房地產(chǎn)助理策劃師模擬試卷-文庫(kù)吧
2025-01-04 07:14 本頁(yè)面
【正文】 調(diào)查 C 居民職業(yè)構(gòu)成 社會(huì)環(huán)境調(diào)查 人文環(huán)境的調(diào)查 D 居民職業(yè)構(gòu)成 家庭人口規(guī)模及構(gòu)成 顧客民族與宗教信仰及社會(huì)風(fēng)俗。2市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)遵循的原則（ ）A 客觀性 系統(tǒng)性 經(jīng)濟(jì)性 B客觀性 系統(tǒng)性 實(shí)用性C系統(tǒng)性 經(jīng)濟(jì)性 主觀性 D客觀性 經(jīng)濟(jì)性 實(shí)用性2確定調(diào)查主題和目的可采用（ ）A 探測(cè)性調(diào)查 描述性調(diào)查 因果性調(diào)查 B 探測(cè)性調(diào)查 描述性調(diào)查 評(píng)定性調(diào)查 C 描述性調(diào)查 因果性調(diào)查 策劃性調(diào)查 D因果性調(diào)查 策劃性調(diào)查 探測(cè)性調(diào)查2房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的思路包括（ ）A 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 宏觀房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 B 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 C 專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 宏觀房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 D 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)細(xì)分 宏觀房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2 房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)查的主要內(nèi)容（ ）A 供給總量調(diào)查 消費(fèi)行為調(diào)查 供給市場(chǎng)調(diào)查 B 供給總量調(diào)查 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)調(diào)查 各類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售狀況調(diào)查 C 供給總量調(diào)查 供給市場(chǎng)調(diào)查 各類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售狀況調(diào)查D 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)調(diào)查 供給市場(chǎng)調(diào)查 各類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售狀況調(diào)查2初步調(diào)查三個(gè)具體步驟（ ）A 情況分析 資料收集 預(yù)備調(diào)查 B情況分析 預(yù)備調(diào)查渠道調(diào)查 C 情況分析 預(yù)備調(diào)查 決定研究范圍 D 情況分析 決定研究范圍 資料收集房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查按照對(duì)象可以劃分（ ）A 普查 非重點(diǎn)調(diào)查 抽樣調(diào)查 B 普查 重點(diǎn)調(diào)查 抽樣調(diào)查 C 普查 抽樣調(diào)查 重點(diǎn)調(diào)查 D 普查 重點(diǎn)調(diào)查 抽樣調(diào)查3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的制約因素 （ ）A 費(fèi)用的制約 地區(qū)制約 技術(shù)制約 B 費(fèi)用制約 時(shí)間制約 技能制約 C 費(fèi)用制約 地區(qū)制約 偏見(jiàn)制約 D 費(fèi)用制約 技術(shù)制約 偏見(jiàn)制約3影響市場(chǎng)區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素（ ）A 人口密度 競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的區(qū)域 B 鄰里關(guān)系文化素質(zhì) C 政治區(qū)域 文化程度 D 人口密度 文化程度3房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的特征不正確的是（ ） A 復(fù)雜性 B 風(fēng)險(xiǎn)性 C 差異性 D 創(chuàng)新性3房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的作用不包含哪個(gè)內(nèi)容是（ ） A 有助于提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力 B 有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)育和完善 C 有利于消費(fèi)者需求的滿(mǎn)足 D 有利于市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)3房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的過(guò)程不正確的是（ ） A 市場(chǎng)定位 B 分析市場(chǎng)機(jī)會(huì) C 選擇目標(biāo)市場(chǎng) D 執(zhí)行和控制市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃3物業(yè)的特征正確的是（ ） A 差異性 B 占有性 C 專(zhuān)有性 D 多樣性3 物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括的是（ ） A 物業(yè)的接管驗(yàn)收 B 客戶(hù)管理服務(wù) C安全管理服務(wù) D 環(huán)境綠化 美化3房地產(chǎn)策劃概念包括以下哪個(gè)內(nèi)容（ ） A 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資 B 客觀的市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)定位 C 房地產(chǎn)策劃具有明確的目的性 D 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)造性3下列哪項(xiàng)不屬于銷(xiāo)售推廣的優(yōu)點(diǎn)（ ）。A形式多樣 B連續(xù)性 C靈活性強(qiáng) D抗?fàn)幮詮?qiáng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售推廣活動(dòng)效果評(píng)估的方法主要有（ ）和（ ）兩種。A直接觀察法、前后對(duì)比法B問(wèn)卷調(diào)查法、抽樣調(diào)查法C抽樣調(diào)查法、前后對(duì)比法D問(wèn)卷調(diào)查法、直接觀察法4房地產(chǎn)促銷(xiāo)組合策略有（ ）和（ ）兩種類(lèi)型。A拉引策略、促銷(xiāo)策略B拉引策略、推動(dòng)策略C促銷(xiāo)策略、推動(dòng)策略D宣傳策略、促銷(xiāo)策略4房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)分為（ ）和（ ）兩類(lèi)。A財(cái)務(wù)目標(biāo)、實(shí)際銷(xiāo)售目標(biāo)B財(cái)務(wù)目標(biāo)、預(yù)計(jì)銷(xiāo)售目標(biāo)C預(yù)計(jì)銷(xiāo)售目標(biāo)、市場(chǎng)占有率目標(biāo)D市場(chǎng)占有率目標(biāo)、實(shí)際銷(xiāo)售目標(biāo)4下列哪項(xiàng)不屬于樓盤(pán)銷(xiāo)售主體的作用（ ）。A有助于樓盤(pán)的品牌化B有助加深顧客對(duì)樓盤(pán)
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