【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0平 米 左 右 不 等 ，房 型 一 房 到 三 房 。 建 筑 風(fēng) 格 為 現(xiàn) 代 ， 輔 以 玻 璃 幕 墻 裝 飾 。 院 落 式 休 閑 商 業(yè) 及 低 層 特 色 商 業(yè) ： 建 筑 地 下 一 層 ， 地 上 三 至 四層 ， 建 筑 采 用 明 清 仿 古 風(fēng) 格 ， 舍 棄 浮 華 的 石 材 ， 而 用 青 磚 、 灰 瓦 營(yíng) 造 出一 種 與 自 然 合 一 的 樸 實(shí) 質(zhì) 感 ， 整 體 墻 面 較 為 素 凈 。 內(nèi) 部 以 趣 味 的 、 豐 富的 城 市 街 區(qū) 道 路 連 接 ， 讓 人 可 以 很 強(qiáng) 烈 地 感 受 傳 統(tǒng) 的 歷 史 痕 跡 與 渾 厚 的文 化 底 蘊(yùn) ； 商 業(yè) 小 品 、 小 品 裝 飾 與 商 業(yè) 業(yè) 態(tài) 渾 然 一 體 ， 當(dāng) 你 徘 徊 于 整 個(gè)商 業(yè) ， 仿 佛 穿 梭 于 現(xiàn) 代 與 古 代 的 輪 回 中 ， 盡 享 在 建 筑 中 穿 插 、 停 留 的 等各 種 視 覺(jué) 感 受 。地下車(chē)庫(kù)：該地塊工程地下停車(chē)庫(kù)設(shè)有兩座，南側(cè)XX***家居mall及綜合配套商業(yè)地下車(chē)庫(kù)，為人防地下室；北側(cè)為院落式休閑商業(yè)地下車(chē)庫(kù)，為普 第二章 項(xiàng)目概況 20通地下室。三、建筑構(gòu)造及裝修墻體材料：混凝土框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)的填充墻采用蒸壓砂加氣混凝土砌塊和蒸壓灰沙(粉煤灰)多孔磚；地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。屋面：本工程屋面為倒置式屋面（卷材防水保溫平屋面） ，防水等級(jí)為 I 級(jí)，設(shè)置兩道防水層，防水層合理使用年限為 20 年。內(nèi)墻面：采用水泥砂漿拉毛和乳膠漆內(nèi)墻面。外墻面：X X***家 居 mall 采 用 國(guó) 際 成 熟 的 標(biāo) 準(zhǔn) 化 玻 璃 幕 墻 外 立面 ； 綜 合 配 套 商 業(yè) ， 裙 房 部 分 采 用 國(guó) 際 成 熟 的 標(biāo) 準(zhǔn) 化 玻 璃 幕 墻 外 立 面 ，高 層 酒 店 和 服 務(wù) 型 公 寓 采 用 仿 石 材 料 ； 院 落 式 休 閑 商 業(yè) 及 低 層 特 色 商 業(yè)全部采用仿面磚。地面：采用水泥砂漿和磨光花崗石地面。 第二章 項(xiàng)目概況 21樓面：采用水泥砂漿和磨光花崗石樓面。外窗：外窗為隔熱金屬型材多腔密封窗框中空玻璃窗。四 、 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 構(gòu) 造本 工 程 XX***家 居 mall 單 體 建 筑 和 綜 合 配 套 商 業(yè) 單 體 建 筑 為 甲 類(lèi) 公共 建 筑 ， 院 落 式 休 閑 商 業(yè) 及 低 層 特 色 商 業(yè) 單 體 建 筑 為 乙 類(lèi) 公 共 建 筑 。（ 一 ） 甲 類(lèi) 公 共 建 筑 設(shè) 計(jì) 屋 面 類(lèi) 型 （ 自 上 而 下 ）細(xì) 石 混 凝 土 (雙 向 配 筋 )（ 40mm） + 擠 塑 聚 苯 板 （ 60mm） + 瀝 青 油 氈 ，油 氈 紙 （ 20mm） + 水 泥 砂 漿 （ 20mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 120mm） + 混 合 砂漿 （ 20mm） 。 