坤和家園09年推廣構(gòu)思(編輯修改稿)
2025-02-16 03:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： 舒適的城市山居公寓 產(chǎn)品力 +形象力 +銷售力 =競爭力 價值整合 自“城”一體 價值落位 進步三 和家園在哪里？ 拿這樣一個問題問消費者： 江南春城在哪里？ 在閑林。 翡翠城在哪里？ 在閑林。 西溪蝶園在哪里？在西溪。 和家園在哪里？ 在和家園！ 自“城”一體， 以“城”的規(guī)模與方向， 整合和家園的大盤價值。 改變一種訴求方向 唯一性 稀缺性 具象化 價值落位 近 30年內(nèi)杭州稀缺的城市山居之一。 和家園價值體系 類型代表性 城市的多種功能，完整的生活配套。 功能復(fù)合性 七山十園的融合，十園一體的組合。 空間連續(xù)性 五大體系構(gòu)筑可持續(xù)生活空間。 體系成長性 百萬大盤，十園一和。 規(guī)模聚合性 罕見文脈之山的集群，珍稀資源的占有。 資源稀缺性 排屋教科書，公寓升級作。 產(chǎn)品創(chuàng)新性 規(guī)?；? 誰不知道“大”的好。 百萬大盤、十個園、大盤的配套 類型化 有的山在城里， 有的城在山里。 城市山居、七山環(huán)抱 主題化 山山入印 我來遲。 金石傳世文化、基地文脈 精神化 你在選擇生活， 生活在選擇你。 金石建筑外立面、建筑意向 生態(tài)化 七山在里，七山在外。 4000棵原生樹、自然原生坡地 價值 訴求方式 指向內(nèi)容 另一種語境訴求 1 風(fēng)景化 面朝大山，背朝大山。 游山步道、屏基山公園、游泳池 全齡化 三歲上學(xué)，六歲上學(xué)， 十二歲上學(xué)。 全程教育體系、求是小學(xué) 商業(yè)化 那山卻在，燈火闌珊處。 商業(yè)配套體系、商業(yè)街、城市廣場 人性化 遠山不如近鄰。 東方管家，物業(yè)管理體系 品牌化 做中國房地產(chǎn)的常青樹。 坤和品牌、國際團隊。 價值 訴求方式 指向內(nèi)容 另一種語境訴求 2 戰(zhàn)役方法 梯次進攻 渠道傳播 進步四 戰(zhàn)役前提：打破組團，一條 “ 龍 ” 主義 執(zhí)行 理由 消費者只有一個腦子； 杭州只有一張報紙； 杭州只有一個和家園。 執(zhí)行 建議 沒有組團，只有和家園； 廣告表現(xiàn)只有和家園，組團只是小綴； 組團只是㎡面積； 組團在物料，在渠道傳播，在小眾化傳播。 推售組團一覽 景園 250280㎡ 排屋 140300㎡ 多層公寓 紫園 120140 ㎡ 三房 1
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1