深圳龍崗寶鉅招商策劃案[定位家居裝飾]34頁(yè)(編輯修改稿)
2025-03-20 10:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)品是冷的，會(huì)過(guò)時(shí)會(huì)落伍會(huì)被競(jìng)爭(zhēng)者臨摹，品牌則是有靈魂和情感的，是一種文化的積淀和價(jià)值觀的歸宿，是獨(dú)一無(wú)二的。對(duì)高端品牌的開(kāi)發(fā)，一旦獲得消費(fèi)者的認(rèn)同，必將贏得長(zhǎng)久的忠誠(chéng)。 商業(yè)形象與開(kāi)發(fā)商品牌的建立 ?視覺(jué)影響和效果 ?可感知性 ?市場(chǎng)定位 ?附加價(jià)值 ?形象 ?個(gè)性化 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)品牌建議： ?國(guó)際知名 連鎖店、店中店 ?知名 連鎖品牌專(zhuān)門(mén)店、形象店 ?國(guó)際頂級(jí)品牌 加盟店 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 各樓層業(yè)態(tài)分布： 一樓：精品衛(wèi)浴潔具、瓷磚 二樓：門(mén)套地板、精品五金件 三樓：墻紙、涂料、燈飾、窗簾 四樓：裝飾設(shè)計(jì)公司、功能展示、信息平臺(tái) 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉菍訕I(yè)態(tài)定位，使后續(xù)的經(jīng)營(yíng)暢通無(wú)阻。 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 一樓：精品衛(wèi)浴潔具、瓷磚、櫥柜 （瓷磚：冠軍、蜜蜂、金鴕、馬可波羅 … 潔具：樂(lè)家、東陶、美標(biāo)、箭牌 … 櫥柜：艾佳、森美、歐德寶 ） 業(yè)態(tài) 舉例 及軟硬件設(shè)計(jì)理念 科學(xué)合理地設(shè)計(jì)人流動(dòng)線，進(jìn)行最優(yōu)化 店鋪面積分割 。保證店鋪經(jīng)營(yíng)面積最有效利用的同時(shí)使商場(chǎng)的道路、空調(diào)、照明、消防等設(shè)施完全與之配套，不留無(wú)用的銳角空間，顧客有效且舒適地與商家接觸。 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 （潔具： Roca、 TOTO、 瓷磚：蜜蜂、長(zhǎng)谷、） 二樓：門(mén)、地板、精品五金件 業(yè)態(tài) 舉例 及軟硬件設(shè)計(jì)理念 適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行客戶(hù)組合，以 ‘ 金邊銀角 ’ 的概念對(duì)品牌進(jìn)行搭配安置，使所有品牌都有自己的發(fā)揮空間，無(wú)營(yíng)業(yè)死角、無(wú)死鋪。 （門(mén)：美森耐、尚品、萊茵河 地板：虎王、 金典 、格林、鴻基 … 五金：迅達(dá)、博世、史丹利 、長(zhǎng)城 … ） II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 （潔具： Roca、 TOTO、 瓷磚：蜜蜂、長(zhǎng)谷、） 三樓：墻紙、涂料、窗簾或燈飾 業(yè)態(tài) 舉例 及軟硬件設(shè)計(jì)理念 以人性化外立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、燈光照明設(shè)計(jì)等 吸引客戶(hù) ，使客戶(hù)流連忘返，下次再來(lái)。 （涂料：立邦、鴕鳥(niǎo)、多樂(lè)士 … 燈飾：凱撒琳、帝豐、奧普飛雕 … ） II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 四樓：功能展示、信息平臺(tái) 業(yè)態(tài)舉例及軟硬件設(shè)計(jì)理念 深入研究 本案場(chǎng)內(nèi)層高、開(kāi)間、進(jìn)深、柱距、柱面積、承重、上下水、電力、空調(diào)等結(jié)構(gòu)，得出案場(chǎng)硬件資源明細(xì)。以便科學(xué)地進(jìn)行后續(xù)修葺包裝。 （海大等知名裝飾設(shè)計(jì)公司 … 一線品牌新概念產(chǎn)品展示 … ） II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 我們建議進(jìn)行高尚品牌招租，等具有強(qiáng)大號(hào)召力的知名品牌進(jìn)駐后，再進(jìn)行打包銷(xiāo)售或局部分層銷(xiāo)售，或繼續(xù)招租其它國(guó)際一線品牌。我們的開(kāi)發(fā)策略具備以下優(yōu)勢(shì)： ?高端品牌具有
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