中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資評價報告(編輯修改稿)
2025-04-19 04:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 增長，銷售增幅回落37三、武漢：開發(fā)投資增幅平穩(wěn)，房價漲幅較快39四、深圳：近幾年房價高漲，08 年趨于理性42五、上海：政策執(zhí)行力加大，供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整43第四章 2007年房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展情況48第一節(jié) 房地產(chǎn)金融資金需求情況48一、房地產(chǎn)金融資金需求整體情況48二、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資金需求情況49三、收益性物業(yè)投資資金需求情況52四、個人住房貸款需求情況53第二節(jié) 房地產(chǎn)金融資金來源情況55一、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資金的主要來源55二、收益性物業(yè)投資的主要來源58三、個人住房貸款主要來源59第三節(jié) 2007年房地產(chǎn)信托發(fā)展情況60第四節(jié) 2007年房地產(chǎn)資本市場融資62一、IPO融資62二、配股63三、增發(fā)63四、其他融資方式64五、發(fā)展趨勢分析65第五節(jié) 房地產(chǎn)信托基金67一、房地產(chǎn)投資信托基金醞釀67二、中信信托推出投資房地產(chǎn)創(chuàng)新產(chǎn)品69第六節(jié) 2007年外資進入狀況70一、外資進入整體情況70二、國際房地產(chǎn)基金進入情況71第五章 2007年我國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資與經(jīng)營狀況分析74第一節(jié) 2007我國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資情況分析74一、房地產(chǎn)金融行業(yè)投資增長情況分析74二、房地產(chǎn)金融資金主要投向分析75第二節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)效益情況分析78一、房地產(chǎn)金融行業(yè)效益水平分析78二、房地產(chǎn)金融行業(yè)效益主要影響因素分析79第六章 2007年房地產(chǎn)金融行業(yè)區(qū)域分析80第一節(jié) 我國房地產(chǎn)金融行業(yè)區(qū)域分布特征及變化分析80一、各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資額對比情況80二、各省市房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源對比情況80第二節(jié) 我國房地產(chǎn)金融行業(yè)運行主要省市比較分析84一、北京84二、上海85三、廣東86四、江蘇88五、浙江89第七章 2007年房地產(chǎn)金融行業(yè)績效綜合比較分析91第一節(jié) 銀行房地產(chǎn)貸款91一、安全性分析91二、盈利性分析92第二節(jié) 房地產(chǎn)信托93一、安全性分析93二、盈利性分析93第三節(jié) 海外資本95一、安全性分析95二、盈利性分析95第八章 2007年房地產(chǎn)金融行業(yè)典型代表分析97第一節(jié) 建行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)97第二節(jié) 聯(lián)華信托99一、第一支基金型房地產(chǎn)信托計劃發(fā)行99二、REITs2008年下半年推出99三、引進戰(zhàn)略投資者100第三節(jié) 摩根士丹利房地產(chǎn)基金102第九章 房地產(chǎn)金融行業(yè)風險評價104第一節(jié) 宏觀調(diào)控風險評價104一、從緊的貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響104二、應(yīng)對措施16
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