和靜20xx年國(guó)有集體土地上房屋征收安置補(bǔ)償方案(編輯修改稿)
2024-11-19 05:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 補(bǔ)償款和相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，選擇安置房源后，補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)審核后結(jié)算補(bǔ)償款和相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。房屋及附屬物拆除、樹(shù)木砍伐等。五、房屋征收與補(bǔ)償辦法 （一）房屋征收補(bǔ)償辦法。被征收房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，異地安置，安置地為政府提供安置房源。房屋補(bǔ)償參照2016年吉祥河綜合整治項(xiàng)目征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附屬物參照自治區(qū)國(guó)土資源廳《關(guān)于印發(fā)自治區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新國(guó)土資發(fā)〔2009〕131號(hào)）執(zhí)行，對(duì)未列入（新國(guó)土資發(fā)〔2009〕131號(hào)）的附屬物，由縣房屋征收辦公室根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。選擇在政府安置房源置換房屋的，按照政府回購(gòu)安置房源價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，多退少補(bǔ)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，直接按照被征收房屋評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。被征收戶不同意參照吉祥河補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，可按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（新疆維吾爾自治區(qū)政府187號(hào)令）規(guī)定，采取招投標(biāo)的方式由第三方中介評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收范圍內(nèi)的房屋、土地及地上附屬物進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)進(jìn)行征收。房屋征收部門依據(jù)征收補(bǔ)償方案與被征收人協(xié)商一致確定房屋補(bǔ)償價(jià)值的，從其約定。被征收房屋有國(guó)有土地使用權(quán)證的，按照地類和基準(zhǔn)地價(jià)予以補(bǔ)償；被征收房屋有集體土地使用權(quán)證的，按照自治區(qū)國(guó)土資源廳、發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政廳《關(guān)于公布實(shí)施自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新國(guó)土資發(fā)﹝2011﹞19號(hào)）規(guī)定，根據(jù)地類，對(duì)征用林地按地類基數(shù)的20倍補(bǔ)償，對(duì)征用耕地和宅基地按地類基數(shù)的25倍補(bǔ)償。（三）置換房屋不動(dòng)產(chǎn)證辦理根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)現(xiàn)行政策，可由縣房屋征收辦公室協(xié)助被征收戶，協(xié)調(diào)房產(chǎn)、國(guó)土、稅務(wù)等有關(guān)部門辦理不動(dòng)
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