廣州廣園東東方名都廣告執(zhí)行推廣策略(編輯修改稿)
2025-07-08 20:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 所設(shè)臵項(xiàng)目小型展示場，每周輪流進(jìn)行展示推介） ③項(xiàng)目現(xiàn)場展示 ①《 向廣園東致敬 》 介紹項(xiàng)目動態(tài)、周邊動態(tài)、集團(tuán)公司動態(tài)等。 ②增城旅游地圖。 （以上資料在各酒店、咖啡館等休閑場所擺放） ③臨時樓書及現(xiàn)場物料展示。 物料宣傳 雜志刊物 ①《 生活速遞 》 、 《 生活元素 》 等雜志進(jìn)行形象性的廣告宣傳。 ② 《 創(chuàng)興視窗 》報(bào)道項(xiàng)目動態(tài)。 主流媒體 ① 平面媒體宣傳：在 《 廣州日報(bào) 》《 南方都市報(bào) 》《 羊城晚報(bào) 》《 增城日報(bào) 》 作專題性新聞報(bào)道以及形象炒作。 ②電視媒體宣傳：在增城電視臺作項(xiàng)目動態(tài)的新聞報(bào)道。 ③項(xiàng)目網(wǎng)站以及其它地產(chǎn)門戶網(wǎng)站宣傳：初步形成網(wǎng)絡(luò)主頁廣告宣傳。 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “領(lǐng)勢！ ——廣園東 CLD別墅區(qū)的上層建筑 ” 形 式： 在項(xiàng)目現(xiàn)場靠廣深大道邊和廣園東進(jìn)入東洲大道的橋頭處。 時間期： 06年 10月 1日 06年 12月 30日 目 的： 以簡潔醒目的形式，以磅礴懸念的主題，展現(xiàn)項(xiàng)目的高端形象，為市場推廣作強(qiáng)有力的鋪墊。 策略執(zhí)行 戶外廣告主題： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 形 式： 以展板搭建簡易的現(xiàn)代展臺，以形象大使介紹項(xiàng)目的形式，配合現(xiàn)場展板的形象展示和物料派送，同時以問卷調(diào)查的形式咨詢客戶意見（如選擇戶型等），在意向登記期進(jìn)行有針對性的項(xiàng)目推廣。 舉辦時間： 06年 11月 06年 12月 活動地點(diǎn)： 新好景酒店、新客隆廣場、天和百貨、聚福大酒店、凱旋門酒店、太陽城酒店 目 的： 以滲透式、親近式的宣傳方式，為內(nèi)部認(rèn)購作鋪墊，從而開啟儲客大宅門，開始進(jìn)入銷售階段的預(yù)備狀態(tài)。 策略執(zhí)行 “領(lǐng)勢！ ——廣園東 CLD別墅區(qū)的上層建筑 ” 展臺展示主題： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 開盤篇（品牌建立期）（ 07年 1月） “突破 ” 任務(wù) —— 1月公開發(fā)售。開門揖客，成功進(jìn)行開盤銷售；引爆市場，把營銷工作推至高潮，一舉奠定市場地位。 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目 標(biāo)： 高調(diào)入市，迅速建立項(xiàng)目的品牌形象， 使市場迅速對項(xiàng)目形成高度聚焦 。 關(guān)鍵詞： 創(chuàng)新 /和諧 /完美 控制點(diǎn)： 項(xiàng)目內(nèi)涵、賣點(diǎn)展示 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵詞 /句 ——“上層別墅 TOPHOUSE” 開盤篇 推廣傳播核心 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶外廣告 ① 項(xiàng)目現(xiàn)場圍墻及廣告牌更新 ②新糖鎮(zhèn)街區(qū)公路燈柱掛旗更新 ③新塘鎮(zhèn)廣深大道天橋廣告更新 ④新塘鎮(zhèn)公交站候車亭廣告更新 ⑤廣園東路項(xiàng)目入口的指示牌更新 ⑥增城掛綠廣場外墻廣告更新） ⑦廣州天壽路天橋廣告更新 ⑧黃埔大沙東戶外廣告更新 ⑨車身形象廣告 （以上廣告信息發(fā)布主要為形象+產(chǎn)品信息，同時兼顧銷售信息） 開盤篇 推廣執(zhí)行明細(xì)表 公關(guān)活動 ① 1月前內(nèi)部認(rèn)購啟動：在新塘的大酒店舉行“ 突破 ” 項(xiàng)目推介會，邀請相關(guān)行業(yè)以及意向客戶參加 ②開盤當(dāng)日在項(xiàng)目現(xiàn)場舉辦 “ 廣州東部板塊的發(fā)展與居住未來 ”的大型城市論壇 ③開盤當(dāng)日舉辦“ 錦衣 名車 美女 上層別墅 ”傳媒攝影大展，并在樓盤現(xiàn)場免費(fèi)提供美食糕點(diǎn) ① 售樓現(xiàn)場 /售樓部 /樣板房的形象包裝 ②售樓資料的制作印刷 包括樓書以及項(xiàng)目的藝術(shù)宣傳海報(bào)一套。 ③開盤禮品 ——送印有項(xiàng)目 LOGO的文化衫，充分整合利用集團(tuán)資源； ——或送印有項(xiàng)目 LOGO的高級水杯。 廣告物料 雜志刊物 ①《 生活速遞 》 、《 生活元素 》 等雜志進(jìn)行賣點(diǎn)性的廣告宣傳。 ② 《 創(chuàng)興視窗 》報(bào)道項(xiàng)目
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