含山縣征地拆遷補償安置實施方案-預覽頁
【正文】 、搬遷補償、臨時安置補償以及政府性各項獎勵和補助等。 （ 2）安置人口的計算，以公安部門常住人口登記為依據(jù)，屬下列情形之一的人員，應計算安置人口： ① 戶口在征用地的在校大中專學生； ② 戶口在征用地的現(xiàn)役義務兵； ③ 戶口在征用地的現(xiàn)勞動教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員； ④ 領取《獨生子女父母光榮證》的家庭戶，增加一個安置人口； ⑤ 年滿十八周歲的未婚子女，一人按三個安置人口計算； ⑥ 已婚尚未生育的，增加一 個安置人口。 本村村民補償與結算 （ 1）被征收房屋與安置房建筑面積相等部分按照特供價計算；超出的 倍部分，按照建設成本價計算；超出 倍的部分，且在10 ㎡范圍內按照優(yōu)惠價計算，超出 10㎡的按照接近市場價計算。 非本村村民或城鎮(zhèn)居民的補償與結算除安置比例不一樣外，其他參照上述方法執(zhí)行。 安置房的選擇：簽訂拆遷補償安置協(xié)議時確定安置面積，完成搬遷優(yōu)先確定安置房房號；同時完成搬遷，又選擇相同房號 的，按照抽簽方式?jīng)Q定。 （ 2）被征收人選擇產(chǎn)權調換的，其住房面積大于人均 40 ㎡的，多余面積按照重置價結合成新給予補償，并增加 400 元 /㎡的獎勵。 八、獎勵標準 （一）按期簽約獎： 在集中協(xié)議簽訂階段簽訂協(xié)議的，根據(jù)被搬遷房屋建筑面積和簽約時間分別按照 50 元 /㎡、 40元 /㎡、 30 元 /㎡、 20 元 /㎡的標準給予獎勵，逾期不予獎勵。 （四）整村完成搬遷獎： 凡在拆遷項目組規(guī)定時間內完成整村搬遷的，按被拆遷房屋合法建筑面積 40 元 /㎡的標準給予每戶獎勵，若有一戶在規(guī)定時間內未完成搬 遷的，取消該項獎勵。 九、 屬于下列情形之一的被征收房屋，不計算回遷安置面積： （一）被征收房屋的附屬設施和構筑物； （二）臨時建筑物； （三）用于辦公、生產(chǎn)或倉儲的房屋； （四） 2020年 1 月 1 日后，凡未取得合法手續(xù)擅自新建、改建或擴建的房屋； （五 ） 違反規(guī)劃或土地行政管理部門批準條件擅自多建、擴建，超出批準建設面積以外的房屋； （六）經(jīng)規(guī)劃和土地行政管理部門批準新建住房，且滿足人均40 ㎡，未拆除的原有住房； （七）住房面積超出人均 40 ㎡以外的。 （二）被拆遷戶選擇產(chǎn)權調換的，按照各計各價，互找差價的原則，其拆遷補償安置費直接轉為購房款，根據(jù)被拆遷戶選擇的不同類型安居樓的價格相互結清差價。 十二、其它 （一）征收設有抵押權的房屋，依照國家有關規(guī)定執(zhí)行。 （四）具體房屋征收時間和各獎勵時間節(jié)點以房屋征收公告和書面通知為準。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，縣政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。 十五、結果公示 （一）基本情況公示 所有征收地塊的被征收房屋均經(jīng)三榜公示并經(jīng)縣征收管理部門確認。征收實施機構在報送征收地塊摸底資料時，隨文報送三榜公示情況及結果
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