2008年房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試卷-文庫(kù)吧
2025-01-03 02:59 本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)用地規(guī)劃管理由( )部門(mén)負(fù)責(zé) A、建設(shè) B、房地產(chǎn)管理 C、城市規(guī)劃行政主管 D、土地管理 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥 A、必須 B、應(yīng)當(dāng) C、可以 D、不能 編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和( )兩個(gè)階段?！ 、分區(qū)規(guī)劃 B、詳細(xì)規(guī)劃 C、區(qū)域規(guī)劃 D、專(zhuān)業(yè)規(guī)劃 房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是( )?！ 、工礦區(qū)的房屋所有人 B、房屋承租人 C、市區(qū)的房屋 D、農(nóng)村的房屋 在征地拆遷過(guò)程中，依據(jù)房屋的( )給予補(bǔ)償 A、建筑造價(jià) B、重置價(jià)格 C、評(píng)估價(jià)格 D、建造成本+目標(biāo)利潤(rùn) 房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門(mén)發(fā)給( )的拆遷憑證。 A、房地產(chǎn)管理部門(mén) B、被拆遷人 C、房屋拆遷申請(qǐng)人 D、具有房屋拆遷資格的單位 處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先( )?！ 、扣除土地出讓金 B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用 C、償還抵押權(quán)人債權(quán) D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款 1征用集體土地的耕地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍 A、3～5 B、3～6 C、3～10 D、10～20 1房地產(chǎn)交易管理的核心是對(duì)房地產(chǎn)交易( )的管理 A、對(duì)象 B、行為 C、價(jià)格 D、不能 1房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋改建，必須進(jìn)行( )登記 A、轉(zhuǎn)移變更 B、新建 C、遺失 D、他項(xiàng)權(quán)利 1職工住房公積金是( )信貸資金來(lái)源之一。 A、商業(yè)性 B、社會(huì)性 C、政策性 D、自營(yíng)性 1設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向( )申請(qǐng)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開(kāi)業(yè)?！ 、房地產(chǎn)管理部門(mén) B、工商行政管理部門(mén) C、土地管理部門(mén) D、建設(shè)管理部門(mén) 11988年我國(guó)憲法修正案中規(guī)定：“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定( )” A、轉(zhuǎn)讓 B、拍賣(mài) C、出租 D、抵押 1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)( )后，方可交付使用 A、檢查質(zhì)量 B、驗(yàn)收合格 C、建設(shè)單位認(rèn)可 D、辦理產(chǎn)權(quán)登記 1土地使用者超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿( )未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，國(guó)家可以無(wú)償收回土地使用權(quán) A、半年 B、一年 C、二年 D、三年 1房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)是指各種不同結(jié)構(gòu)房屋建筑( )之間的差額 A、材料 B、成新 C、折舊 D、造價(jià) 房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由( )發(fā)布公告?！ 、縣級(jí)以上地方人民政府 B、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén) C、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén) D、當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處
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