深圳龍崗寶鉅招商策劃案[定位家居裝飾]34頁(yè)(存儲(chǔ)版)
【正文】 限公司、浙江新錢塘實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)手打造的商業(yè)航母 —— 中原時(shí)尚生活中心。 深圳 國(guó)際名園 港置地產(chǎn) 服務(wù)記錄 [部分 ] 鄭州澳柯瑪物流園區(qū) 鄭州世貿(mào)商城是中國(guó)中部地區(qū)最大、最知名的服裝批發(fā)市場(chǎng)之一，位于鄭州服裝批發(fā)商圈核心位置 —— 喬家門路與隴海路交叉口，始建于 2022年，占地 50余畝，建筑總面積近 20大型服裝批發(fā)基地世貿(mào)商城匯集有 2022余家商戶、 5000多個(gè)服裝品牌，是中原最大的品牌服裝批發(fā)基地之一，也是國(guó)內(nèi)最具影響力的大型品牌服裝物流中心之一。 專業(yè)資質(zhì)，三十多年成熟經(jīng)驗(yàn)及廣泛網(wǎng)絡(luò) 。為吸引租客可實(shí)行免租減租等優(yōu)惠活動(dòng)，但為使利潤(rùn)最大化和有效管理，不提倡先行散售。 （海大等知名裝飾設(shè)計(jì)公司 … 一線品牌新概念產(chǎn)品展示 … ） II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 我們建議進(jìn)行高尚品牌招租，等具有強(qiáng)大號(hào)召力的知名品牌進(jìn)駐后，再進(jìn)行打包銷售或局部分層銷售，或繼續(xù)招租其它國(guó)際一線品牌。對(duì)高端品牌的開發(fā)，一旦獲得消費(fèi)者的認(rèn)同，必將贏得長(zhǎng)久的忠誠(chéng)。主要表現(xiàn)在散售，失去規(guī)劃性，造成業(yè)態(tài)組合及品牌選擇上的不合理，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難。 3. 龍城 商圈內(nèi)欠缺高水準(zhǔn)裝飾建材類市場(chǎng) 。 營(yíng)造優(yōu)雅舒適的購(gòu)物環(huán)境，并可設(shè)置商場(chǎng)座椅、寬敞通道、飲食休閑中心、室外娛樂廣場(chǎng)。 前言 I 項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)： 本策劃案數(shù)據(jù)支撐皆來自于附表： 《 龍崗寶鉅大廈項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告 》 其中數(shù)據(jù)為港置地產(chǎn)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)采集 宗地面積： 20220 ㎡ 總建筑面積 ： 45000 ㎡ 商業(yè)面積 ： 40000 ㎡ 停車數(shù)量： 約 590個(gè) I 項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)： 項(xiàng)目位于龍崗中心城龍崗市政府一路旁，隸屬于龍崗中心城商圈。引進(jìn)國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)管理，引領(lǐng)家居建材時(shí)代潮流，在競(jìng)爭(zhēng)中通過品牌優(yōu)勢(shì)占領(lǐng)市場(chǎng)份額。 5. 項(xiàng)目位置優(yōu)越商圈發(fā)達(dá)，建議以零售為主，主打精品、高檔型家居建材。 X樂園建材城正門 百 X城 門前 美 X天地狹窄的道路 X樂園昏暗的燈光 周圍一些裝飾建材市場(chǎng)所見 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 本 案 外 立 面 模 擬 效 果 圖 前往大明宮的理由好多 喜愛大明宮的理由更多 借鑒國(guó)內(nèi)最大的裝飾建材市場(chǎng)西安大明宮成功的經(jīng)營(yíng)管理模式 慕其名曰：龍崗大明宮 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 項(xiàng)目商業(yè)內(nèi)容涵蓋： DECORATION SERVICE 裝飾裝修服務(wù) 裝飾建材品 牌 店 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 VOGUE SHOPPING 時(shí)尚購(gòu)物服務(wù) 生活配套商業(yè) II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 面包物語(yǔ) 711 露天茶藝 相片沖印 FEATURE RESTAURANT 特色餐飲服務(wù) 自助售賣機(jī)特色快餐廳 II 項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃
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