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正文內(nèi)容

xx房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部會計控制問題與對策(編輯修改稿)

2025-04-23 23:57 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 展史、公司價值觀、安全知識及崗位基本要求等新員工應(yīng)知應(yīng)會知識。崗位任職能力達(dá)標(biāo)培訓(xùn):為使員工任職能力符合崗位任職要求,公司組織員工進(jìn)行崗位任職能力達(dá)標(biāo)培訓(xùn),使員工工作能力滿足公司發(fā)展要求。系統(tǒng)專業(yè)技能提升培訓(xùn):集團(tuán)各部室針對本系統(tǒng)員工專業(yè)能力,組織系統(tǒng)專業(yè)能力提升培訓(xùn),持續(xù)提升集團(tuán)各系統(tǒng)工作人員專業(yè)工作能力。管理人員管理知識提升培訓(xùn):集團(tuán)公司每年組織豐富的管理知識培訓(xùn),不斷提升各級管理人員管理能力。 會計內(nèi)控相關(guān)理論內(nèi)部會計控制制度的基本內(nèi)容包括:內(nèi)部會計控制制度、會計人員崗位責(zé)任制度、會計程序制度、內(nèi)部稽核制度、審計制度、原始記錄管理制度、定額管理制度、計量制度、財產(chǎn)保障制度、預(yù)算控制制度、財政收支、財務(wù)收支。內(nèi)部控制制度是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,其內(nèi)容是隨著企業(yè)的發(fā)展,加強內(nèi)部管理。一方面,它可以對系統(tǒng)的行為進(jìn)行監(jiān)督,另一方面可以有效防范風(fēng)險,保護(hù)投資者利益。再次,可以促進(jìn)國家內(nèi)部控制。從國外的情況來看,內(nèi)部控制制度的建立,是外部力量推動的結(jié)果,從內(nèi)部控制制度的角度來看,是不局限于企業(yè),也包括其他利益相關(guān)者,如外部股東、債權(quán)人和政府。投資者一般風(fēng)險意識淡薄,公司或公司的高層管理人員應(yīng)向最外部投資者和員工,持有定期風(fēng)險知識培訓(xùn),通過實證和案例分析法,分析短期利益與長期利益的關(guān)系,強調(diào)內(nèi)部控制的重要性,形成了人人都要注意風(fēng)險控制的人。同時,我們要注意的是,靈活和完善的內(nèi)部控制系統(tǒng)系統(tǒng)的設(shè)計可能不是靜態(tài)的,設(shè)計師應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)范圍的變化,企業(yè)文化和技術(shù)水平,不斷調(diào)整內(nèi)部控制制度,在同一時間關(guān)注的向上和向下,左,右的關(guān)系,和諧的關(guān)系。在市場經(jīng)濟(jì)體制下,企業(yè)通常采用限制性股份有限公司的形式,實行產(chǎn)權(quán)分離和產(chǎn)權(quán)分離,是為了指導(dǎo)和普遍接受會計工作的會計原則。因此,投資者、債權(quán)人和企業(yè)稅務(wù)機(jī)關(guān)必須關(guān)注注冊會計師遵循普遍接受的會計原則,企業(yè)會計報表真實可靠地反映企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果,產(chǎn)權(quán)和權(quán)益保障等侵犯和損害。這使得人們對企業(yè)內(nèi)部控制系統(tǒng)的高度關(guān)注是合理的,作為衡量企業(yè)管理的有效手段,在會計報表的基礎(chǔ)上是真實可靠的。通過加強內(nèi)部控制制度,確保會計信息真實,從內(nèi)部控制制度的一個側(cè)面說明會計信息的真實性,運用現(xiàn)代管理會計技術(shù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長和經(jīng)濟(jì)效益的轉(zhuǎn)變。 