廣州廣園東東方名都廣告執(zhí)行推廣策略(完整版)
【正文】 活速遞 》 、 《 生活元素 》 等雜志進(jìn)行形象性的廣告宣傳。 舉辦時(shí)間： 06年 11月 06年 12月 活動(dòng)地點(diǎn)： 新好景酒店、新客隆廣場(chǎng)、天和百貨、聚福大酒店、凱旋門(mén)酒店、太陽(yáng)城酒店 目 的： 以滲透式、親近式的宣傳方式，為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)作鋪墊，從而開(kāi)啟儲(chǔ)客大宅門(mén)，開(kāi)始進(jìn)入銷(xiāo)售階段的預(yù)備狀態(tài)。 ③開(kāi)盤(pán)禮品 ——送印有項(xiàng)目 LOGO的文化衫，充分整合利用集團(tuán)資源； ——或送印有項(xiàng)目 LOGO的高級(jí)水杯。東方名都 “ 上層別墅 TOPHOUSE”空間藝術(shù)介紹會(huì)（投影介紹及效果模型展示） Ⅳ ：創(chuàng)興集團(tuán)盈毅地產(chǎn)介紹會(huì)及自助餐招待酒會(huì)（投影介紹） 邀請(qǐng)嘉賓： 邀請(qǐng)省、市各相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家學(xué)者以及業(yè)界的知名人士和意向客戶(hù) 邀請(qǐng)媒體： 廣州電視臺(tái)、增城電視臺(tái)、廣州日?qǐng)?bào)、南方都市報(bào)、羊城晚報(bào)、增城日?qǐng)?bào)等 舉辦時(shí)間： 07年 1月（距開(kāi)盤(pán)前一星期左右為佳） 活動(dòng)地點(diǎn)： 暫定 目 的： 以親情式、體驗(yàn)式的渲染和煽動(dòng)，首次高調(diào)對(duì)外推介項(xiàng)目，為引爆開(kāi)盤(pán)制造聲勢(shì)，同時(shí)借助新聞媒體的實(shí)效性報(bào)道，全面吹響銷(xiāo)售號(hào)角。 舉辦時(shí)間： 07年 1月 活動(dòng)地點(diǎn)： 銷(xiāo)售中心大廳 目 的： 給客戶(hù)更多知情權(quán)，展現(xiàn)產(chǎn)品獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)越性和自信心，同時(shí)樹(shù)立品牌并增添客戶(hù)的信心。上層別墅 TOPHOUSE”傳媒攝影大展 傳媒攝影大獎(jiǎng)活動(dòng)主題： 活動(dòng)形式： 在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，聯(lián)合廣州各大傳媒舉辦 “ 錦衣 舉辦時(shí)間： 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日下午 活動(dòng)地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 熱銷(xiāo)篇（品牌提升期）（ 07年 2月 ） “尊上 ” 任務(wù) —— “上層別墅 TOPHOUSE” 持續(xù)銷(xiāo)售，項(xiàng)目品牌持續(xù)提升。如： “ 林墉私房 ” 情景生活空間（藝術(shù)界名流）； “ 劉斯奮私房 ” 情景生活空間（文化界名流）； “李艾私房 ” 情景生活空間（演藝界名媛）； “ 葉選平私房 ” 情景生活空間（政界名流） 舉辦時(shí)間： 07年 五 即使質(zhì)樸、雅致，那也是藝術(shù)家的風(fēng)格，與金錢(qián)無(wú)關(guān)，何況這種名人效應(yīng)！ 策略執(zhí)行 “生活 關(guān)鍵詞： 創(chuàng)新 /和諧 /完美 控制點(diǎn)： 項(xiàng)目?jī)r(jià)值、生活方式 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 熱銷(xiāo)篇 推廣傳播核心 關(guān)鍵詞 /句 ——“都市香格里拉主義 ” 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶(hù)外廣告 ① 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圍墻及廣告牌更新 ②新糖鎮(zhèn)街區(qū)公路燈柱掛旗更新 ③新塘鎮(zhèn)廣深大道天橋廣告更新 ④新塘鎮(zhèn)公交站候車(chē)亭廣告更新 ⑤廣園東路項(xiàng)目入口的指示牌更新 ⑥增城掛綠廣場(chǎng)外墻廣告更新） ⑦廣州天壽路天橋廣告更新 ⑧黃埔大沙東戶(hù)外廣告更新 ⑨車(chē)身形象廣告 （以上廣告信息發(fā)布主要為產(chǎn)品+促銷(xiāo)信息，同時(shí)兼顧形象） 熱銷(xiāo)篇 推廣執(zhí)行明細(xì)表 公關(guān)活動(dòng) ① 樣板房展 ① 單張 /直郵的宣傳 ②促銷(xiāo)的廣告禮品 廣告物料 雜志刊物 ①《 生活速遞 》 、《 生活元素 》 等雜志進(jìn)行產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)性的廣告宣傳。美女 策略執(zhí)行 “廣州東部板塊發(fā)展與居住未來(lái)” 開(kāi)盤(pán)論壇活動(dòng)主題： 論壇主題一： 東部板塊在市政利好中對(duì)樓市的影響以及新塘在東翼中心中的發(fā)展機(jī)會(huì)和對(duì)整體樓市的推動(dòng)作用 論壇主題二： 廣園東 東方名都 ‘ 上層別墅 TOPHOUSE?鑒賞 ” 項(xiàng)目推介會(huì)主題： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “突破！ 公元 X年 X月 X日定將震撼全城 ！ ——廣園東 ② 《 創(chuàng)興視窗 》報(bào)道項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)道。開(kāi)門(mén)揖客，成功進(jìn)行開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售；引爆市場(chǎng)，把營(yíng)銷(xiāo)工作推至高潮，一舉奠定市場(chǎng)地位。 主流媒體 ① 平面媒體宣傳：在 《 廣州日?qǐng)?bào) 》《 南方都市報(bào) 》《 羊城晚報(bào) 》《 增城日?qǐng)?bào) 》 作專(zhuān)題性新聞報(bào)道以及形象炒作。 熱銷(xiāo)篇（品牌提升期 /07年 2月 07年 6月）：
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