20xx年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：金融的概念和職能考試試題(編輯修改稿)
2025-04-23 23:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)交易是由地產(chǎn)代理促成的。
A：60％
B：70％
C：80％
D：90％
E：客戶資金代收代付風險 2就房地產(chǎn)經(jīng)紀而言，如按服務方式分類，房地產(chǎn)經(jīng)紀主要分為房地產(chǎn)居間與兩大類。
A：房地產(chǎn)咨詢
B：房地產(chǎn)投資
C：房地產(chǎn)代理
D：房地產(chǎn)行紀
E：客戶資金代收代付風險 2房地產(chǎn)項目在銷售前，需要對售樓處、樣板房等進行。
A：突出功能優(yōu)勢及專業(yè)包裝
B：專業(yè)包裝及定價
C：專業(yè)選址及系統(tǒng)定價
D：專業(yè)選址及包裝
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
A：房屋所有權(quán)
B：房屋占有權(quán)
C：房屋處分權(quán)
D：房屋收益權(quán)
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的作為應稅房產(chǎn)原值。
A：20％～30％
B：30％～40％
C：40％～50％
D：50％～60％
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式中，主要是針對現(xiàn)有國有企業(yè)使用的劃撥土地使用權(quán)需要改制時適用。
A：國有土地使用權(quán)出讓
B：國有土地使用權(quán)租賃
C：國有土地使用權(quán)抵押
D：國有土地使用權(quán)作價出資或入股
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級資質(zhì)的條件是。
A：有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
B：在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬以上或土地面積25萬以上
C：法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師
D：有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
E：有固定的經(jīng)營服務場所 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限分別為。
A：裝修工程為5年
B：電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年
C：供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期
D：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為2年
E：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限按照承兌人的不同，匯票可分為。
A：國內(nèi)匯票
B：國外匯票
C：銀行承兌匯票
D：商業(yè)承兌匯票
E：當?shù)貐R票 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在居間合同中的義務包括。
A：保守秘密的義務
B：盡力提供居間服務的義務
C：按照指示處理事務的義務
D：如實報告的義務
E：親自處理事務
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