住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則(編輯修改稿)
2024-11-27 19:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 帶的混凝土應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑 60d后進(jìn)行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。 設(shè)計措施 7 廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確。 廁浴間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于 120mm 的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低 20mm。 施工技術(shù)措施 上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。 下水管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層 401塑料膠，再用篩洗的中粗砂噴灑均勻。 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠素漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h 蓄水試驗，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行 24h 蓄水試驗。 防水層施工前應(yīng)先先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于 300mm。 地面找平層向地漏放坡 1— %，地漏口要比相鄰地面低 5mm。 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水 試驗，蓄水高度為 20— 30mm。 衛(wèi)生間墻面應(yīng)采用防水砂漿，并進(jìn)行不少于 2次的刮糙。 設(shè)計措施 8 剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強度等級不得小于 C30，厚度不應(yīng)小于 50mm，分格縫間距不宜大于 3m，縫寬宜為 20mm。 柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。 對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn) 澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于 C30；伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。 施工措施 屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。 卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘踞不得大于 450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。 ，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250 mm（管道泛水不小于 300 mm）；最后一道泛水材料應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 ，還應(yīng)滿足以下要求： 。 ，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次 9 壓光。 ，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于 200 mm 寬的卷材保護(hù)層。 14d。 ，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗。 （如墻面 1 m 線、地面方正控制線），準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。 ，在混凝土澆注前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識，每 。 ，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時及時處理。 、軸線、樓板厚度的測量。 、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按 10%的房間數(shù)不小于 5間進(jìn)行抽查。 ，每檢驗批按 10%的樓板數(shù)且不小于 5塊板進(jìn)行抽查。 10 。 ，發(fā) 現(xiàn)問題及時處理。 。 、板槽，要采取有效措施減少因工種交叉而損壞管道的概率。 ，即對暗裝管道安裝一段，試壓一段，全部安裝完成后，再整體試
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