住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則-文庫吧
2025-09-18 19:15 本頁面
【正文】 材料時，墻面應(yīng)采用滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。 外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。 屋面應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計，其傳熱阻不得小于 k/w。 施工單位應(yīng)采取的技術(shù)措施 填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔 7d 以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。 砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。 框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓縫。 采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用 15mm 15mm 木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用 1∶ 3水泥砂漿嵌實。 后澆筑的陽臺攔板與陽臺底板間的施工縫應(yīng)調(diào)直 陽臺板鋼筋，并嚴(yán)格按混凝土施工縫措施處理。 3 混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治技術(shù)措施 設(shè)計單位應(yīng)采取的措施 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。 混凝土現(xiàn)澆板的設(shè)計厚度一般不應(yīng)小于 120mm（廚房、衛(wèi)生間、 5 陽臺板不得小于 90mm）。 屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于 100mm，直徑不宜小于 8mm。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射鋼筋，鋼筋的數(shù)量 不應(yīng)小于 7φ 10，長度應(yīng)大于板跨的 1/3，且不得小于。 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易產(chǎn)生收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于 150mm，直徑不應(yīng)小于 6mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的 %。 現(xiàn)澆板強度等級不宜大于 C30。 住宅長度大于 40m 時，宜在樓板中部設(shè)置后澆帶。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強鋼筋。 施工單位應(yīng)采取的技術(shù)措施 嚴(yán)格控制砂、石的含泥量及泥塊含量。 混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于 8%。 預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在 40%以內(nèi)，每立方粗骨料的用量不少于 1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于 15%。 預(yù)拌混凝土進(jìn)場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于 180mm，其他住宅不應(yīng)大于 150mm。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于 300mm 的鋼筋保護(hù)層 6 墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。 現(xiàn)澆 板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋線管方向應(yīng)增設(shè)φ 6@ 150、寬度不小于 450mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在線澆板中。 現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，混凝土終凝前進(jìn)行兩次抹壓。 現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在 12h 內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于 7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于 14d。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強度小于 時，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 當(dāng)混凝土強度小于 10MPa 時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。 現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。 支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于 300mm，中間不宜大于 800mm。按規(guī)范要求拆模。 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方按執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為 700— 1000mm。后澆
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