20xx年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：金融的概念和職能考試試題(編輯修改稿)
2025-04-23 23:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地產(chǎn)交易是由地產(chǎn)代理促成的。
A：60％
B：70％
C：80％
D：90％
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)而言，如按服務(wù)方式分類，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主要分為房地產(chǎn)居間與兩大類。
A：房地產(chǎn)咨詢
B：房地產(chǎn)投資
C：房地產(chǎn)代理
D：房地產(chǎn)行紀(jì)
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2房地產(chǎn)項(xiàng)目在銷售前，需要對(duì)售樓處、樣板房等進(jìn)行。
A：突出功能優(yōu)勢(shì)及專業(yè)包裝
B：專業(yè)包裝及定價(jià)
C：專業(yè)選址及系統(tǒng)定價(jià)
D：專業(yè)選址及包裝
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
A：房屋所有權(quán)
B：房屋占有權(quán)
C：房屋處分權(quán)
D：房屋收益權(quán)
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
A：20％～30％
B：30％～40％
C：40％～50％
D：50％～60％
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式中，主要是針對(duì)現(xiàn)有國(guó)有企業(yè)使用的劃撥土地使用權(quán)需要改制時(shí)適用。
A：國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B：國(guó)有土地使用權(quán)租賃
C：國(guó)有土地使用權(quán)抵押
D：國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)的條件是。
A：有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
B：在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬(wàn)以上或土地面積25萬(wàn)以上
C：法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
D：有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
E：有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限分別為。
A：裝修工程為5年
B：電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年
C：供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期
D：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為2年
E：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限按照承兌人的不同，匯票可分為。
A：國(guó)內(nèi)匯票
B：國(guó)外匯票
C：銀行承兌匯票
D：商業(yè)承兌匯票
E：當(dāng)?shù)貐R票 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在居間合同中的義務(wù)包括。
A：保守秘密的義務(wù)
B：盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)
C：按照指示處理事務(wù)的義務(wù)
D：如實(shí)報(bào)告的義務(wù)
E：親自處理事務(wù)
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