拆遷項目實施方案(編輯修改稿)
2025-11-27 04:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制度，并在搬家補助、過渡安置、拆遷費等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎。 堅持“公開、公正、公平、依法”原則，實現(xiàn)和諧拆遷。 一是深入被拆遷戶家中，面對面 的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當事人詳細了解項目建設的重大意義和關于城市房屋拆遷管理方面的各項政策法規(guī)； 二是及時將房屋評估結(jié)果、項目建設的各種批文、拆遷安置補償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督； 三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項一律進行公示，以此贏得廣大群眾的信任。 講究工作方法，注重工作實效。 一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟賬”，促其盡 快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認真聽其想法和意見，不失時機地加以引導，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。 二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細致的做好被拆遷戶的思想工作。 三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷， 影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。 二 0 一 0 年六月十八日 篇三： 拆遷實施方案 ****區(qū)拆遷實施方案 經(jīng)市政府有關部門批準，受市政府委托，我公司承擔 ***區(qū)拆遷改造任務，根據(jù)《市政府城市房屋拆遷管理辦法》（市政府第 86 號令）及《關于 ***改造拆遷安置補償規(guī)定的通知》（ *政發(fā) [201X]52 號）的相關規(guī)定，制定如下拆遷安置方案： 一、安置方案 動遷戶安置有貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置方式，由被拆遷人選擇其一。實行貨幣補償，按照《市政府城市房屋拆遷管理辦法》（市政府第 86 號令）的規(guī)定進行補償。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換按照《關于 ***棚戶區(qū)改造拆遷安置補償規(guī)定的 通知》（ *政發(fā) [201X]52 號）文件的有關規(guī)定，原面積實行拆一還一，并結(jié)合《市政府城市房屋拆遷管理辦法》（市政府第 86 號令）第三十二條規(guī)定，不足 40 ㎡的給予補貼，并按照物價部門批準的拆遷安置價格 1080 元 /平方米的 56%給予補貼，即補貼金額為 60 元 /平方米。選擇貨幣安置的動遷戶可在協(xié)議簽完之日一個月內(nèi)領取安置款。 二、安置套型 動遷戶原則上按照原建筑面積就近上靠標準套型安置，對于人口多的，參照《關于印發(fā) **市采煤沉陷區(qū)房屋拆遷安置管理規(guī)定的通知》增室標準和條件，被拆遷人增室按 1080 元 /平方米收取增室款，但增室部分不享受低保減免 50 元 /平方米的待遇。對于不符合條件，議價增室按 1300 元 /平方米收取增室款。 三、安置面積 動遷戶還遷標準套型面積為： 一類 43 ㎡、二類 60 ㎡、三類 80 ㎡。每類套型允許誤差177。 2 ㎡。 四、回遷順序 被拆遷人在有效時期內(nèi)排隊取得回遷自選房屋順序號 ,按此號順序在 3日內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議 ,協(xié)議簽訂后 3日內(nèi)被拆遷人自行將房屋清空驗收合格后由拆遷人出具驗收單 ,被拆遷人持回遷自選房屋順序號及驗收單到指定地點登記辦理復驗手續(xù)，復驗合格后此回遷自選房屋順序號即生效。本 次回遷實行分類編組，單元 立體分配。 五、低保戶優(yōu)惠政策 拆遷范圍內(nèi)已被民政部門確認為低保戶的，在選擇實物安置時，可在市物價局與建委共同公布的拆遷安置補償價格基礎上，每平方米優(yōu)惠 50 元。 六、回遷地點及過渡期安置 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的動遷戶原則在本拆遷區(qū)域內(nèi)的原社區(qū)進行安置。 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的動遷戶過渡期租房補助費 5 元 /㎡ /月（按拆遷建筑面積），每季度發(fā)放一次，直至回遷進戶。 選擇貨幣安置的動遷戶，只發(fā)放一個月的租房補助費。 七、無房屋所有權(quán)證的動遷戶安置 拆遷區(qū)域 內(nèi)無房屋所有權(quán)證的動遷戶滿足 86 號令第三十七條規(guī)定，每戶發(fā)放資助費 6000 元，或按 1080 元
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1