縣溪鎮(zhèn)征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-07-03 22:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房安置方式為解決城區(qū)少地和無(wú)地被拆遷戶以后的社會(huì)保障及生活問(wèn)題，根據(jù)宅基地土地證面積的比例給予營(yíng)業(yè)性安置用房指標(biāo)。營(yíng)業(yè)性安置用房面積指標(biāo)計(jì)算方法為：宅基地土地證面積安置系數(shù)=營(yíng)業(yè)性安置用房面積指標(biāo)。根據(jù)《湖南省土地管理實(shí)施辦法》第三十條規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅每戶用地面積（包括住房、雜房、廁所和畜舍），使用荒山荒地的不超過(guò)210平方米，使用耕地的不超過(guò)130平方米，使用村內(nèi)空閑地和其它土地的不超過(guò)180平方米。（按180平方米空閑地5+1的建房模式，系數(shù)的計(jì)算方式：180㎡247。6層=30㎡/層，30㎡247。130㎡=）。計(jì)算被拆遷戶的營(yíng)業(yè)性安置用房指標(biāo)以被拆遷戶的宅基地面積（集體土地使用證書(shū)或其他合法有效證件登記的面積）為準(zhǔn)，宅基地面積≥210㎡的，按210㎡計(jì)算。營(yíng)業(yè)性安置用房的價(jià)格計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：折算出的營(yíng)業(yè)性用房面積指標(biāo)內(nèi)價(jià)，其中，折算出的營(yíng)業(yè)性用房面積大于被拆遷戶所選擇營(yíng)業(yè)性用房面積的，超出部分面積由拆遷人按營(yíng)業(yè)性安置用房的指標(biāo)外價(jià)減去安置營(yíng)業(yè)性用房指標(biāo)內(nèi)價(jià)的差額給予被拆遷戶貨幣補(bǔ)償；折算出的營(yíng)業(yè)性安置用房面積小于被拆遷戶所選擇營(yíng)業(yè)性安置用房面積的，不足部分面積由被拆遷戶按營(yíng)業(yè)性安置用房指標(biāo)外價(jià)格補(bǔ)足。按照公式計(jì)算得出的營(yíng)業(yè)性安置用房面積指標(biāo)后，達(dá)到一套營(yíng)業(yè)性用房面積50%以上的（包含50%），在統(tǒng)一規(guī)劃安置區(qū)域內(nèi)給予購(gòu)買一套營(yíng)業(yè)性安置用房，所差面積由被拆遷戶按指標(biāo)外價(jià)格補(bǔ)足；面積在50%以下的，按營(yíng)業(yè)性安置用房指標(biāo)內(nèi)價(jià)與指標(biāo)外價(jià)差額給予被拆遷戶貨幣補(bǔ)償。 附件3 房屋室內(nèi)裝修貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)類別項(xiàng)目單位單價(jià)（元）主要特征地板類地板磚㎡2757中檔、規(guī)格300300地板磚㎡7080中檔、規(guī)格600600地板磚㎡85100中檔、規(guī)格800800復(fù)合地板㎡70110中檔杉木地板㎡80中檔竹（雜）木地板㎡100中檔水磨石地板㎡45普通門窗類防盜門樘800中檔8002100不銹鋼拉閘門㎡168普通塑鋼門樘306規(guī)格8002100焊制鐵門㎡220紗門個(gè)70雙面包門個(gè)240單面包門個(gè)180鐵皮包門個(gè)100鋁合金門窗㎡149中檔、含紗窗木窗㎡140帶紗加45元/㎡、鋼筋加80元/㎡包門框、木門框個(gè)100卷閘門㎡85防盜網(wǎng)不銹鋼防盜網(wǎng)㎡70規(guī)格￠18以下鋼筋防盜網(wǎng)㎡100120包刷漆雨棚類鋁雨棚㎡60塑料雨棚㎡50石棉瓦雨棚㎡10水泥瓦雨棚㎡20墻裙地角線貼墻磚㎡4776規(guī)格5050 76元/㎡墻面紙㎡12木墻裙㎡80木板墻㎡35木地頂角線m13瓷地角線m5石膏線m4涂料類墻面漆㎡810含涂料地面漆㎡15中檔、水泥地面防瓷涂料㎡4類別項(xiàng)目單位單價(jià)（元）主要特征柜類博物柜㎡250中檔、包刷漆木制壁衣柜㎡130中檔、包刷漆鞋、廚、雜物柜m80固定式、包刷漆廚灶類氣灶m280磚砌或砼板組砌，灶面貼瓷磚（包括切案、水池、洗滌池）煤灶m250磚砌，水泥抹面（
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