深圳龍崗寶鉅招商策劃案[定位家居裝飾]34頁(yè)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 KFC 功能建議 ? 匯聚國(guó)際頂級(jí)品牌的裝飾、建材精品 ? 享受時(shí)尚精致生活 ? 享受世界頂級(jí)購(gòu)物體驗(yàn) ? 集采購(gòu)與裝潢設(shè)計(jì)于一體 ? 享受真正一站式服務(wù) II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 項(xiàng)目商業(yè)形象建議： ?外墻風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格、 震撼廣告效果 ?街道設(shè)計(jì)：商業(yè) 外部空間 較多 ?裝飾配套： 精致 、時(shí)尚、人性化 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 我們的經(jīng)營(yíng)理念和開發(fā)經(jīng)營(yíng)策略從右側(cè)六點(diǎn)著手，可為開發(fā)商樹立獨(dú)特的、最適合自己的品牌，打造龍崗中心區(qū)高端化、個(gè)性化家居建材大賣場(chǎng)。保證店鋪經(jīng)營(yíng)面積最有效利用的同時(shí)使商場(chǎng)的道路、空調(diào)、照明、消防等設(shè)施完全與之配套，不留無(wú)用的銳角空間，顧客有效且舒適地與商家接觸。 ? 引領(lǐng)整個(gè)市場(chǎng)， 增強(qiáng) 自身對(duì)經(jīng)濟(jì)等外圍條件的影響之 抗性 。平方米 營(yíng)業(yè)額 =490元 /月 是以物流、信息、金融為支撐平臺(tái)，建成以國(guó)際品牌連鎖經(jīng)營(yíng)、高檔裝飾材料、精品家居用品展示交易為主導(dǎo)的國(guó)際現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)，個(gè)性突出。 大上海城位于鄭州市最繁華的 “ 二七商圈 ” 的商業(yè)核心，緊鄰鄭州市百貨大樓，南臨東太康路，西連二七路，東連人民路，與光彩市場(chǎng)隔路相望； 鄭州大上海城步行街 選擇港置地產(chǎn)之回報(bào) 節(jié)省開發(fā)時(shí)間； 一次性到位，降低不必要的損耗； 節(jié)省發(fā)掘客戶資源的費(fèi)用； 節(jié)省一大批專業(yè)人員的費(fèi)用； 進(jìn)行品牌打造，以達(dá)到利潤(rùn)最大化。在附近 150米內(nèi)有羅湖區(qū)醫(yī)院、流花醫(yī)院、南湖小學(xué)、深圳小學(xué)、羅湖中學(xué)沃爾瑪生活超市等生活配套機(jī)構(gòu)；附近 100米的範(fàn)圍內(nèi) K哥王、綠色家園等休閒娛樂(lè)場(chǎng)所。 強(qiáng)大的執(zhí)行能力 。 II. 項(xiàng)目周邊平均租金比較（以下租金租金按使用面積計(jì)算 ） 另：初期獲取品牌商家認(rèn)同的過(guò)程中，租金水平可能低于本估計(jì)值。以便科學(xué)地進(jìn)行后續(xù)修葺包裝。 產(chǎn)品是冷的，會(huì)過(guò)時(shí)會(huì)落伍會(huì)被競(jìng)爭(zhēng)者臨摹，品牌則是有靈魂和情感的，是一種文化的積淀和價(jià)值觀的歸宿，是獨(dú)一無(wú)二的。 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 其中值得借鑒的經(jīng)營(yíng)失敗案例某大型 ShoppingMall，開發(fā)商在未考慮商圈內(nèi)業(yè)種內(nèi)容量及輕率的心態(tài)影響下，未經(jīng)專業(yè)的策劃，產(chǎn)生失誤。 2. 龍崗去年竣工面積 149萬(wàn)平米、施工面積 421萬(wàn)平米、五年內(nèi)將有300萬(wàn)平米商品住宅用地供應(yīng)，是特區(qū)的 4倍多，市場(chǎng) 可謂 很大。擁有此種品牌是企業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)的原動(dòng)力。項(xiàng)目外觀亮麗，地理位置優(yōu)越，交通便利。 完善的售后服務(wù)，進(jìn)行消費(fèi)者意見訪問(wèn)，提供無(wú)條件先行賠付等特殊服務(wù)，鎖定基本客戶群，擴(kuò)大輻射力。切合開發(fā)商專業(yè)優(yōu)勢(shì)，建立品牌產(chǎn)品、新概念產(chǎn)品展示平臺(tái)。消費(fèi)者在購(gòu)物同時(shí)還能享受到一場(chǎng)視覺盛宴，從而在目標(biāo)客戶的心中確立與眾不同的價(jià)值地位，在社會(huì)上贏得良好聲譽(yù)，也為以后項(xiàng)目的開發(fā)積累一定數(shù)量的客戶群。 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 （潔具： Roca、 TOTO、 瓷磚：蜜蜂、長(zhǎng)谷、） 二樓：門、地板、精品五金件 業(yè)態(tài) 舉例 及軟硬件設(shè)計(jì)理念
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