業(yè)使用人 委托物業(yè)服務(wù) 機(jī)構(gòu) 提供特約服務(wù)的，其費(fèi)用由當(dāng)事 雙方 另行約 定。 二十 三 、 大廈 業(yè)主 與 物業(yè)使用人 約定 ， 由 物業(yè)使用人 交納 物業(yè) 服務(wù) 費(fèi) 用的， 在租賃期滿(mǎn)不續(xù)租時(shí) 物業(yè)使用人 應(yīng)與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。 二十 四 、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明細(xì)表（附后）。 5 第四部分 附 則 二十 五 、 大廈 業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)約 的 約定，受侵害當(dāng)事人可以 向 物業(yè)管理辦公室 申請(qǐng)仲裁，也可以向 物業(yè)所在地 人民法院提起訴訟。 二 十 六 、本規(guī)約所稱(chēng)物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，是指屬于 大廈 業(yè)主所有 ，其他物業(yè)使用人 共同使用的房屋、空間、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。 二 十 七 、本規(guī)約由 大廈 業(yè)主、 物業(yè)使用人 、物業(yè) 服務(wù)機(jī)構(gòu)各持一份。 二 十 八 、本規(guī)約作為物業(yè) 服務(wù) 合同 和租賃 合同 的 附件，自物業(yè) 使用人 簽字承諾之日起生效（承諾書(shū)見(jiàn)附件）。 附件： 承 諾 書(shū) 本人是 **國(guó)際 大廈 項(xiàng)目 層 室 的 物業(yè)使用人 ，已詳細(xì)閱讀并承諾遵守 《 **國(guó)際大廈 物業(yè)使用人管理 規(guī)約 》 。 物業(yè)使用人 （簽章）： 年 月 日
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