和靜20xx年國有集體土地上房屋征收安置補償方案(編輯修改稿)
2024-11-19 05:22 本頁面
【文章內容簡介】 補償款和相應獎勵；選擇產權調換的，選擇安置房源后，補償協(xié)議經審核后結算補償款和相應獎勵。房屋及附屬物拆除、樹木砍伐等。五、房屋征收與補償辦法 （一）房屋征收補償辦法。被征收房屋以產權調換為主，異地安置，安置地為政府提供安置房源。房屋補償參照2016年吉祥河綜合整治項目征收補償標準執(zhí)行。附屬物參照自治區(qū)國土資源廳《關于印發(fā)自治區(qū)重點建設項目征地拆遷補償標準的通知》（新國土資發(fā)〔2009〕131號）執(zhí)行，對未列入（新國土資發(fā)〔2009〕131號）的附屬物，由縣房屋征收辦公室根據市場調查確定補償標準。選擇在政府安置房源置換房屋的，按照政府回購安置房源價格進行計算，多退少補。選擇貨幣補償的，直接按照被征收房屋評估價給予補償。被征收戶不同意參照吉祥河補償標準的，可按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（新疆維吾爾自治區(qū)政府187號令）規(guī)定，采取招投標的方式由第三方中介評估機構對被征收范圍內的房屋、土地及地上附屬物進行評估，按照評估價進行征收。房屋征收部門依據征收補償方案與被征收人協(xié)商一致確定房屋補償價值的，從其約定。被征收房屋有國有土地使用權證的，按照地類和基準地價予以補償；被征收房屋有集體土地使用權證的，按照自治區(qū)國土資源廳、發(fā)展和改革委員會、財政廳《關于公布實施自治區(qū)征地統(tǒng)一年產值標準的通知》（新國土資發(fā)﹝2011﹞19號）規(guī)定，根據地類，對征用林地按地類基數的20倍補償，對征用耕地和宅基地按地類基數的25倍補償。（三）置換房屋不動產證辦理根據國家、自治區(qū)現行政策，可由縣房屋征收辦公室協(xié)助被征收戶，協(xié)調房產、國土、稅務等有關部門辦理不動
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