2006年商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷關(guān)鍵模式研究(以合肥為例)(編輯修改稿)
2025-02-15 07:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 情況不是太好，開業(yè)不足 30％。 物業(yè) 商鋪一層高 點(diǎn)評(píng) 中檔偏低，但人氣較旺，靠大賣場(chǎng)吸引到大學(xué)城學(xué)生。 周邊娛樂、餐飲設(shè)施并不滿足開發(fā)區(qū)白領(lǐng)要求，商務(wù)活動(dòng)大都還是到市區(qū)消費(fèi) 定位 國(guó)際化大型生活購(gòu)物廣場(chǎng) 周邊配套 國(guó)際會(huì)展中心 建面 10萬，安徽會(huì)展活動(dòng)均在此舉行，因面積不足建臨時(shí)附館 明珠 酒店 五星級(jí) 歐洲風(fēng)情街 錢柜、外國(guó)風(fēng)味美食城、婚禮堂 居住區(qū) 東海花園、麗景碧雅等 歐洲風(fēng)情街 租售 情況 街鋪均價(jià) 10000，銷售率 70％， 85％以上的是投資客，出租情況較差 樓層分布 南商鋪 2層 異國(guó)美食、咖啡茶樓、婚紗影樓、品牌服飾、化妝品、飾品店、音響店 北商鋪 2層 電信、金融、藥店、禮品、裝潢建材、電器、安徽特產(chǎn)等綜合服務(wù)區(qū) 南北商鋪 4層 休閑、美容、保健等 —— 周邊娛樂、餐飲、酒店配套齊全 “ 類購(gòu)物中心” 類 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 8 桐山國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)營(yíng)銷關(guān)鍵模式分析 區(qū)位 規(guī)模 定位 運(yùn)營(yíng) 投資性 推廣 關(guān)鍵因素 區(qū)位 定 位 規(guī) 模 位于重點(diǎn)新拓區(qū)域核心 地帶＊緊城城市主干道 40000平方米 國(guó)際化大型生活購(gòu)物廣 場(chǎng) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 9 新都會(huì) 〃 環(huán)球廣場(chǎng) 基本信息 總建面 9萬平方米 商業(yè)面積 4萬平方米 層數(shù) 4層（一夾層） 主力店 家樂福 定位 合肥首個(gè)國(guó)際化現(xiàn)代購(gòu)物中心 租售 情況 超市及百貨 05年 10月開業(yè)，四層運(yùn)動(dòng)城即將開業(yè) 時(shí)尚休閑 紳士風(fēng)采 淑女天地 休閑服飾 運(yùn)動(dòng)天地 時(shí)尚飾品 新奇飾品 玩具精品 樓層分布 首層 A區(qū)規(guī)劃生活名店街，精品化妝、珠寶、服飾等品牌店及休閑娛樂餐飲設(shè)施； B區(qū)（夾層）規(guī)劃時(shí)尚休閑品，體驗(yàn)式休閑運(yùn)動(dòng)系列精品名品匯粹；
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