[建筑]索賠問題匯總(編輯修改稿)
2025-04-19 01:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 未包括的工作。缺少這些工作，原訂合同工程項目仍然可以運行，并發(fā)揮效益，所以，額外工程乃是一個“新增的工程項目”。——承包商為了完成合同規(guī)定的工程花費了較原計劃更長的時間和更大的開支，而拖期的責任不在承包商方面。——指承包商不得不在單位時間內(nèi)投入比原計劃更多的人力、物力、財力等進行施工引起的索賠。業(yè)主在決定采取加速施工時，應向承包商發(fā)出書面的加速施工指令，承包商為加速施工所增加的成本開支而提出的索賠。——指索賠必須以合同為準則，以事實為依據(jù)，并參照工程所在國的法律規(guī)定和國際工程的慣例做法。——指在合同簽訂和合同實施過程中產(chǎn)生的合同資料、日常的工程資料和合同雙方信息溝通資料等。它具有真實性、全面性和法律證明效力。——是向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求的書面文件，是承包商對索賠事件處理的結果。索賠報告的格式和內(nèi)容包括：承包商或他的授權人致業(yè)主或工程師的信；索賠報告正文、附件，即報告所列舉事實、理由、影響的證明文件和各種計算基礎、計算依據(jù)的證明。索賠報告主要包括：(1)題目；(2)索賠事件；(3)理由；(4)影響；(5)結論。——指在工程的施工過程中，經(jīng)常會受到意外的干擾或影響，使施工效率降低而引起工程成本增加，由此形成的索賠。——指在承包施工過程中，由于業(yè)主方面的原因或客觀的干擾而發(fā)生暫停施工或終止合同時，引發(fā)的經(jīng)濟索賠。——指從提出索賠意向通知書開始，直至索賠爭端以法律程序最終解決的全過程。——承包商為所遭受的損失或額外工作取得補償，在正式提出索賠之前，幾乎總是遵照合同中的有關規(guī)定提交一份索賠意向通知書，意在提醒工程師和業(yè)主將要發(fā)生導致索賠的動向。——是指索賠處理的對象、事態(tài)調(diào)查、索賠理由分析、影響分析、索賠計算等。常見的索賠干擾事件有：(1)按合同規(guī)定業(yè)主未及時交付設計資料、圖紙等；(2)按合同規(guī)定業(yè)主未及時交付施工場地、道路、水電等；(3)工程地質(zhì)與合同規(guī)定不一致；(4)合同缺陷；(5)業(yè)主改變施工順序；(6)增加工程量，提高工程質(zhì)量標準；(7)附加工程；(8)設計變更、設計錯誤；(9)業(yè)主指令終止工程；(10)增加特殊要求；(11)工程師未及時批準圖紙、驗收工程；(12)業(yè)主要求加速施工；(13)進口材料海運拖期、港口受阻；(14)業(yè)主拖欠工程款；(15)物價上漲；(16)法律和法令以及規(guī)則的修改；(17)貨幣貶值和匯率變化；(18)不可抗
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