閩侯縣房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-07-04 05:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，對(duì)無(wú)證部份在三層以下（含三層）按50%給予補(bǔ)償和安置，超出部分在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的按30%給予補(bǔ)償和安置。以上情況不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的不予補(bǔ)償和安置。1999年1月1日新《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施之后至2006年8月26日之前建造的房屋?？偨ㄖ嫉孛娣e在90㎡以內(nèi)（含有證部份），對(duì)無(wú)證部份在三層以下（含三層）按40%給予補(bǔ)償和安置，超出部分在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的按20%給予補(bǔ)償和安置。以上情況不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的不予補(bǔ)償和安置。2006年8月26日至2008年12月1日建造的房屋總建筑占地面積在90㎡以內(nèi)（含有證部份），對(duì)無(wú)證部份在三層以下（含三層）在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的按30%給予補(bǔ)償和安置，不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的不予補(bǔ)償和安置。超出部分在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，報(bào)拆遷指揮部研究同意后，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)按70/㎡、磚木結(jié)構(gòu)按160元/㎡、混合結(jié)構(gòu)按210元/㎡、框架結(jié)構(gòu)按230元/㎡給予一次性補(bǔ)助，不予獎(jiǎng)勵(lì)和安置，不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的不予補(bǔ)助。對(duì)于近期（2008年12月1日以后）搶建（含加層）的違法建筑不予補(bǔ)償安置；對(duì)于近期（2008年12月1日以后）拆遷戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途（含走廊新加柱，非封閉陽(yáng)臺(tái)、走廊改為封閉陽(yáng)臺(tái)、走廊），按房屋原結(jié)構(gòu)、用途予以計(jì)算建筑面積。在2006年8月26日以前，無(wú)辦理審批手續(xù)的，但費(fèi)用已上繳村、鎮(zhèn)財(cái)務(wù)并提供原始憑證，原始憑證中沒(méi)有體現(xiàn)占地面積，建筑占地面積在90平方米以內(nèi)、建筑層數(shù)在三層（含三層）以下的，由鎮(zhèn)政府簽注意見(jiàn)，按下列年限的標(biāo)準(zhǔn)折算面積后在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的按80%給予補(bǔ)償安置，超出部分在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的按第九條第4點(diǎn)規(guī)定給予補(bǔ)償安置，以上情況不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的不予補(bǔ)償安置。1990年4月1日—1995年12月31日的，按建筑占地面積：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20元/㎡折算。1996年1月1日以后的，按建筑占地面積：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡折算。2008年12月1日以前建造的房屋，對(duì)原持有《集體土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》未批進(jìn)行改建的房屋，建筑占地面積在90㎡以內(nèi)并符合：①四至不變②占地面積不超過(guò)原審批證件面積的③三層以下（含三層），在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的按80%給予補(bǔ)償和安置，超出部份在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的按第九條第4點(diǎn)規(guī)定給予補(bǔ)償安置。以上情況不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的不予補(bǔ)償和安置。無(wú)證件的房屋以座為計(jì)戶依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償安置。十、分戶條件及限制對(duì)房屋拆遷中遇到的個(gè)別緊房戶、困難戶確需分戶安置，在不超出總安置面積的前提下可分房型安置但必須同時(shí)符合以下條件：戶口在本村；分戶對(duì)象已達(dá)到法定結(jié)婚年齡；無(wú)其它住房。十一、原規(guī)劃用途為經(jīng)營(yíng)性用房的房屋，按經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)償安置。拆遷未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)、房管部門(mén)確認(rèn)，將非營(yíng)業(yè)性用房改作營(yíng)業(yè)性用房，擁有產(chǎn)權(quán)和持有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或者工商行政管理部門(mén)出具的初始營(yíng)業(yè)證明）的房屋按以下規(guī)定給予貨幣補(bǔ)償不予
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1