含山縣征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案(編輯修改稿)
2024-11-27 15:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面積（不含 頂層）。 非本村村民或城鎮(zhèn)居民的補(bǔ)償與結(jié)算除安置比例不一樣外，其他參照上述方法執(zhí)行。 選擇人口安置方式的結(jié)算方法 被拆遷房屋合法建筑面積較小，安置面積不足人均 40 ㎡的，按照人均 40 ㎡計(jì)算安置面積，但只能選擇多層安居樓安置房。應(yīng)安置面積部分按照 1000 元 /㎡結(jié)算；超面積部分，在 10 ㎡以內(nèi)按照 1600元 /㎡結(jié)算，在 1020 ㎡以內(nèi)的，按照 2200 元 /㎡結(jié)算。 安置房一律采用實(shí)名制進(jìn)行安置。 安置房的選擇：簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)確定安置面積，完成搬遷優(yōu)先確定安置房房號(hào)；同時(shí)完成搬遷，又選擇相同房號(hào) 的，按照抽簽方式?jīng)Q定。 （四）貨幣補(bǔ)償 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)載明被征收人放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置事項(xiàng)。根據(jù)不同情形給予貨幣補(bǔ)償： （ 1）被征收房屋的附屬設(shè)施或構(gòu)筑物按照重置價(jià)結(jié)合成新給予相應(yīng)貨幣補(bǔ)償。征收未超過(guò)使用期限的臨時(shí)建筑，按重置價(jià)結(jié)合剩余使用期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。 （ 2）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其住房面積大于人均 40 ㎡的，多余面積按照重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償，并增加 400 元 /㎡的獎(jiǎng)勵(lì)。 （ 3）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，其住房面積在人均 40 ㎡以內(nèi)的，按照重置價(jià)結(jié)合成新 200% 結(jié)算，并給予 400 元 /㎡的獎(jiǎng)勵(lì)；超出人均 40 ㎡的，按照重置價(jià)結(jié)合成新計(jì)算，并給予 400 元 /㎡的獎(jiǎng)勵(lì)。 六、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，由征地拆遷項(xiàng)目組按照被拆遷房屋合法建筑面積 6 元 /㎡的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷補(bǔ)償； （二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由征地拆遷項(xiàng)目組按照被拆遷房屋合法建筑面積 6 元 /㎡的標(biāo)準(zhǔn)支付兩次搬遷補(bǔ)償； （三）面積不足 50㎡的按照 50 ㎡計(jì)算。 七、臨時(shí)安置標(biāo)準(zhǔn) （一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，由征地拆遷項(xiàng)目組按照被拆遷房屋合法建筑面積 4 元 /㎡ .月的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付 4 個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償； （二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由征地拆遷項(xiàng)目組按照被拆遷房屋合法建筑面積 4 元 /㎡ .月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付 4 個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償，并按照實(shí)際過(guò)渡的月數(shù)到交房時(shí)一并結(jié)算；實(shí)際過(guò)渡的月數(shù)一般不超過(guò) 18 個(gè)月，如超出 18 個(gè)月的，超出部分，由征地拆遷項(xiàng)目組按照以上標(biāo)準(zhǔn)支付雙倍的臨時(shí)安置補(bǔ)償； （三）過(guò)渡時(shí)間以搬遷之日起至交房之日止實(shí)際過(guò)渡的月數(shù)。 八、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) （一）按期簽約獎(jiǎng)： 在集中協(xié)議簽訂階段簽訂協(xié)議的，根據(jù)被搬遷房屋建筑面積和簽約時(shí)間分別按照 50 元 /㎡、 40元 /㎡、 30 元 /㎡、 20 元 /㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)。 （二）按期搬遷獎(jiǎng) ： 在集中搬遷階段完成搬遷并交房予以拆除的，根據(jù)被搬遷房屋合法建筑面積和搬遷時(shí)間按照 100 元 /㎡、 80 元/㎡、 60 元 /㎡、 40 元 /㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。超出以上時(shí)限的，一律不予獎(jiǎng)勵(lì)。 （三）提前搬遷獎(jiǎng)： 自征收項(xiàng)目正式實(shí)施起，搬遷人按期簽訂協(xié)議，并
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