廣州廣園東東方名都廣告執(zhí)行推廣策略-文庫吧資料
2025-06-03 20:15本頁面
【正文】 媒體： 廣州電視臺、增城電視臺、廣州日報、南方都市報、羊城晚報、增城日報等 舉辦時間： 07年 1月（距開盤前一星期左右為佳） 活動地點： 暫定 目 的： 以親情式、體驗式的渲染和煽動，首次高調對外推介項目，為引爆開盤制造聲勢，同時借助新聞媒體的實效性報道，全面吹響銷售號角。 ③電子媒體宣傳：項目網站進行輔助廣告宣傳。 ②平面媒體宣傳：在《 廣州日報 》《 南方都市報 》《 羊城晚報 》《 增城日報 》 作硬性結合軟性的輔助推廣。 ② 《 創(chuàng)興視窗 》報道項目動態(tài)報道。 ③開盤禮品 ——送印有項目 LOGO的文化衫，充分整合利用集團資源； ——或送印有項目 LOGO的高級水杯。美女 關鍵詞： 創(chuàng)新 /和諧 /完美 控制點： 項目內涵、賣點展示 策略執(zhí)行 中管網房地產頻道 關鍵詞 /句 ——“上層別墅 TOPHOUSE” 開盤篇 推廣傳播核心 策略執(zhí)行 中管網房地產頻道 戶外廣告 ① 項目現(xiàn)場圍墻及廣告牌更新 ②新糖鎮(zhèn)街區(qū)公路燈柱掛旗更新 ③新塘鎮(zhèn)廣深大道天橋廣告更新 ④新塘鎮(zhèn)公交站候車亭廣告更新 ⑤廣園東路項目入口的指示牌更新 ⑥增城掛綠廣場外墻廣告更新） ⑦廣州天壽路天橋廣告更新 ⑧黃埔大沙東戶外廣告更新 ⑨車身形象廣告 （以上廣告信息發(fā)布主要為形象+產品信息，同時兼顧銷售信息） 開盤篇 推廣執(zhí)行明細表 公關活動 ① 1月前內部認購啟動：在新塘的大酒店舉行“ 突破 ” 項目推介會，邀請相關行業(yè)以及意向客戶參加 ②開盤當日在項目現(xiàn)場舉辦 “ 廣州東部板塊的發(fā)展與居住未來 ”的大型城市論壇 ③開盤當日舉辦“ 錦衣 開門揖客，成功進行開盤銷售；引爆市場，把營銷工作推至高潮，一舉奠定市場地位。 舉辦時間： 06年 11月 06年 12月 活動地點： 新好景酒店、新客隆廣場、天和百貨、聚福大酒店、凱旋門酒店、太陽城酒店 目 的： 以滲透式、親近式的宣傳方式，為內部認購作鋪墊，從而開啟儲客大宅門，開始進入銷售階段的預備狀態(tài)。 時間期： 06年 10月 1日 06年 12月 30日 目 的： 以簡潔醒目的形式，以磅礴懸念的主題，展現(xiàn)項目的高端形象，為市場推廣作強有力的鋪墊。 ③項目網站以及其它地產門戶網站宣傳：初步形成網絡主頁廣告宣傳。 主流媒體 ① 平面媒體宣傳：在 《 廣州日報 》《 南方都市報 》《 羊城晚報 》《 增城日報 》 作專題性新聞報道以及形象炒作。 物料宣傳 雜志刊物 ①《 生活速遞 》 、 《 生活元素 》 等雜志進行形象性的廣告宣傳。 ②增城旅游地圖。 策略執(zhí)行 中管網房地產頻道 目 標： 最大化地提升客戶 對創(chuàng)興集團盈毅地產品牌及產品的期待與認同 , 建立“標桿性 ” 品牌和產品形象。 熱銷篇（品牌提升期 /07年 2月 07年 6月）： 以現(xiàn)場具有震撼力的環(huán)境展示、客戶實地的現(xiàn)場體驗，贏得目標客戶的認同。 ☆ 原則性思路 策略執(zhí)行 中管網房地產頻道 中管網房地產頻道 ☆ 傳播性規(guī)則 廣告環(huán)境： 傳播渠道（信息較為分散）；人群分散（城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)） 運用策略： 重視人際傳播手段的運用； 重視影視、戶外廣告及印刷品的使用； 傳統(tǒng)媒體的突破性做法，以實現(xiàn)傳播效果，如： → 戶外媒體創(chuàng)新運用，引起全城關注 如異形廣告牌，墻體包裝 → 讓廣告具有強烈的視覺沖擊效果 如廣告雜志、異形版、聯(lián)版 策略執(zhí)行 中管網房地產頻道 ☆ 傳播性工具 電視 報紙 戶外廣告 SP/PR 活動 聯(lián)盟合作 印刷品 DM 網絡 外展場 重點 次重 補充 拓展
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