外 墻 類(lèi) 型 （ 由 外 至 內(nèi) ）（ 1） 玻 璃 幕 墻超 級(jí) 中 空 玻 璃 （ 5LowE+16 氬 氣 +5LowE+12 氬 氣 +5 透 明 ） + 鋼 筋混 凝 土 （ 400mm） + 水 泥 砂 漿 （ 20mm） 。（ 2） 非 玻 璃 幕 墻水 泥 砂 漿 （ 20mm） + 礦 (巖 )棉 氈 （ 35mm） + 砂 加 氣 制 品 (200 厚 )(B06 級(jí) )（ ） + 水 泥 砂 漿 （ ） 。 熱 橋 柱 （ 框 架 柱 ） 類(lèi) 型水 泥 砂 漿 （ 20mm） + 礦 (巖 )棉 氈 （ 35mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 400mm） +水 泥 砂 漿 （ 20mm） 熱 橋 梁 （ 圈 梁 或 框 架 梁 ） 類(lèi) 型水 泥 砂 漿 （ 20mm） + 礦 (巖 )棉 氈 （ 35mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 700mm） +水 泥 砂 漿 （ 20mm） 底 面 接 觸 室 外 空 氣 的 架 空 或 外 挑 樓 板 類(lèi) 型水 泥 砂 漿 （ 30mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 120mm） + 半 硬 質(zhì) 礦 (巖 )棉 板 第二章 項(xiàng)目概況 22（ 70mm） 。 地 面 類(lèi) 型碎 石 ， 卵 石 混 凝 土 (C20 細(xì) 石 混 凝 土 )（ 200mm） + 輕 質(zhì) 粘 土（ 800mm） 地 下 室 頂 板 類(lèi) 型水 泥 砂 漿 （ 30mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 200mm） + 半 硬 質(zhì) 礦 (巖 )棉 板（ 55mm） 地 下 室 外 墻 類(lèi) 型夯 實(shí) 粘 土 1（ 1200mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 350mm）外窗類(lèi)型隔熱金屬型材多腔密封，K f=()，框面積 20%，6 高透光LowE+12 氬氣+6 透明，傳熱系數(shù) ，玻璃遮陽(yáng)系數(shù) ，氣密性為 6 級(jí)，可見(jiàn)光透射比 。（ 二 ） 乙 類(lèi) 公 共 建 筑 設(shè) 計(jì) 屋 面 類(lèi) 型 （ 自 上 而 下 ）細(xì)石混凝土（40mm）+ 1:3水泥砂漿找平層（20mm）+ SBS改 性 瀝 青防 水 卷 材 （ 4mm）+ 防 水 砂 漿 （20mm）+ 擠 塑 聚 苯 板 （35mm）+ 水 泥 珍珠 巖 （ 10mm）+ 鋼 筋 混 凝 土 （100mm）+ 石灰水泥砂漿（ 15mm）外墻類(lèi)型（自外至內(nèi)）耐堿玻纖網(wǎng)布抗裂砂漿（5mm）+ 無(wú)機(jī)保溫砂漿（35mm）+蒸壓灰沙(粉煤灰)多孔磚（20mm）+水泥砂漿（20mm）熱橋柱（框架柱）構(gòu)造類(lèi)型（自外至內(nèi)）水泥砂漿（20mm）+ 無(wú)機(jī)保溫砂漿（35mm）+ 水泥砂漿（15mm）+ 鋼筋混凝土（240mm）+ 水泥砂漿（20mm） 第二章 項(xiàng)目概況 23底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板水 泥 砂 漿 （ 30mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 120mm） +半 硬 質(zhì) 礦 (巖 )棉 板（ 45mm） 地 面 類(lèi) 型碎 石 、 卵 石 混 凝 土 （ C20 