【文章內(nèi)容簡介】 216。享受中關(guān)村科技園區(qū)政策2022年 8月份國務(wù)院批準擴區(qū) 24平方公里、總綠化面積達到 46%以上通過 ISO14001環(huán)境管理體系認證開發(fā)區(qū)區(qū)位、交通及物流 REGIONALADDRESSamp。TRAFFICamp。OFDBA向京城，經(jīng)過京津塘高速路與城市交通的大動脈三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)連通。?距天安門 16公里?距首都機場 25公里?距北京火車站 12公里?距天津新港 140公里?距國際物流中心 1公里?距國際集裝箱中轉(zhuǎn)站朝陽口岸 2公里?亦莊輕軌線將直達開發(fā)區(qū)?多條開發(fā)區(qū)專線直達國貿(mào)核心商務(wù)區(qū) 北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)在 “環(huán)渤海經(jīng)濟帶 ”中，占據(jù)著極其顯要的經(jīng)濟戰(zhàn)略位置。向京城，經(jīng)過京津塘高速路與城市交通的大動脈三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)連通。?距天安門 16公里?距首都機場 25公里?距北京火車站 12公里?距天津新港 140公里?距國際物流中心 1公里?距國際集裝箱中轉(zhuǎn)站朝陽口岸 2公里?亦莊輕軌線將直達開發(fā)區(qū)?多條開發(fā)區(qū)專線直達國貿(mào)核心商務(wù)區(qū) 北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)在 “環(huán)渤海經(jīng)濟帶 ”中，占據(jù)著極其顯要的經(jīng)濟戰(zhàn)略位置。開發(fā)區(qū)規(guī)劃及土地利用開發(fā)區(qū)整體規(guī)劃北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)一期 ，區(qū)內(nèi)東部是設(shè)施先進的工業(yè)區(qū)，西部是環(huán)境優(yōu)美，別致舒適的生活區(qū)，中部為公共建筑區(qū)。其周邊為 143平方公里的配套協(xié)作區(qū)，為開發(fā)區(qū)和投資商的發(fā)展提供了廣闊的空間。在北京市新規(guī)劃中，亦莊以及順義、通州被明確為北京市三個重點發(fā)展的新城之一。按照新規(guī)劃，亦莊新城由亦莊和永樂兩部分組成，主要引導(dǎo)發(fā)展電子、汽車、醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代制造業(yè)，以及商務(wù)、物流等功能。預(yù)期 2022年后，亦莊將成為一個居住人口達到 70萬到 90萬人口的區(qū)域，同時預(yù)留 100萬人口的發(fā)展，職能從單純的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槿丝诘木奂?、城市職能疏散地和產(chǎn)業(yè)聚集地。PROGRAMANDTERRITORYEXPLOITOFDBA開發(fā)區(qū)整體規(guī)劃北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)一期 ，區(qū)內(nèi)東部是設(shè)施先進的工業(yè)區(qū)，西部是環(huán)境優(yōu)美，別致舒適的生活區(qū)，中部為公共建筑區(qū)。在北京市新規(guī)劃中，亦莊以及順義、通州被明確為北京市三個重點發(fā)展的新城之一。按照新規(guī)劃，亦莊新城由亦莊和永樂兩部分組成，主要引導(dǎo)發(fā)展電子、汽車、醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代制造業(yè)，以及商務(wù)、物流等功能。預(yù)期 2022年后，亦莊將成為一個居住人口達到 70萬到 90萬人口的區(qū)域，同時預(yù)留 100萬人口的發(fā)展，職能從單純的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槿丝诘木奂亍⒊鞘新毮苁枭⒌睾彤a(chǎn)業(yè)聚集地。第一居住區(qū) 第二居住區(qū)工業(yè)區(qū) 公建區(qū)物流中心開發(fā)區(qū)規(guī)劃及土地利用土地利用狀況216。已出讓工業(yè)用地每公項投資密度為 957萬美元，最高的達到 4880萬美元；216。已投產(chǎn)企業(yè)每公項工業(yè)用地創(chuàng)造工業(yè)總產(chǎn)值 ，實現(xiàn)稅收 1338萬元人民幣。216。目前亦莊核心區(qū)住宅用地告罄，目前擁有 10萬的人口規(guī)模，目前市規(guī)委定下了在涼水河的 110萬平方米新住宅區(qū)，亦莊正在打造第二生活區(qū)。表一：開發(fā)區(qū)一期 用地性 質(zhì) 用地面 積 （公 頃 ） 所占比率（ %）工 業(yè) 用地 公建用地 10居住用地 市政用地 公共 綠 地 道路廣 場 城市 總 用地 100PROGRAMANDTERRITORYEXPLOITOFDBA表一：開發(fā)區(qū)一期 用地性 質(zhì) 用地面 積 （公 頃 ） 所占比率（ ）工 業(yè) 用地 公建用地 10居住用地 市政用地 公共 綠 地 道路廣 場 城市 總 用地 100216。已出讓工業(yè)用地每公項投資密度為 957萬美元，最高的達到 4880萬美元；216。