遠(yuǎn)望大廈行銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-17 12:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 播；品牌聯(lián)盟：通過嫁接其它已知名品牌擴(kuò)大其產(chǎn)品附加值。五、本項(xiàng)目價(jià)值測(cè)算一）總銷面積測(cè)算二）樓面示意圖三）總銷金額測(cè)算本項(xiàng)目體量較小、除學(xué)區(qū)與配套外并無特色，并不具備開發(fā)高端物業(yè)的基本要求，因此如何提煉并運(yùn)用特有的基地資源從而創(chuàng)造出獨(dú)具特色的差異化產(chǎn)品，進(jìn)而用精彩的推廣傳播手法，將項(xiàng)目優(yōu)良品質(zhì)以及全新居住理念推廣開，來并形成購買熱潮最終快速達(dá)成利潤與品牌的雙豐收，這是本提報(bào)的目的。我們堅(jiān)持以市場需求為導(dǎo)向，用全新的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目開發(fā)與營銷觀念，后續(xù)將對(duì)整體策略方案進(jìn)行細(xì)致設(shè)計(jì)。五、項(xiàng)目命名建議（暫略）六、項(xiàng)目核心價(jià)值提煉（暫略）七、傳播魅力語言設(shè)計(jì)（初步設(shè)定）一）推廣主題4米8超級(jí)空中小別墅/靈活多變的雙層魅力空間年輕態(tài)時(shí)尚服務(wù)公寓/具備全新盈利流程的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)二）推廣語言設(shè)計(jì)：——有多少種人，就有多少種生活方式…有多少種生活方式，就有多少種住宅…——獨(dú)居？同居？群居？現(xiàn)在你可以隨心所居——誰都不用養(yǎng)我，房子養(yǎng)我八、銷售進(jìn)度設(shè)定以開盤為時(shí)間起點(diǎn)（須證件齊備）：開盤當(dāng)月：銷售總房源的40%；開盤至第二月：累計(jì)銷售總房源的50%；開盤至第三月：累計(jì)銷售總房源的70%；開盤至第四月：累積銷售總房源的90%；開盤至第五月： 開盤至第六月：累積銷售總房源的95%；累計(jì)時(shí)間預(yù)計(jì)為6個(gè)月。附件1：江陰市房地產(chǎn)板塊格局簡析江陰市房地產(chǎn)經(jīng)過幾年的發(fā)展，目前形成了三大板塊，即城東板塊、城中板塊、城西板塊。本項(xiàng)目位于城中版塊，為新興的內(nèi)環(huán)板塊，東臨中山南路、北側(cè)為人民中路。以下將具體闡述各版塊。城東板塊：是江陰發(fā)展較早、較為成熟的一個(gè)區(qū)域，該板塊受到大橋公園的規(guī)劃建設(shè)，使本區(qū)域有著得天獨(dú)厚的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，噪音、污染都較低。因此開發(fā)的樓盤無論是品質(zhì)、檔次還是價(jià)格比城西與中心區(qū)外圍高。目前已有供應(yīng)已經(jīng)基本去化，但潛在供應(yīng)量仍然較大，該板塊進(jìn)入了調(diào)整蓄勢(shì)期。但目前配套設(shè)施非常滯后，隨著后續(xù)供應(yīng)的不斷上市，此版塊將隨著交付小區(qū)的日益增多、配套設(shè)施的逐步完善，得以形成成熟居住區(qū)。城中板塊：就是指內(nèi)環(huán)內(nèi)外的、實(shí)際意義上的江陰主城區(qū)，是一個(gè)城市應(yīng)該具有的核心區(qū)域與經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心之功能
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