細(xì) 石 混 凝 土 ） （ 200mm） + 輕 質(zhì) 粘 土（ 800mm） 地 下 室 頂 板 類(lèi) 型水 泥 砂 漿 （ 30mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 200mm） + 半 硬 質(zhì) 礦 (巖 )棉 板（ 55mm） 地 下 室 外 墻 類(lèi) 型夯 實(shí) 粘 土 1（ 1200mm） + 鋼 筋 混 凝 土 （ 350mm） 外 窗 (包 括 透 明 幕 墻 )斷 熱 鋁 合 金 LowE中 空 SuperSE玻 璃 窗 (6+9A+6)， 傳 熱 系 數(shù)， 玻 璃 遮 陽(yáng) 系 數(shù) ， 氣 密 性 為 6級(jí) ， 水 密 性 為 3級(jí) ， 可 見(jiàn) 光透 射 比 。五、無(wú)障礙設(shè)計(jì)按 規(guī) 范 設(shè) 計(jì) 要 求 在 下 列 位 置 進(jìn) 行 無(wú) 障 礙 設(shè) 計(jì) ： 主 要 出 入 口 設(shè) 置 無(wú) 障 礙 出 入 口 和 扶 手 ； 公 共 活 動(dòng) 區(qū) 域 設(shè) 置 無(wú) 障 礙 側(cè) 位 ； 高 層 設(shè) 置 無(wú) 障 礙 電 梯 。六、消防設(shè)計(jì)（ 一 ） 防 火 等 級(jí) XX***家 居 mall地 上 建 筑 耐 火 等 級(jí) 為 二 級(jí) ， 地 下 建 筑 耐 火 等 級(jí) 為一 級(jí) ； 第二章 項(xiàng)目概況 24 綜 合 配 套 商 業(yè) 耐 火 等 級(jí) 為 一 級(jí) ； 院 落 式 休 閑 商 業(yè) 及 低 層 特 色 商 業(yè) 耐 火 等 級(jí) 為 二 級(jí) 。（ 二 ） 總 平 面 消 防 設(shè) 計(jì) 在 WL路 、 YM路 、 WF路 均 設(shè) 置 消 防 車(chē) 出 入 口 ， 消 防 控 制 中 心 設(shè) 置在 YM路 和 WF路 交 叉 口 處 XX***家 居 mall負(fù) 一 層 ， 由 汽 車(chē) 坡 道 直 通 地 面 消防 環(huán) 道 。 沿 XX***家 居 mall和 綜 合 配 套 商 業(yè) 四 周 設(shè) 置 環(huán) 形 消 防 車(chē) 道 ， 綜 合配 套 商 業(yè) 上 部 高 層 酒 店 辦 公 及 服 務(wù) 型 公 寓 分 別 設(shè) 置 消 防 登 高 場(chǎng) 地 。 院 落 式 休 閑 商 業(yè) 及 低 層 特 色 商 業(yè) 四 周 和 內(nèi) 街 均 設(shè) 置 環(huán) 形 消 防 車(chē)道 。 消 防 車(chē) 道 寬 不 小 于 4米 ， 路 面 可 承 受 30噸 消 防 車(chē) 荷 載 ； 消 防 車(chē) 道及 消 防 車(chē) 道 建 筑 登 高 面 處 坡 度 坡 度 均 ≤ 2%。 樓 間 距 離 滿(mǎn) 足 消 防 間 距 要 求 。（ 三 ） 建 筑 消 防 設(shè) 計(jì) 防 火 分 區(qū)XX***家 居 mall采 用 自 動(dòng) 報(bào) 警 及 自 動(dòng) 滅 火 系 統(tǒng) ： 地 下 一 層 每 個(gè) 防 火分 區(qū) 不 大 于 2022平 米 ， 地 上 建 筑 每 個(gè) 防 火 分 區(qū) 不 大 于 5000平 米 ， 地 下 車(chē)庫(kù) 每 個(gè) 防 火 分 區(qū) 不 大 于 4000平 米 ； 綜 合 配 套 商 業(yè) 采 用 自 動(dòng) 報(bào) 警 及 自 動(dòng) 滅火 系 統(tǒng) ： 地 上 建 筑 每 個(gè) 防 火 分 區(qū) 不 大 于 4000平 