已投產(chǎn)企業(yè)每公項工業(yè)用地創(chuàng)造工業(yè)總產(chǎn)值 ，實現(xiàn)稅收 1338萬元人民幣。216。目前亦莊核心區(qū)住宅用地告罄，目前擁有 10萬的人口規(guī)模，目前市規(guī)委定下了在涼水河的 110萬平方米新住宅區(qū)，亦莊正在打造第二生活區(qū)。土地利用狀況開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向1. 開發(fā)區(qū)行業(yè)分布及企業(yè)構(gòu)成企 業(yè) 類 別 數(shù) 量電 子信息、科技 類 252生化、醫(yī) 藥類 155光機 電 一體化 類 153能源、材料 類 58貿(mào) 易、投 資類 141文教及政府機構(gòu) 類 41建筑、服 務(wù) 及其它 類 267表二：開發(fā)區(qū)各行業(yè)企業(yè)數(shù)量ESTATEDIRECTIONOFDBA圖四：開發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分布圖1. 開發(fā)區(qū)行業(yè)分布及企業(yè)構(gòu)成表二：開發(fā)區(qū)各行業(yè)企業(yè)數(shù)量企 業(yè) 類 別 數(shù) 量電 子信息、科技 類 252生化、醫(yī) 藥類 155光機 電 一體化 類 153能源、材料 類 58貿(mào) 易、投 資類 141文教及政府機構(gòu) 類 41建筑、服 務(wù) 及其它 類 267圖四：開發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分布圖開發(fā)區(qū)經(jīng)濟現(xiàn)狀 ECONOMICPRESENTCONDITIONSOFDBA2022年 111月生產(chǎn)總值突破 100億元，達到建區(qū)以來最高水平開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況道路系統(tǒng)天然氣系統(tǒng)熱力系統(tǒng)電力系統(tǒng)給水系統(tǒng)污水排放系統(tǒng)電訊系統(tǒng)郵政系統(tǒng)衛(wèi)星電視系統(tǒng)特種氣體土地平整經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)歷經(jīng) 13年開發(fā)建設(shè)，目前已達到十通一平的市政水平。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。CONDITIONSOFDBA2022年 111月生產(chǎn)總值突破 100億元，達到建區(qū)以來最高水平道路系統(tǒng)天然氣系統(tǒng)熱力系統(tǒng)電力系統(tǒng)給水系統(tǒng)污水排放系統(tǒng)電訊系統(tǒng)郵政系統(tǒng)衛(wèi)星電視系統(tǒng)特種氣體土地平整經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)歷經(jīng) 13年開發(fā)建設(shè)，目前已達到十通一平的市政水平。開發(fā)區(qū)投資環(huán)境 自然環(huán)境 投資優(yōu)惠政策 配套環(huán)境表四：開發(fā)區(qū)配套設(shè)施一覽表商 業(yè) 華潤 超市和小白羊超市，大型 購 物中心正在籌建中。醫(yī) 院 亦莊醫(yī)院、同仁醫(yī)院開 發(fā) 區(qū)分院銀 行 工商 銀 行、 農(nóng)業(yè)銀 行、中國 銀 行、建 設(shè)銀 行、交通 銀 行、北京市商 業(yè)銀 行、中信 實業(yè)銀 行、上海浦 東發(fā) 展 銀 行教 育美格雙 語 幼兒園、大地雙 語 幼兒園、 21世 紀 雙 語 幼兒園－亦莊國 際嬰 幼園、北京國 際 管理 專 修學(xué)院、亦莊 鎮(zhèn) 第一中心小學(xué)、亦莊中學(xué)、 職 教園、北工大 軟 件園、北京市國 際藝術(shù) 學(xué)校、北京二 輕 工 業(yè) 學(xué)校、北京市汽 車 工 業(yè) 學(xué)校、北京市化工學(xué)校、北京市醫(yī) 藥 器械學(xué)校、 儀 表學(xué)校 商 務(wù) 中國國 際電 子商 務(wù) 中心、伊夢 華 都大酒店、博大公寓等餐 飲大雄商 業(yè) 中心（內(nèi) 設(shè) 多家餐 飲 商家）、各居住區(qū)的會所、中國國 際電 子商 務(wù) 中心內(nèi)的國富園酒店、伊夢 華 都大酒店、博大公寓等公 園占地 4000畝 的國 際 企 業(yè) 文化公園已初具 規(guī) 模； 規(guī) 劃中的涼水河水上公園占地 301公 頃 ，景 觀 由美國 ACL公司擔(dān) 綱設(shè)計， 計 劃 2022年建成；北部有三海子公園等三大公園娛樂 休 閑開 發(fā) 區(qū)體育中心（可容 納 1萬多人，內(nèi)有田徑 場 、足球 場 ）、博達國 際 體育交流中心（室內(nèi)體育 場館 ）、中國國 際電子商 務(wù) 中心（提供游泳、保 齡 球、健身、桑拿、 KTV等 設(shè) 施與服 務(wù) ）、高 爾 夫俱 樂 部（全天候開放，內(nèi)有多功能健康會館 及夜 間 照明 練習(xí)場 ） NATURAL ENVIRONMENT FAVORABLE POLICY OF INVESTMENT FORM COMPLETE SETINVESTMENTENVIRONMENT開發(fā)區(qū)規(guī)劃及發(fā)展預(yù)期開發(fā)區(qū)規(guī)劃和發(fā)展預(yù)期近日國務(wù)院原則通過 《 北京城市總體規(guī)劃 (2022