【總結(jié)】編號:時間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學海無涯苦作舟頁碼:第8頁共8頁論商品房預售合同的幾個問題房紹坤、杜甲華 內(nèi)容提要:商品房預售合同是近幾年來我國房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)的新事物,實踐中人們對其還存在著許多模糊的認識。本文認為,商品房預售合同不是預約買賣合同、期貨買賣合同、附期限買賣合同、分期付款買賣合同,而是遠期交貨合同;文章從商品房預售合同的主體
2025-01-01 06:35
【總結(jié)】第一篇:商品房買賣合同糾紛有關法律問題研究 商品房買賣合同糾紛有關法律問題研究 班級08法學一班姓名藍靜學號080303114 【摘要】由于我國房地產(chǎn)市場正處于發(fā)育階段,市場管理機制的不健全,相...
2024-10-17 21:42
【總結(jié)】商品房銷售培訓問題94-10294購房時是選擇現(xiàn)房好還是期房好消費者在決定購買房屋時,首先遇到的是選擇現(xiàn)房還是期房,哪種更適合自己?現(xiàn)房具有較強的安全性和直觀性。消費者在購房前可以對所購房屋進行實地考察,對房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個方面進行詳細地了解,將實地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進行對照比較。由于現(xiàn)房是已經(jīng)建好的實物,購房者可以親眼看到自已將要入住房屋
2025-06-10 00:22
【總結(jié)】常見商品房糾紛的法律分析(一)區(qū)分所有權(quán)糾紛:車位、會所、露臺、花園的權(quán)屬(二)質(zhì)量糾紛:區(qū)分三個層次的質(zhì)量責任(三)交付糾紛:交付條件與交付標準的不同(四)辦證糾紛:逾期辦證違約責任的正當性(五)付款糾紛:貸款不能是否屬于情勢變更主要內(nèi)容:分析區(qū)分所有權(quán)糾紛的法理基礎與法律依據(jù)?誰投資,誰
2025-01-21 14:51
【總結(jié)】七,第7小組(xiǎozǔ),我們畢業(yè)啦其實是辯論(biànlùn)的標題地方,,組長,組員(zǔyuán),陳春伶,胡一曼王桂玲王瓊劉皓,?房地產(chǎn)法律實務?綜述一:北京市某有限責任公司獲得了A地塊的...
2024-11-04 00:46
【總結(jié)】南通職業(yè)大學畢業(yè)論文商品房消費者權(quán)益保護南通職業(yè)大學建筑工程學院畢業(yè)論文題目:論商品房消費者權(quán)益的保護系部:建筑工程系
2025-01-08 11:08
【總結(jié)】 第1頁共13頁 論商品房預售制度的存廢 所謂商品房預售,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋 預先出售給承購人,由承購人支付定金或房價款的行為。我國的 商品房預售制度是從上個世紀九十年代初...
2024-09-11 16:56
【總結(jié)】 第1頁共6頁 論商品房預售制度的完善 趙研 隨著我國改革開放的發(fā)展和人民生活水平的提高,人們越來 越不滿足于只是吃飽、穿暖,而是向更高的目標邁進,房子自然 成了人們渴求的目標。但是許多人...
2024-09-09 02:12
【總結(jié)】論勞動合同中的幾個法律問題指導教師:高寧答辯學生:徐志福摘要:無固定期限勞動合同制度具有保護勞動者合法權(quán)益的重要價值,該制度的建立和完善,能夠有效地保護勞動者的合法權(quán)益,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,保障社會主義市場經(jīng)濟秩序的良好運行。但由于我國對無固定期限勞動合同制度的設計存在著諸多不足之處,缺乏
2025-05-14 13:14
【總結(jié)】1債權(quán)侵權(quán)行為法律問題探究一、債權(quán)侵權(quán)行為的概述(一)債權(quán)侵權(quán)行為的概念債權(quán)侵權(quán)行為,學理上又稱侵害債權(quán)、第三人侵害債權(quán),是指債的關系以外的第三人故意實施的或與債務人惡意串通實施的,旨在妨害債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn),造成債權(quán)人因此遭受財產(chǎn)利益的損害,而應當承擔損害賠償?shù)让袷仑熑蔚男袨椤?二)債權(quán)侵權(quán)行為的范圍確定
2025-01-09 15:25
【總結(jié)】商品房銷售培訓問題83-9383什么是專業(yè)房地產(chǎn)價格評估?房地產(chǎn)價格評估是指房地產(chǎn)專業(yè)價格人員,以房地產(chǎn)為對象,根據(jù)委托人不同的估價目的,按照一定的估價程序,在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上,對房地產(chǎn)價格客觀合理的估計、推測和判斷。84什么是住宅的建筑面積?它是如何計算的?建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小
【總結(jié)】商品房銷售培訓問題16-3616為什么要辦理商品房預售、預購登記手續(xù)辦理商品房預售、預購登記手續(xù),可以通過房地產(chǎn)管理部門對房屋買賣交易的合法性和唯一性進行確認,有效保證買賣雙方的合法權(quán)益。對買方來說,預購的商品房是一種期得利益,通過辦理預售,預購登記手續(xù),可以減少因不了解政策或其它情況而造成投資風險;對賣方來說也可以減少因不必要的糾紛造成的損失。17商品房的銷售面積如何計算商品房
2025-06-10 00:36
【總結(jié)】商品房銷售培訓問題37-4537住房公積金貸款提前還貸如何辦理?問:公積金貸款已經(jīng)還了一部分,剩余部分現(xiàn)在準備一次還清,如何辦理手續(xù)?利息如何計算?答:請您與當時辦理貸款的銀行聯(lián)系,辦理提前還款手續(xù)。利息以原貸款利率和實際貸款期限計算。38如何提取個人住房公積金帳戶的存款?問:我現(xiàn)已經(jīng)辦理完住房公積金,但對于如何提取我本人在公積金管理中心的帳戶的存款以及如何與我現(xiàn)還款所使用
2025-06-09 23:19
【總結(jié)】商品房銷售培訓問題55-6355怎樣申請商業(yè)性個人住房貸款?各商業(yè)銀行提供的商業(yè)性個人住房貸款程序基本類似,下面以建行北京分行提供的個人住房貸款為例,說明怎樣申請商業(yè)性個人住房貸款。 根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定,申請商業(yè)性個人住房貸款必須具備以下六個條件: ?、儆斜本┦袘艨诨蛴泻戏ǖ木幼∩矸葑C件,如身份證,戶口薄,軍人證、暫住證等;②必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入;③已經(jīng)簽訂了合法
2025-06-10 00:16
【總結(jié)】論執(zhí)行標的滅失的相關法律問題 一、前言 在執(zhí)行程序中,執(zhí)行標的滅失,是執(zhí)行過程中發(fā)生的特殊情況。即作為執(zhí)行標的的財物,因自然或人為因素的作用改變其固有的物理、化學性質(zhì)、失去原有形態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量、價值,永久不能恢復原狀的法律狀態(tài)。人民法院的執(zhí)行組織如處理不當,則造成執(zhí)行程序擱置,無限期不能執(zhí)結(jié)案件,致使生效的法律文書不能執(zhí)行?! ?zhí)行程序關于對執(zhí)行標的滅失的處理,我國《民法通則》
2025-03-26 03:51