米 ， 地 下 車(chē) 庫(kù) 每 個(gè) 防 火 分區(qū) 不 大 于 4000平 米 ； 綜 合 配 套 商 業(yè) 上 部 高 層 酒 店 辦 公 及 服 務(wù) 型 公 寓 采 用自 動(dòng) 報(bào) 警 及 自 動(dòng) 滅 火 系 統(tǒng) ： 每 個(gè) 防 火 分 區(qū) 不 大 于 2022平 米 ； 院 落 式 休 閑商 業(yè) 及 低 層 特 色 商 業(yè) ： 每 個(gè) 防 火 分 區(qū) 不 大 于 2500平 米 ； 安 全 出 口XX***家 居 mall、 綜 合 配 套 商 業(yè) 、 綜 合 配 套 商 業(yè) 上 部 高 層 酒 店 辦 公及 服 務(wù) 型 公 寓 采 用 防 煙 樓 梯 間 作 為 安 全 出 口 ， 院 落 式 休 閑 商 業(yè) 及 低 層 特 第二章 項(xiàng)目概況 25色 商 業(yè) 采 用 封 閉 樓 梯 間 作 為 安 全 出 口 。 疏 散 距 離XX***家 居 mall最 大 疏 散 距 離 ： 最 遠(yuǎn) 點(diǎn) 不 大 于 ， 車(chē) 庫(kù) 最 遠(yuǎn) 點(diǎn)不 大 于 60米 ； 綜 合 配 套 商 業(yè) 最 大 疏 散 距 離 ： 最 遠(yuǎn) 點(diǎn) 不 大 于 ， 車(chē) 庫(kù)最 遠(yuǎn) 點(diǎn) 不 大 于 60米 ； 綜 合 配 套 商 業(yè) 上 部 高 層 酒 店 辦 公 及 服 務(wù) 型 公 寓 最 大疏 散 距 離 ： 位 于 兩 個(gè) 安 全 出 口 之 間 的 房 間 離 安 全 出 口 最 遠(yuǎn) 點(diǎn) 不 大 于 50米 ，位 于 袋 型 走 道 端 頭 的 房 間 離 安 全 出 口 最 遠(yuǎn) 點(diǎn) 不 大 于 25米 ； 院 落 式 休 閑 商業(yè) 及 低 層 特 色 商 業(yè) 最 大 疏 散 距 離 ： 位 于 兩 個(gè) 安 全 出 口 之 間 的 房 間 離 安 全出 口 最 遠(yuǎn) 點(diǎn) 不 大 于 50米 ， 位 于 袋 型 走 道 端 頭 的 房 間 離 安 全 出 口 最 遠(yuǎn) 點(diǎn) 不大 于 。 疏 散 寬 度按 房 間 使 用 功 能 計(jì) 算 使 用 人 數(shù) ， 疏 散 寬 度 每 百 人 不 小 于 1米 。 建 筑 防 火 構(gòu) 造（ 1） 本 項(xiàng) 目 所 有 設(shè) 備 用 房 的 門(mén) 均 為 甲 級(jí) 防 火 門(mén) ； 管 道 井 的 門(mén) 為 丙級(jí) 防 火 門(mén) 。（ 2） 不 同 的 防 火 分 區(qū) 用 防 火 墻 或 耐 火 極 限 為 3h特 級(jí) 防 火 卷 簾 隔 開(kāi) 。（ 3） 防 火 墻 耐 火 極 限 不 低 于 3小 時(shí) 。（ 4） 管 道 井 （ 除 風(fēng) 井 外 ） 在 每 層 用 與 本 層 同 標(biāo) 號(hào) 的 配 筋 混 凝 土 封堵 。（ 5） 玻 璃 幕 墻 的 玻 璃 選 用 安 全 玻 璃 ； 窗 間 墻 、 窗 檻 墻 的 填 充 材 料采 用 不 燃 燒 材 料 ； 無(wú) 窗 檻 墻 或 窗 檻 墻 的 高 度 玻 璃 幕 墻 ， 在 每 層樓 板 外 沿 設(shè) 置 高 ≥ 、 耐 火 極 限 ≥ 不 燃 燒 實(shí) 體 裙 墻 或 ； 玻 璃 幕墻 與 每 層 樓 板 、 隔 墻 之 間 （ 或 同 一 樓 層 、 不 同 防 火 分 區(qū) 之 間 ） 的 縫 隙 ，采 用 防 火 材 料 （ 巖 棉 、 礦 棉 等 ） 嚴(yán) 密 封 堵 ； 玻 璃 幕 墻 樓 層 間 水 平 防 煙 帶 第二章 項(xiàng)目概況 26的 巖 棉 或 礦