第三章 xxxx房地產(chǎn)股份有限公司的會計內(nèi)控風(fēng)險識別本章數(shù)據(jù)來源中財網(wǎng)()xx房地產(chǎn)公司20122015年年報,從年報中選取了具有代表性的籌資風(fēng)險識別,投資風(fēng)險識別和應(yīng)收賬款回收風(fēng)險識別進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和分析。 負(fù)債規(guī)模和結(jié)構(gòu)不合理對財務(wù)有一定的影響。負(fù)債規(guī)模偏大將直接導(dǎo)致收益降低,利息費用支出增加、將會造成企業(yè)償付能力降低。同時,負(fù)債各個期間的負(fù)債規(guī)模的大小也將影響企業(yè)的籌資風(fēng)險大小。下表針對xx房地產(chǎn)公司的負(fù)債情況做出了分析。 表31是根據(jù)xx房地產(chǎn)公司2012年度至2015年度的年報,利用年報后的審計報告,總結(jié)出的資產(chǎn)負(fù)債分析表,表31可以表明,2012年至2015年xx房地產(chǎn)公司的資產(chǎn),負(fù)債和資產(chǎn)負(fù)債率都是較高的數(shù)據(jù),%的高度。即使一定程度的負(fù)債經(jīng)營會給xx房地產(chǎn)公司帶來一定的好處,但是如果資產(chǎn)負(fù)債率越高,那么這個企業(yè)的財務(wù)杠桿系數(shù)也會隨著資產(chǎn)負(fù)債率增高,股東們能得到的收益也是一個不穩(wěn)定的狀態(tài),因此會增加這個公司的財務(wù)風(fēng)險。表31 20122015年資產(chǎn)負(fù)債率2015年2014年2013年2012年資產(chǎn)1,403,327,1,282,917,1,298,324,1,266,761,負(fù)債986,283,562,81817,069,887,876,864,506,資產(chǎn)負(fù)債率%%%%數(shù)據(jù)資料來源:xx房地產(chǎn)公司20122015年年報通過這四年的研究數(shù)據(jù)顯示,xx房地產(chǎn)公司整體的負(fù)債規(guī)模在逐年的增大。從表32可以顯示,xx房地產(chǎn)公司的利息費用的變化情況和增長幅度,利息費用每年都呈現(xiàn)一個增加的狀態(tài),根據(jù)這個情況,企業(yè)的收益必然降低。因此接下來可能會造成企業(yè)的賠償能力也進(jìn)一步下降甚至是喪失。表32 20122015年度利息費用發(fā)生額2015年2014年2013年2012年利息費用46,879,44,039,39,886,32,799,增長幅度%%%%數(shù)據(jù)資料來源:xx房地產(chǎn)公司20122015年年報如表33分析所示,負(fù)債的結(jié)構(gòu)主要指的是公司長短期借款的相對比重。負(fù)債結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的籌資風(fēng)險有兩方面,第一,如果xx房地產(chǎn)公司運用長期借款籌資進(jìn)行資產(chǎn)的籌集,那么xx房地產(chǎn)公司將會在利息費用方面長期不會出現(xiàn)太大的一些變動,而如果xx房地產(chǎn)公司增加短期借款來籌集資金,那么其xx房地產(chǎn)公司的利息費用將會出現(xiàn)比較大的波動;第二,xx房地產(chǎn)公司如果將短期借款大量的用在長期投資上,那么xx房地產(chǎn)公司的短期借款到期之后就會出現(xiàn)難以籌措到及時的現(xiàn)金用于償還短期借款的情況。表33將從xx房地產(chǎn)公司的償債能力指標(biāo)上進(jìn)行分析,得出xx房地產(chǎn)公司的負(fù)債結(jié)構(gòu)。短期負(fù)債籌資是xx房地產(chǎn)公司籌集短期資金的主要方式,而xx房地產(chǎn)公司短期負(fù)債籌資能力的大小在某種意義上反映了家電企業(yè)整體結(jié)構(gòu)的合理程度?;I資風(fēng)險的大小和理財水平的高低決定xx房地產(chǎn)公司能否償還短期債務(wù)。其主要因素一是要看xx房地產(chǎn)公司短期債務(wù)的多少,二是看xx房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)變現(xiàn)能力或是流動資產(chǎn)的數(shù)額多少。