2009年9月上海豪宅市場研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-19 00:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價(jià)格：5000090000萬/㎡ 主力面積：200—300㎡開發(fā)商：星河灣地產(chǎn)控股有限公司地址：位于浦東區(qū)錦繡路2580弄交通狀況：距離陸家嘴大約8公里，直接接受2010展會輻射；軌道交通7號線的錦繡路站位于錦繡路高科西路附近，與該案距離約1公里。周邊配套：內(nèi)部就規(guī)劃有學(xué)校、菜場等全方位的配套，結(jié)合由五星級酒店演化而來的“金鑰匙家政服務(wù)”，豐富而私密的生活完全可以在園內(nèi)解決。與其對街相望的是浦東圖書館新館（在建）和浦東干部學(xué)院。交通圖。效果圖。 黃浦區(qū)——綠城黃浦灣目前銷售以公寓為主建筑類別：6幢高層公寓、1幢酒店式 裝修狀況：精裝修 占地面積：63000平方米 開盤時(shí)間：09年8月9日 容積率: 綠化率：35% 價(jià)格： 均價(jià)53000元/㎡ 主力面積：300—560㎡開發(fā)商：上海華浙外灘置業(yè)有限公司地址：黃浦區(qū)中山南路566弄交通狀況：距離陸家嘴大約8公里，直接接受2010展會輻射；軌道交通7號線的錦繡路站位于錦繡路高科西路附近，與該案距離約1公里。，東側(cè)緊鄰黃浦江，西北側(cè)則與著名的豫園相鄰；交通有4號線，575862980715等。周邊配套：地區(qū)輻射兩公里范圍內(nèi)包括外灘、南京路、人民廣場、陸家嘴金融中心、豫園等上海著名商貿(mào)中心。效果圖：。 陸家嘴 ——湯臣一品建筑類別：高層公寓 裝修狀況：精裝修 占地面積：20066平方米 開盤時(shí)間：09年6月 容積率: 綠化率：40% 當(dāng)前價(jià)格 均價(jià)110000元/平方米 主力面積：200—460㎡開發(fā)商：湯臣海景花園（上海浦東新區(qū)）有限公司地址：浦東區(qū)花園石橋路28弄交通狀況：公交 85, 82, 蔡陸專線； 軌道 軌交2號線周邊配套：超市/賣場： 易初蓮花 商業(yè)中心： 易初蓮花正大店 正大廣場 銀行：花旗銀行 醫(yī)院：東方醫(yī)院 仁濟(jì)醫(yī)院交通圖； 20099月上海別墅開盤一覽編者按：8月，是上海豪宅極其引人關(guān)注且輝煌的一段日子，這期間別墅也延續(xù)著這一輪的銷售熱潮，市場成交態(tài)勢良好。其中較為突出的就是紅墅1858，自8月4日開盤至今已基本售罄；此外，南郊中華園兩河流域在8月15日開盤，也得到了不少客戶的追捧，目前銷售狀況也很不錯(cuò)。復(fù)地北橋城三期在前期房源熱賣之下，于8月29日又加推了房源，其市場熱度也可見一斑了。在這樣的情勢下，又恰逢“金九”的到來，別墅市場會不會繼續(xù)火熱甚至更為火爆呢？又有哪些開發(fā)商會在9月伺機(jī)推出新盤呢？ 金地灣流域開盤信息：金地灣流域二期靜墅一直備受期待，9月終于要開盤了。據(jù)了解，金地灣流域二期將在9月上旬開盤，推出大平層公寓和雙拼公寓，其中公寓面積175平方米，價(jià)格約在20000元/平米左右；別墅面積250平方米左右，價(jià)格約在35000元/平米左右，具體價(jià)格待開盤后再定。物業(yè)地址：浦東尚博路518弄，三林世博板塊，真正的城市別墅。物業(yè)類型：雙拼別墅、花園洋房、公寓交通狀況：軌道交通有：6號線、8號線、11號線；公交線有795路、84路、572路、219路、780路等27條線路。主力面積：大平層面積175平方米，別墅面積250平方米左右主力價(jià)格：別墅均價(jià)35000元/平米，大平層均價(jià)20000元/平米售樓電話：50838866項(xiàng)目介紹：2009典藏上海百年風(fēng)范 金地灣流域地處浦東三林核心板塊，坐享城市全方位高端配套。緊鄰軌道交通6號線站點(diǎn)，在建中環(huán)線，三橋三軌四隧，直抵各處繁華，城市動靜之間自如切換。 近20萬平方米低層淺谷住區(qū)，獨(dú)享南側(cè)7萬平米城市公園景觀，匯聚2條天然河流。地下車庫人車分流設(shè)計(jì)，構(gòu)筑靜謐生活尺度。 城市雙拼別墅，城市中環(huán)線，縱覽中汾涇、三林港，約500米原生河岸，對望三林公園一派盎然，復(fù)興上海老別墅精神，延承人文肌理，以“大隱之勢”讓別墅顯見。全石材外立面打造，超乎想象的12米闊綽面寬，收攬一線波波蕩漾，精裝庭院，雙車位設(shè)計(jì)，金地新一代創(chuàng)新別墅典范。 寬景大平層：約175平米，由于南面是別墅
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