【正文】 ②平面媒體宣傳：在《 廣州日?qǐng)?bào) 》《 南方都市報(bào) 》《 羊城晚報(bào) 》《 增城日?qǐng)?bào) 》 適量作硬性結(jié)合軟性的輔助推廣。 策略執(zhí)行 “錦衣 同時(shí)在 《 南方都市報(bào) 》推出 “ 成就廣園東之美 ” 專刊，深度解讀項(xiàng)目與城市未來的關(guān)系。 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “領(lǐng)勢(shì)！ ——廣園東 CLD別墅區(qū)的上層建筑 ” 形 式： 在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)靠廣深大道邊和廣園東進(jìn)入東洲大道的橋頭處。 解決之道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ☆ 指導(dǎo)性思想 “大廣州思維，區(qū)域化運(yùn)作 ” 即在廣州打響 “ 創(chuàng)興盈毅 ” 以及項(xiàng)目品牌的同時(shí)，在新塘成功進(jìn)行本土化運(yùn)作，保證產(chǎn)品易被新塘人接受。東方名都精益求精的創(chuàng)新產(chǎn)品 策略指導(dǎo)背景 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ● 呈現(xiàn) 品牌 ——?jiǎng)?chuàng)興集團(tuán)盈毅地產(chǎn)是什么樣的行業(yè)形象 ●呈現(xiàn)產(chǎn)品 ——上層別墅 TOPHOUSE核心價(jià)值在哪里 ●呈現(xiàn)客戶 ——適合什么樣的人（家庭）來居住和生活 策略解決課題及解決之道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 呈現(xiàn) 品牌 ——?jiǎng)?chuàng)興集團(tuán)盈毅地產(chǎn)是什么樣的行業(yè)形象 作為地產(chǎn)界新銳，創(chuàng)興集團(tuán)盈毅地產(chǎn)如何定位自己，以及在新塘乃至廣州的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局中的角色 ？ 解決課題 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 呈現(xiàn) 品牌 ——?jiǎng)?chuàng)興集團(tuán)盈毅地產(chǎn)是什么樣的行業(yè)形象 從廣州乃至中國(guó)房地產(chǎn)的市場(chǎng)高度出發(fā)，要借鑒國(guó)內(nèi)外大品牌發(fā)展商的先進(jìn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)要敢于突破行業(yè)的觀念和規(guī)則，用自身的創(chuàng)新展現(xiàn)鮮明的品牌個(gè)性和形象，實(shí)現(xiàn)與其它品牌的有效區(qū)別。 熱銷篇（品牌提升期 /07年 2月 07年 6月）： 以現(xiàn)場(chǎng)具有震撼力的環(huán)境展示、客戶實(shí)地的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，贏得目標(biāo)客戶的認(rèn)同。開門揖客，成功進(jìn)行開盤銷售；引爆市場(chǎng)，把營(yíng)銷工作推至高潮，一舉奠定市場(chǎng)地位。東方名都 ‘ 上層別墅 TOPHOUSE?鑒賞 ” 項(xiàng)目推介會(huì)主題： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “突破！ 公元 X年 X月 X日定將震撼全城 ！ ——廣園東 美女 即使質(zhì)樸、雅致，那也是藝術(shù)家的風(fēng)格，與金錢無關(guān)，何況這種名人效應(yīng)！ 策略執(zhí)行 “生活 舉辦時(shí)間： 開盤當(dāng)日下午 活動(dòng)地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 熱銷篇（品牌提升期）（ 07年 2月 ） “尊上 ” 任務(wù) —— “上層別墅 TOPHOUSE” 持續(xù)銷售，項(xiàng)目品牌持續(xù)提升。 舉辦時(shí)間： 07年 1月 活動(dòng)地點(diǎn)： 銷售中心大廳 目 的： 給客戶更多知情權(quán)，展現(xiàn)產(chǎn)品獨(dú)一無二的優(yōu)越性和自信心，同時(shí)樹立品牌并增添客戶的信心。 ③開盤禮品 ——送印有項(xiàng)目 LOGO的文化衫，充分整合利用集團(tuán)資源； ——或送印有項(xiàng)目 LOGO的高級(jí)水杯。 物料宣傳 雜志刊物 ①《 生活速遞 》 、 《 生活元素 》 等雜志進(jìn)行形象性的廣告宣傳。 課題分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 呈現(xiàn)產(chǎn)品 ——上層別墅 TOPHOUSE核心價(jià)值在哪里 區(qū)位價(jià)值：眾多重量級(jí)品牌發(fā)展商的進(jìn)入和超級(jí)別墅豪宅的堆扎，開啟了廣園東國(guó)際級(jí)人居典范。東方名都站在更高的戰(zhàn)略層面上和眾多品牌發(fā)展商竟?fàn)帯? （以上資料在各酒店、咖啡館等休閑場(chǎng)所擺放） ③臨時(shí)樓書及現(xiàn)場(chǎng)物料展示。上層別墅 ”傳媒攝影大展，并在樓盤現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)提供美食糕點(diǎn) ① 售樓現(xiàn)場(chǎng) /售樓部 /樣板房的形象包裝 ②售樓資料的制作印刷 包括樓書以及項(xiàng)目的藝術(shù)宣傳海報(bào)一套。從而使客戶切身感受到居住于此的美好，令他們的居住欲望更加強(qiáng)烈，同時(shí)也突顯項(xiàng)目的 “ 創(chuàng)新、和諧、完美 ” 的標(biāo)桿性。上層別墅 ” 傳媒攝影大展。藝術(shù) 上層別墅 ” 大展活動(dòng)。東方名都 ‘ 上層別墅 TOPHOUSE?載譽(yù)登場(chǎng)！ ” 形 式： 路