6縣城房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-09-25 15:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，依次類推。 （2）進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)。按規(guī)定的簽約騰房時(shí)間分三個(gè)階段進(jìn)行發(fā)放， 一、二、三階段分別按主體房屋（不含附屬房）房地產(chǎn)價(jià)值的5%、3%、2%的標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)，超過簽約騰房期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。 （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換（房屋安置） ，按房屋主體建筑面積折算成安置指標(biāo)面積、互補(bǔ)結(jié)構(gòu)差價(jià)的方式進(jìn)行；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為框架結(jié)構(gòu)。 被征收房屋裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)用（普通裝飾不進(jìn)行評估），由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定；房屋占地均包含在主體房屋中，不再另行評估。 （1）安置指標(biāo)面積的確定。一宗地僅有一、二、三層（含三層以上）分別按房屋主體建筑面積1： 、1： 、1。1的比例計(jì)算安置指標(biāo)面積；一層半的按二層計(jì)算，僅有樓梯間的按一層計(jì)算，依此類推。 （2）結(jié)構(gòu)差價(jià)結(jié)算方式。被征收人主房為框架結(jié)構(gòu)的，安置指標(biāo)面積與安置面積不補(bǔ)結(jié)構(gòu)差價(jià)；被征收人主房為磚混結(jié)構(gòu)的，由被征收人按100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向征收實(shí)施單位補(bǔ)結(jié)構(gòu)差價(jià)；被征收人主房為磚木結(jié)構(gòu)的，由被征收人按200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向征收實(shí)施單位補(bǔ)結(jié)構(gòu)差價(jià)；被征收人主房為土木結(jié)構(gòu)的，由被征收人按250元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向征收實(shí)施單位補(bǔ)結(jié)構(gòu)差價(jià)。 （3）安置土地為國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)。 （4）安置面積必須和安置指標(biāo)面積接近，如果安置面積超過安置指標(biāo)面積的，10平方米（含）以內(nèi)按1600元/平方米進(jìn)行回購；超過10平方米的部分按市場價(jià)格進(jìn)行回購。如果安置面積少于安置指標(biāo)面積的，少安置部分按貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格補(bǔ)償。安置指標(biāo)面積在40平方米以下的，只可選擇貨幣安置，但被征收人（安置戶）沒有其他住宅的除外。 （5）安置房為期房，其面積均含公攤面積。 （6）安置房位置，按規(guī)劃就近安置（詳見規(guī)劃圖）。 （7）安置房戶型分為四室二廳（約140平方米）、三室二廳（約120平方米）、二室二廳（約80、100平方米）三種，具體以實(shí)際建成的房屋為準(zhǔn)。 （8）安置房建筑標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一四通一平、內(nèi)墻毛坯墻、安裝進(jìn)入套房第一道安全門，外墻裝修完畢并安裝鋁合金窗（普通），水、電、網(wǎng)線等總管總線到戶；戶內(nèi)管線等其它設(shè)施由被征收人自行負(fù)責(zé)。 （1）搬遷補(bǔ)助。以房屋主體建筑面積為準(zhǔn)，100平方米（含）以內(nèi)的1500元／戶；超過100平方米的，超出面積按5元／平方米計(jì)付；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的搬遷補(bǔ)助為兩次，簽約騰房后發(fā)放。 （2）臨時(shí)安置補(bǔ)助。以房屋主體建筑面積為準(zhǔn)，按每平方米每月5元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助（不足100平方米的按100平方米計(jì)付），時(shí)間為36個(gè)月。過渡期限延長，超過期限在12個(gè)月以內(nèi)的，；超過期限在12個(gè)月以上的，超出月份按每平方米每月10元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助。 按規(guī)定的簽約騰房時(shí)間分三個(gè)階段進(jìn)行發(fā)放， 一、二、三階段分別按主體房屋（不含附屬房）建筑面積200元/平方米、150元/平方米、100元/平方
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1