北京中體奧林匹克花園20xx年疊拼入市策略報(bào)告-中廣信-61ppt(編輯修改稿)
2025-04-18 05:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 每月還款額在6793元～7300 元 。 家庭年收入在27萬～40萬元以上 。 ？ 27 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 疊拼客戶解析： ?追求 有天或有地的類 別墅生活方式 ； ?絕大多數(shù)客戶他們都有 奧運(yùn)情節(jié)或運(yùn)動(dòng)健康情節(jié) ； ?國企中體品牌 成為他們購買提供了 信心保障 ； ?認(rèn)可城市邊緣化 的生活方式、 有親近自然的內(nèi)心需求 ； ?時(shí)間成本勝過交通成本 ， 自駕車作為家庭的主要交通工具； ?具有前瞻的眼光， 認(rèn)同區(qū)域未來的發(fā)展前景 ； ?絕大部分客戶屬于 金字塔的中級(jí)向上那部分人群 ， 對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)非常挑剔 ； ?無論是第一次置業(yè)，還是第二次置業(yè)，這里都是他們的 第一居所 ； ?大部分客戶都 早就具有置業(yè)能力 ，在看奧林匹克花園之前并 沒有碰到讓他們心動(dòng)的房子 ； ?理性、內(nèi)斂、 注重產(chǎn)品內(nèi)涵 和居住的實(shí)體感受； 28 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 結(jié)語 一個(gè)具有濃厚的西部情結(jié)， 對(duì)生活和居住品質(zhì) /精益求精的知本階層。 29 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 — 產(chǎn)品 — 30 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 產(chǎn)品： ?立體交通組織： 獨(dú)辟電梯入戶疊拼，一梯兩戶，尊崇便利一舉兩得；進(jìn)口通力無機(jī)房電梯，減少公攤面積，無噪音、節(jié)能環(huán)保，上下都是生活享受； ?簡(jiǎn)約立面風(fēng)格：德式風(fēng)格，簡(jiǎn)約大氣； ?絕佳地塊位置：獨(dú)占 A地塊最北端，人車分流，靜謐安寧；占據(jù)地塊制高點(diǎn)，擁有最開闊的視野，遠(yuǎn)眺西山，近擁北宮； ?方正靈動(dòng)戶型：格局方正，空間靈動(dòng)，分區(qū)合理，干濕動(dòng)靜分區(qū)，最大程度保護(hù)主人的私密和便利；采光優(yōu)異，南北通透，邊戶型全明，南向大露臺(tái)給陽光預(yù)留了一整片的位置；交通面積小，房間使用面積高，大大提升房間使用率；獨(dú)辟首層臥室，主臥面寬達(dá) ，起床即可迎接大片陽光；起居室橫置帶來超大面寬達(dá) 7米以上，盡顯主人豪闊氣度； ?建造用料和標(biāo)準(zhǔn)同聯(lián)排別墅，現(xiàn)澆剪力墻保證產(chǎn)品安全品質(zhì)；贈(zèng)送太陽能熱水器、壁掛爐和高效節(jié)能的格力數(shù)碼渦旋分戶式中央空調(diào)。 ?準(zhǔn)現(xiàn)房，降低了購買風(fēng)險(xiǎn)。 31 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 環(huán)境： ? 3大森林公園環(huán)繞，暢想自然夢(mèng)想；； ? 傳統(tǒng)京西南板塊生態(tài)涵養(yǎng)帶，城市綠肺提供每天的清風(fēng)和鮮氧； ? 社區(qū)景觀帶：以“顯山露水，依山就勢(shì)，錯(cuò)落有致”作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則性理念，三期社區(qū)中心規(guī)劃一條山澗小溪，立意取自 《 桃花源記 》 ，伴隨山澗涓涓，恍然如世外仙境，仁者樂山，智者樂水，在此渾然天成。 ? 獨(dú)有奧林匹克景觀大道，記載名人足跡與奧林匹克光榮歷史；社區(qū)商業(yè)街完整配套，便利生活唾手可得； 32 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 交通： 緊鄰西五環(huán)，鄰京石高速，永定河畔， 10余條公交線路，四通八達(dá)；規(guī)劃中的地鐵 14號(hào)線也將經(jīng)過此地； 距六里橋不足 10公里，直接輻射北京麗澤商務(wù)區(qū)和中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園； 區(qū)域： 京西南傳統(tǒng)生態(tài)涵養(yǎng)帶；金融街西花園。 33 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 性價(jià)比： 稀缺城市坡地別墅； 金牌別墅社區(qū)，低密度稿舒適度的高品質(zhì)生活享受； 150萬即可擁有五環(huán)邊的城市別墅； 品牌開發(fā)商實(shí)力巨獻(xiàn)： 中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，奧林匹克花園全國第 29個(gè)項(xiàng)目（全國共 56個(gè)），金牌別墅社區(qū)；品牌開發(fā)商實(shí)力巨獻(xiàn)。 34 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 — 下一階段策略 — 35 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 疊拼入市目標(biāo) ? 疊拼全盤實(shí)現(xiàn)均價(jià) 8500元 /平米 ? 總銷售金額 ? 2022年底，完成全盤 50%的體量即 65套，通過我們深化研討，我們認(rèn)為完成 52套比較合理！ 36 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 蓄客期 24％ 32套 20％ 26套 30％ 40套 10％ 12套 完成 70％ 共 90套 完成 30％ 共 40套 平均來客 20組 /天 8800元 / ㎡ 8300元 / ㎡ 7600元 / ㎡ 10300元 / ㎡ 15％ 20套 7200元 / ㎡ 疊拼銷售計(jì)劃 37 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動(dòng)硬
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