住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則-免費閱讀
【正文】 ，保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過大，造成凝結(jié)硬化時收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。第三遍掌握在上人不出現(xiàn)腳印時為宜，但不得在終凝后壓光。 9. 地面工程通病防治措施 水泥地面起砂防治措施 嚴(yán)格控制水灰比。 15 墻面腳手孔作為一道工序，用細石混凝土或同品種磚堵 塞嚴(yán)密，水暖通風(fēng)管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須用 1∶ 3水泥砂漿堵嚴(yán)抹平，接線盒的安裝應(yīng)在墻面找點沖筋后進行，安裝后線盒同沖筋面平。 材料 . 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 硬塑料線管接口處必須加套管，并用粘合劑粘結(jié)牢固，套管長度為連接管內(nèi)徑的 — 3倍。 20片以上的散熱器應(yīng)加拉條，每組散熱器兩根，從兩個端片相鄰的一片開始設(shè)拉。 管材鋸斷后，管口的飛刺應(yīng)及時清除干凈。 11 ，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)認真進行通球試驗，衛(wèi)生器具應(yīng)作通水試驗，并做出記錄。 、板槽，要采取有效措施減少因工種交叉而損壞管道的概率。 ，在混凝土澆注前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識，每 。 ，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250 mm（管道泛水不小于 300 mm）；最后一道泛水材料應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行 24h 蓄水 試驗，蓄水高度為 20— 30mm。 施工技術(shù)措施 上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。 支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于 300mm，中間不宜大于 800mm。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于 300mm 的鋼筋保護層 6 墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。 現(xiàn)澆板強度等級不宜大于 C30。 3 混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治技術(shù)措施 設(shè)計單位應(yīng)采取的措施 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。 外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。 設(shè)計措施 住宅工程地基應(yīng)按變形控制設(shè)計，并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB50007— 2020）的有關(guān)規(guī) 定進行地基變形計算，采用天然和復(fù)合地基的住宅工程平均沉降計算值不大于 150mm。 加強住宅工程構(gòu)造作法，引用標(biāo)準(zhǔn)圖是否適當(dāng)?shù)膶彶椤? 本工程設(shè)計圖紙、設(shè)計變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計文件。在具體措施上：一是要嚴(yán)把技術(shù)交底關(guān)。二是控 制好材料質(zhì)量，保證重點工序、重點部位施工時間及施工范圍。 相關(guān)部門批準(zhǔn)的項目批文、規(guī)劃紅線、規(guī)劃許可證、施工許可證等。 加強住宅工程構(gòu)造設(shè)計的深度審查。 砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺粱，高度不宜小于 120mm，縱筋不少于 4φ 10，箍筋φ 6 200；其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；板帶的混凝土強度等級不應(yīng)小于 C20，縱向配筋不宜小于 3φ 8。 屋面應(yīng)進行保溫設(shè)計，其傳熱阻不得小于 當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強。 住宅長度大于 40m 時，宜在樓板中部設(shè)置后澆帶。 現(xiàn)澆 板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋線管方向應(yīng)增設(shè)φ 6 150、寬度不小于 450mm的鋼筋網(wǎng)帶。按規(guī)范要求拆模。 下水管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層 401塑料
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