房地產(chǎn)助理策劃師模擬試卷(編輯修改稿)
2025-02-15 07:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的印象C有助于增加樓盤(pán)的銷(xiāo)售量D有助于樓盤(pán)保持發(fā)展方向4下列不屬于報(bào)紙對(duì)樓盤(pán)的推廣形式的是（ ）。A硬體廣告 B純新聞廣告 C半新聞半推廣的專(zhuān)題報(bào)道 D辦新聞半圖畫(huà)的報(bào)道4調(diào)價(jià)頻率的關(guān)鍵是吸引需求，一般是以（ ）為一個(gè)周期。A 3天 B 5天 C 一周 D 兩周4（A ）是銷(xiāo)售計(jì)劃的核心部分，是在分析營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀并預(yù)測(cè)未來(lái)機(jī)會(huì)和威脅的基礎(chǔ)確定的。A設(shè)定營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo) B產(chǎn)品定位 C市場(chǎng)定位 D營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析4房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)傳播也就是將（ ）進(jìn)行整合包裝后，形成統(tǒng)一的品牌形象，并在整合內(nèi)外資源的基礎(chǔ)上有計(jì)劃地、系統(tǒng)地將其傳播出去的統(tǒng)籌方案。A項(xiàng)目及相關(guān)服務(wù) B廣告及包裝 C媒體及活動(dòng) D產(chǎn)品及包裝4（ ）指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)有潛在關(guān)系的所有外部力量和相關(guān)因素的集合，它是影響房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的條件。A 房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng) B 房地產(chǎn)廣告媒體 C 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境 D 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境4產(chǎn)品與形象定位的基礎(chǔ)和前提是（ ）A 環(huán)境定位 B 顧客定位 C 目標(biāo)定位 D 細(xì)分定位50、什么廣告是以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時(shí)尚為廣告目的（ ）A 告知型廣告 B 提示型廣告 C 觀(guān)念型廣告 D 形象型廣告5利用公開(kāi)發(fā)盤(pán)，營(yíng)造旺銷(xiāo)的氣氛，同時(shí)加大宣傳力度，開(kāi)發(fā)潛在顧客源體現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售的哪個(gè)階段（ ）A 準(zhǔn)備期 B 引導(dǎo)期 C 公開(kāi)期 D 強(qiáng)銷(xiāo)期5整合營(yíng)銷(xiāo)圍繞具體項(xiàng)目進(jìn)行資源整合，提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部專(zhuān)業(yè)化分工與協(xié)作，其優(yōu)勢(shì)在于智能互補(bǔ)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)是體現(xiàn)制訂銷(xiāo)售計(jì)劃中的哪項(xiàng)原則（ ）A 創(chuàng)新原則 B 資源整合原則 C 系統(tǒng)原則 D 可操作性原則5綜合反應(yīng)房屋各方面信息的圖片是（ ）A 主題畫(huà)面 B 區(qū)位示意圖 C 物業(yè)外觀(guān) D 戶(hù)型圖5通常布置在樓盤(pán)所在的工地周?chē)粮浇鼰衢T(mén)地段的道路兩側(cè)是哪種戶(hù)外媒體的形式（ ）A 看板 B 道旗 C 交通廣告 D 指示牌5通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)手段可以引導(dǎo)和挖掘新的顧客群正是抓住了顧客群哪種心理（ ）A 需求質(zhì)量不斷提升 B 構(gòu)成不斷變化 C 心理的可誘導(dǎo)性5由顧客自認(rèn)為支付不起購(gòu)買(mǎi)房子所需的款項(xiàng)而產(chǎn)生的異議屬于（ ）A、價(jià)格異議 B、利益異議 C、權(quán)利異議 D、財(cái)力異議5夸大事實(shí)欺騙顧客屬于顧客產(chǎn)生異議的哪方面原因？（ ）A、顧客方面的原因 B、售樓人員方面的原因 C、開(kāi)發(fā)商方面的原因 D、樓盤(pán)方面的原因5以下哪項(xiàng)屬于處理意見(jiàn)異議的策略？（ ）A、爭(zhēng)論不休 B、不予理睬 C、表示歡迎 D、拳腳相加5物業(yè)管理的基本屬性是（ ）A、管人 B、管物 C、盈利 D、服務(wù)60、物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)之前就參與物業(yè)的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，屬于物業(yè)管理的（ ）A、早期介入 B、前期物業(yè)管理 C、顧客入住 D、日常管理二、多項(xiàng)選擇題軟投資環(huán)境主要包括（）。A、政治環(huán)境 B、經(jīng)濟(jì)環(huán)境 C、社會(huì)環(huán)境 D、文化環(huán)境 E、法律環(huán)境房地產(chǎn)項(xiàng)目投資環(huán)境評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)有（）。A、適應(yīng)性標(biāo)準(zhǔn) B、穩(wěn)定性標(biāo)準(zhǔn) C、系統(tǒng)性標(biāo)準(zhǔn) D、競(jìng)爭(zhēng)性標(biāo)準(zhǔn) E、實(shí)效性標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資區(qū)位選擇的規(guī)律（）。A、中心區(qū)位規(guī)律 B、重點(diǎn)方位規(guī)律 C、距離遞減規(guī)律 D、可改造性規(guī)律 E、區(qū)位分離規(guī)律開(kāi)發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的（）。A、管理費(fèi)用 B、開(kāi)發(fā)費(fèi)用 C、銷(xiāo)售費(fèi)用 D、整合費(fèi)用 E、財(cái)務(wù)費(fèi)用運(yùn)用單位生產(chǎn)能力估算法時(shí)應(yīng)注意（）。A、空間性 B、地方性 C、差異性 D、配套性 E、時(shí)間性房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的營(yíng)銷(xiāo)方法（ ）。A SWOT分析法 B 變量組合法 C 三位因素列表法 D 主導(dǎo)因素排列法房地產(chǎn)市場(chǎng)異質(zhì)性的營(yíng)銷(xiāo)模式包括（ ）。A 細(xì)分化營(yíng)銷(xiāo) B 目標(biāo)型營(yíng)銷(xiāo) C 集中化營(yíng)銷(xiāo) D 個(gè)人化營(yíng)銷(xiāo)以下哪
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