表33 償債能力指標(biāo)項目2015年2014年2013年2012年流動比率%速動比率%經(jīng)營現(xiàn)金流動負(fù)債比%利息保障倍數(shù)債務(wù)保障倍數(shù)資產(chǎn)負(fù)債率%數(shù)據(jù)資料來源:xx房地產(chǎn)公司20122015年年報 xx房地產(chǎn)公司的投資活動包括固定資產(chǎn),在建工程,無形資產(chǎn)投資等方面。本文中涉及的xx房地產(chǎn)公司的投資活動包括xx房地產(chǎn)公司對實物資產(chǎn)的投資活動和對金融資產(chǎn)的投資活動兩方面。下文作者將分別從實物資產(chǎn)和金融資產(chǎn)對xx房地產(chǎn)公司的投資風(fēng)險進(jìn)行分析。表34 xx公司實物資產(chǎn)投資分析表項目固定資產(chǎn)620,361,486,321,469,180,855,553,在建工程40,328,93,967,82,171,86,152,462,.32無形資產(chǎn)103,728,109,102,102,132,99,492,878,25合計764,418,689,390,653,484,671,198,增長率%%%%表35 20122015年末長期股權(quán)投資余額2015年2014年2013年2012年長期股權(quán)投資余額1750,000182,0001250,0001,860,表36 20122015年末公司投資收益額2015年2014年2013年2012年投資收益額 27,479,16,179,520,數(shù)據(jù)資料來源:xx房地產(chǎn)公司20122015年年報 從表34中看出,xx房地產(chǎn)公司對實物資產(chǎn)的投資體現(xiàn)出了資產(chǎn)規(guī)模大,投資增長率煮面增長的特點。其中從表34,可以明顯的看出,xx房地產(chǎn)在各項實物資產(chǎn)投資中所占的比例都在總資產(chǎn)站占據(jù)一半以上,其次xx房地產(chǎn)實物資產(chǎn)投資的增長率不僅是持續(xù)增長而且增幅也相當(dāng)大。表35和表36反映出來了xx房地產(chǎn)公司2012年2015年各年末的長期股權(quán)投資余額與20122015年末度xx房地產(chǎn)公司的投資收益情況。從表35和表36中的數(shù)據(jù)中可以分析出,xx房地產(chǎn)公司在20122015年間的長期股權(quán)投變動較大,但是在20122015年間xx房地產(chǎn)公司每年的投資收益額在增加,且增速快。 資金的回收風(fēng)險體現(xiàn)出來企業(yè)在產(chǎn)品銷售之后后,其公司的貨款不能及時支付所體現(xiàn)出來的風(fēng)險以及企業(yè)收回時間延長和金額減少體現(xiàn)出來的風(fēng)險。針對xx房地產(chǎn)公司應(yīng)收賬款的分析反映了xx房地產(chǎn)公司與客戶之間因為銷售商品和提供勞務(wù)從而引起的一些債務(wù),債權(quán)的關(guān)系。因此,xx房地產(chǎn)公司的銷售業(yè)務(wù)資金的回籠情況體現(xiàn)在對其應(yīng)收賬款的回收情況上。表37針對xx房地產(chǎn)公司的資金回收風(fēng)險進(jìn)行具體分析。表37 20122015年應(yīng)收賬款和銷售收入分析2015年2014年2013年2012年年末應(yīng)收賬款余額106,970,102,524,84,186,97,894,125,52年末應(yīng)收賬款余額變動率%%%%銷售收入872,246,851,922,694,462,705,863,銷售收入變動率%%%%應(yīng)收賬款占銷售收入的比率%%%%數(shù)據(jù)資料來源:xx房地產(chǎn)公司20122015年年報根據(jù)表37對xx房地產(chǎn)公司2012年2015年應(yīng)收賬款和銷售收入進(jìn)行分析,從表37中可以明顯看出xx房地產(chǎn)公司的年末應(yīng)收賬款余額體現(xiàn)出來了逐年增長的趨勢,并且從xx房地產(chǎn)公司應(yīng)收賬款的余
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